Rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met royale garage en tuin in Vaesrade Tulpstraat 55 6361 JB Nuth Inlichtingen: T. 045-5712255 www.damen-og.nl info@damen-og.nl
ALGEMENE GEGEVENS Vraagprijs : 109.500,- k.k. Aanvaarding : in overleg Perceel : 220 m² Woonoppervlakte : 82 m² Overig inpandig : 7 m 2 Externe bergruimte : 27 m 2 Inhoud : 318 m³ Bouwjaar : 1964 Staat van onderhoud (binnen) : goed Staat van onderhoud (buiten) : goed Aantal slaapkamers : 3 Garage : 1 Kadastrale gegevens : Gemeente NUTH, sectie B, nummer 2289. Energielabel : C INDELING Rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met royale garage en tuin gelegen aan de Tulpstraat 55 te Vaesrade. Indeling: Souterrain: Kelderruimte te gebruiken als provisieruimte (7m2) met aansluiting voor wasmachine. Parterre: Hal met laminaatvloer, meterkast met aardlekschakelaar, toiletruimte met closet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping en souterrain. Vanuit de hal te bereiken open keuken met doorzonwoonkamer (28m2) met veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken (7.5m2) die toegang biedt naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin met zijingang is volledig betegeld en georiënteerd op het zuiden. Vanuit de tuin is de royale garage (27m2) te bereiken. Eerste verdieping: Via overloop te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk 11m2, 10.5m2 en 5m2. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap zolderruimte te bereiken alwaar de cv-installatie is opgesteld (HR combiketel van het merk Ferroli, eigendom). Bijzonderheden: Dak van de woning is geïsoleerd Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijna geheel voorzien van rolluiken Rustig en goed gelegen in Vaesrade Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Tulpstraat 55, 6361 JB Nuth
OVERIGE KENMERKEN Energie en isolatie: Verwarming + warmwatervoorziening De woning is voorzien van een HR combiketel van het merk Ferroli (eigendom). Elektriciteit Meterkast met aardlekschakelaar en dag- en nachtmeter. Isolatie Het dak van de woning is geïsoleerd en overigens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tulpstraat 55, 6361 JB Nuth
Realiseer uw droomwoning! Misschien is deze woning wel dé woning waar u naar op zoek bent, maar ziet u op tegen eventuele verbouwingen of weet u geen raad met de huidige indeling van de woning? Damen Interieur & Realisatie laat u graag zien wat de mogelijkheden van een woning zijn en welke ruimtes er eventueel extra gecreëerd kunnen worden. Middels een professioneel schetsontwerp zorgen wij ervoor dat u zich een goede voorstelling van de mogelijkheden kunt maken. Of het nu gaat om een verbouwing van een badkamer of een complete renovatie van een woonhuis. Voor zowel kleine als grote verbouwingen kunt u bij ons terecht. Kostbare investering in tijd en geld? Niet bij ons! Wij zorgen ervoor dat alle plannen zoals afgesproken en naar verwachting binnen het gestelde budget worden uitgevoerd. Hierbij kunnen wij tevens toezicht houden op de uitvoering van de werkzaamheden ter plekke. Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden! Bel 043-3479090 (keuze 2) of vraag een van onze makelaars! www.damen-interieuradvies.nl Tulpstraat 55, 6361 JB Nuth
INLICHTINGEN Mocht u meer informatie willen ontvangen omtrent dit object of één van de andere objecten uit onze portefeuille, neem dan contact op met: Naam contactpersoon : Roos Schrijvers GSM : 06-51586037 Tel. nr. : 045-5712255 E-mail adres : r.schrijvers@damen-og.nl Neem ook eens een kijkje op onze website www.damen-og.nl voor meer informatie over ons kantoor en onze diensten. Tevens kunt u zich hier kosteloos inschrijven in ons zoekersbestand en wordt uw profiel automatisch gematched aan ons meest actuele woningaanbod. Op deze manier blijft u altijd op de hoogte van de nieuwste woningen. Wilt u nog actiever bezig zijn met het zoeken naar een nieuwe woning. Informeer dan bij onze makelaar naar de mogelijkheden van aankoopbegeleiding. Hypotheken Kan ik de woning die ik op het oog heb betalen? Welke bank biedt de laagste hypotheekrente tegen de aantrekkelijkste voorwaarden? Welke hypotheekvorm past het beste bij mij? De financieel adviseurs van Damen Hypotheken staan voor u klaar om u te helpen met al uw vragen op het gebied van hypotheken. Om u van dienst te kunnen zijn, kunt u een geheel vrijblijvend hypotheekadviesgesprek aanvragen met één van onze adviseurs. Hoe gaat Damen Hypotheken te werk? Damen Hypotheken werkt samen met nagenoeg alle banken en verzekeraars, die op de Nederlandse markt hypotheken aanbieden. Denk aan de bekende banken zoals ING bank, ABN Amro, SNS en Rabobank maar ook bijvoorbeeld aan de bij u wellicht minder bekende banken zoals Obvion, Florius en BLG. Door het zeer grote aanbod kan Damen Hypotheken als onafhankelijk tussenpersoon opereren. In een persoonlijk gesprek, brengt de adviseur uw financiële situatie in kaart om de uiteindelijke bankkeuze op af te stemmen. Waarom zou ik voor een hypotheek van Damen Hypotheken moeten kiezen? Een goed advies staat bij de adviseurs van Damen Hypotheken zeer hoog in het vaandel. Daarnaast willen wij u nog graag extra financiële voordelen bieden: Denk bijvoorbeeld aan notaris- en taxatiekosten. Als totaalklant van kantoor Damen kunnen de financiële voordelen hoog oplopen. In het persoonlijk gesprek zullen wij aangeven wat we voor u kunnen betekenen. Bel nu voor een vrijblijvende afspraak met een hypotheekadviseur van kantoor Damen! Onze adviseurs helpen u graag! Contactpersoon : Peggy van den Hoven Telefoonnummer : 043-347 9090 Email : hypotheken@damen-maastricht.nl Tulpstraat 55, 6361 JB Nuth