Brochure Weidmanstraat 12 (Maastricht)

Adres: Weidmanstraat 12 Postcode: 6219 BV Plaats: Maastricht Meer informatie: http://davecrolla.nl/maastricht/weidmanstraat-12 Informatie over dit object Prijs Soort bouw Type 169.000 k.k. Bestaande bouw Woonhuis Bouwjaar Categorie 1995 Eengezinswoning Aantal kamers Soort 4 Tussenwoning Perceeloppervlakte Woonoppervlakte 110 m² 80 m² Omschrijving Tussengelegen woonhuis met vrij uitzicht in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Boschpoort. Wonen in Boschpoort betekent buiten wonen nabij het centrum, midden in het groen langs de oevers van de Maas en toch loopt u binnen tien minuten naar het centrum van Maastricht. De ontwikkelingen van het project Belvédère in de nabijheid leidt voor Boschpoort vooral tot een blijvende verbetering op de lange termijn. Begane grond: Entree / hal met garderobe, trapkast, meterkast en toilet met fontein. Deze hal geeft doorgang naar de woonkamer en de open keuken. Deze doorzonwoonkamer beschikt over een moderne lichteiken plankenvloer en kenmerkt zich door veel lichtinval. De aangrenzende keuken in hoekopstelling is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, spoelunit etc. Via een praktisch keukenraam heeft men zicht op de tuin gelegen aan de achterzijde van de woning. 1e etage: Via de trap in de hal komt men op de 1e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de badkamer, 3 slaapkamers (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde) en de c.v.-ruimte/wasruimte waar zich tevens de combiketel (eigendom, bouwjaar 2011) bevindt. De twee slaapkamers aan de voorzijde genieten van een vrij uitzicht. Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft men zijlings een mooi uitzicht over het natuurgebied. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie een stijlvol badkamermeubel en een 2e toilet. Boven de trapopgang is er vanuit de slaapkamer een extra bergkast gerealiseerd waardoor alle ruimtes in de woning optimaal benut worden. De bovenverdieping beschikt over een airco unit. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd. Hier geniet u tevens van het vrije uitzicht! De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt over een ruime berging met elektriciteitsvoorzieningen. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. Men heeft de afgelopen jaren nog veel in de woning geïnvesteerd. Zo is de keuken gemoderniseerd, de woonkamer voorzien van een kwaliteitsvolle plankenvloer en een nieuwe CV-ketel geplaatst. Bijzonderheden: Geheel voorzien van isolerend glas, deels voorzien van rolluiken Vrij uitzicht en rustig gelegen Woonkamer voorzien van moderne eiken plankenvloer Pagina 1

3 slaapkamers Ruime badkamer met ligbad Nieuwe Combiketel 2011 (eigendom) Kindvriendelijke omgeving en in nabijheid van veel groenvoorzieningen Op loopafstand van centrum en binnenhaven het Bassin Pagina 2

Ligging Pagina 3

Pagina 4

Foto's Pagina 5

Pagina 6

Pagina 7

Pagina 8

Pagina 9

Pagina 10

Pagina 11

Pagina 12

Plattegronden Pagina 13

Pagina 14

Pagina 15