Samen Bouwen in Winschoten Kloostervallei
Welkom in Winschoten Winschoten wordt ook wel de woonstad van Oost-Groningen genoemd. De stad is aantrekkelijk om te wonen door de prettige en rustige leefomgeving. Toch ligt de Kloostervallei dichtbij het centrum van Winschoten. U heeft dus het gemak van de stad binnen handbereik. Het centrum van Winschoten heeft gezellige winkelstraten. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de vele voorzieningen die Winschoten biedt op het gebied van onderwijs, cultuur, schouwburg en bioscoop. Natuurlijk zijn er volop sportmogelijkheden. De Kloostervallei is 1 van de jongste woonwijken aan de groene rand van Winschoten. U woont in een groen en afwisselend landschap met hoogteverschillen en een fraai water. Winschoten is uitstekend bereikbaar. Over de weg (A7), met de bus, trein en over het water. Binnen een half uur bent u in de universiteitsstad Groningen. Brummelhuis heeft voor een aantal kavels in deze zeer gewilde nieuwe woonwijk Kloostervallei acht verschillende woningen ontworpen. Ter inspiratie voor u want Uw persoonlijke woonwensen zijn ons uitgangspunt.
ter rm Do Situatie r 03 fte e R 18 02 07 06 01 05 is 04 hu 10 w ou r B 09 08 12 11 ng a rg te s oo Kl ij Locatie Bo er ek
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning). Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de bij dit project betrokken Woningborg-garantie standaard Risico s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering. makelaars. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap. Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. worden u door Brummelhuis aangeboden. Neem hierover contact op met één van de bij dit project betrokken makelaars. Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
Waarom nieuwbouw Geen overdrachtsbelasting Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtsbelasting. Uw eigen smaak Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt Onderhoudsvriendelijk Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners. Extra s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje bovenop. van uw woning. Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat. Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd. Prettige woonomgeving Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor Nieuw Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel. openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.
TYPE A
560 800 90 400 600 berging optie carport bijkeuken eethoek keuken wc mk hal luifel woonkamer 70 383 337 790 90 700 300 584 476 300 1060 100 Beganegrond
slaapkamer badkamer slaapkamer 90 700 slaapkamer overloop slaapkamer 790 584 476 1060 TYPE a Eerste verdieping
Zolder zolder
TYPE b
Beganegrond
TYPE b Eerste verdieping
Zolder
TYPE c
420 420 420 580 580 580 90 1000 350 90 1000 350 90 1000 350 optie erker optie optie erker erker eethoek eethoek bijkeuken bijkeuken keuken keuken mk mk mk wc wc wc hal hal hal woonkamer woonkamer berging berging optie carport optie optie carport carport 390 450 600 390 450 600 390 450 600 255 445 255 255 700 445 445 300 700 700 300 300 Beganegrond
slaapkamer badkamer overloop 90 1000 slaapkamer dressing slaapkamer 1090 255 445 700 TYPE c Eerste verdieping
zolder optie dakkapel Zolder
TYPE d
380 380 580 580 104 1000 350 104 1000 350 optie optie erker erker bijkeuken keuken keuken eethoek mk mk wc wc hal hal woonkamer berging berging optie optie carport carport 300 450 600 300 450 600 200 200 390 390 70 70 660 660 300 300 Beganegrond
slaapkamer badkamer overloop 1000 slaapkamer slaapkamer 660 TYPE d Eerste verdieping
zolder optie dakkapel Zolder
TYPE e
310 300 berging 600 eethoek keuken 800 vide optie carport 70 1130 400 woonkamer hal wc mk 830 70 400 400 70 730 300 Beganegrond
dressing slaapkamer 1130 badkamer overloop vide slaapkamer slaapkamer 730 TYPE e Eerste verdieping
Zolder zolder
TYPE f
390 560 1000 350 eethoek bijkeuken keuken mk wc hal berging optie carport 600 750 woonkamer 650 300 Beganegrond
slaapkamer badkamer overloop 1000 slaapkamer slaapkamer 650 TYPE f Eerste verdieping
Zolder zolder
TYPE g
woonkamer hal wc eethoek keuken bijkeuken berging optie carport 800 370 570 600 hobbykamer slaapkamer badkamer overloop cv/berging berging slaapkamer mk luifel 800 560 1060 300 Beganegrond Verdieping
TYPE h
Beganegrond Verdieping
www.samenbouweninwinschoten.nl Verkoop en inlichtingen: Ontwikkelaar: Venne 178-9671 EX Winschoten Tel. 0597-42 44 80 info@vivamakelaars.nl Poortstraat 24-9671 EB Winschoten Tel. 0597-41 75 50 winschoten@nieboer.nl Westerkade 1-9718 AN Groningen Tel. 050-367 20 20 groningen@lamberink.nl www.vivamakelaars.nl www.nieboer.nl www.lamberink.nl www.brummelhuis.nl www.bouwfonds.nl