Tussenwoning SLUIS, Ridderstraat 17

Informatiebrochure Tussenwoning SLUIS, Ridderstraat 17 ZWIN REGIO VASTGOED MAKELAAR Kantoor Sluis: Beestenmarkt 4 4524EA SLUIS T. 0031 (0) 117-42 06 88 F. 0117-462600 Kantoor Knokke-Heist: Taborastraat 1 8300 Knokke-Heist T. 0032 (0) 50-63 07 40 E. info@zwinregio.com I. www.zwinregio.com Vraagprijs Vraagprijs 149.500 k.k.

Voorstelling Tussenwoning In de gezellige stadje Sluis mogen wij u aanbieden deze unieke, onverwachts ruime tussenwoning met veel lichtinval en een diepe tuin met poort en achterom. De woning is gelegen op loopafstand van alle faciliteiten van de gezellige binnenstad van Sluis waaronder; scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en bushaltes. Begane grond: ruime entree met trapopgang, meterkast, toilet en berging. De woonkamer is vergroot door middel van een uitbouw. Doordat de woning is voorzien van een lichtenvloerdelen, spotjes, lampen met dimmers en (aansluiting) bezit deze woning zowel zomers als in de winter over een gezellig sfeertje. De ruime gesloten keuken is voorzien van twee keukenblokken met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De slaapkamers beschikken over een hoog plafond, doordat er geen gebruik is gemaakt van een bergzolder. De diepe tuin is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van 105 m2. De tuin is voorzien van een vijver met een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden: De woning is ideaal voor starters. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox vraagprijs 19.500,- k.k. Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen CV-ketel (functionerend), aan vervanging toe ZWIN REGIO VASTGOED MAKELAAR Kantoor Sluis: Beestenmarkt 4 4524EA SLUIS T. 0031 (0) 117-42 06 88 F. 0117-462600 Kantoor Knokke-Heist: Taborastraat 1 8300 Knokke-Heist T. 0032 (0) 50-63 07 40 E. info@zwinregio.com I. www.zwinregio.com 2

Technisch overzicht Tussenwoning Woningtype Tussenwoning Bouwjaar 1945-1959 Ligging In centrum Inhoud 240 m³ Woonoppervlak 90 m² Perceeloppervlak 196 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Voorzieningen rolluiken Onderhoud buiten redelijk Onderhoud binnen redelijk Verwarming c.v.-ketel Leeftijd CV 1997 Parkeren Vrijstaand steen Soort schuur/berging vrijstaand hout ZWIN REGIO VASTGOED MAKELAAR Kantoor Sluis: Beestenmarkt 4 4524EA SLUIS T. 0031 (0) 117-42 06 88 F. 0117-462600 Kantoor Knokke-Heist: Taborastraat 1 8300 Knokke-Heist T. 0032 (0) 50-63 07 40 E. info@zwinregio.com I. www.zwinregio.com 3

Foto's Tussenwoning 4

Ligging ZWIN REGIO VASTGOED MAKELAAR Kantoor Sluis: Beestenmarkt 4 4524EA SLUIS T. 0031 (0) 117-42 06 88 F. 0117-462600 Kantoor Knokke-Heist: Taborastraat 1 8300 Knokke-Heist T. 0032 (0) 50-63 07 40 E. info@zwinregio.com I. www.zwinregio.com 10

Uittreksel kadastrale kaart SLUIS I 14571 11

Info en advies Zwin Regio Vastgoed Makelaar en verkoper/verhuurder heten u van harte welkom voor de getoonde belangstelling. Middels deze brochure hopen we u een zo goed mogelijk beeld te geven van het object en de omgeving. Ook vindt u in deze brochure een aantal handige tips en wetenswaardigheden bij het kopen of huren van een object! Mocht u nadere details wensen of vrijblijvend het object willen bezoeken dan staan wij u graag te woord op telefoonnummer +31 (0) 117 42 06 88 (Sluis) of 0032 (0) 50 630 740 (Knokke-Heist). U kunt ons ook bereiken via info@zwinregio.com. Zwin Regio is een servicegericht kantoor met een kantoor in Nederland en België en een aanbod in beide landen. Onze hoofdwerkzaamheden bestaan uit: - Bemiddeling bij verkoop/verhuur van uw woning of bedrijfsmatig o.g. - Taxaties voor diverse doeleinden Openingstijden Sluis: Maandag t/m zaterdag van 09.00 tot 12.00 en van 13.00 tot 18.00. ZWIN REGIO VASTGOED MAKELAAR Kantoor Sluis: Beestenmarkt 4 4524EA SLUIS T. 0031 (0) 117-42 06 88 F. 0117-462600 Kantoor Knokke-Heist: Taborastraat 1 8300 Knokke-Heist T. 0032 (0) 50-63 07 40 Openingstijden Knokke-Heist: Maandag t/m zaterdag van 09.30 tot 12.30 en van 13.30 tot 17.30. Op woensdag gesloten. Wij hopen u van dienst te mogen zijn! Alle informatie in deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld door Zwin Regio Vastgoed Makelaar. Onvolkomenheden kunnen zich desalniettemin voordoen. Zwin Regio Vastgoed Makelaar kan geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor enige directe of indirecte schade welke het gevolg is van feitelijke onjuistheden in de aangeboden informatie respectievelijk anderszins het gevolg is van het gebruik of de onmogelijkheid van gebruik van de aangeboden informatie. E. info@zwinregio.com I. www.zwinregio.com 12