Wonen op een energieke plek Modern, duurzaam en betaalbaar huren 1
Inhoudsopgave Villa Industria 4 Situatietekening 5 Omgeving 6 113 huurappartementen 7 Diverse woningtypen 8 Uw keuken en badkamer 13 Afwerking van de woning 14 Reageren 15 2 3
Villa Industria Een nieuwe woonwijk dichtbij het hart van Hilversum Situatietekening van de huurappartementen ten opzichte van het hele plan. Lorentzweg Wilt u dichtbij de binnenstad van Hilversum wonen? In een nieuw, comfortabel, duurzaam en betaalbaar appartement? Twijfel dan niet langer en schrijf u in voor één van de 113 sociale huurwoningen in het nieuwbouwproject Villa Industria. Op het voormalig REGEV-terrein, waar de gemeentelijke gasfabriek vroeger de stad van energie voorzag, verrijst een geheel nieuwe woonwijk. Een wijk met een divers aanbod van woningen in huur en koop. Met deze nieuwe wijk is Hilversum straks weer compleet en woont u vlakbij de vele winkels en voorzieningen die Hilversum te bieden heeft. Kleine Drift F01 F02 F03 F04 F05 F06 F07 F08 F09 F10 F11 F12 F13 F14 F15 F16 F17 F18 GH26 GH27 GH28 GH29 GH30 GH31 GH32 GH33 GH01 GH02 GH03 GH04 GH05 GH06 GH07 GH08 GH09 GH10 GH11 GH12 GH13 GH24 GH25 De Loodsen D05 D10 D15 D04 D09 D14 D03 D08 D13 D02 D07 D12 D01 D06 D11 GH23 GH20 GH21 GH22 GH17 GH18 GH19 Oude Spoorbaan D20 D19 D18 D17 D16 GH16 GH15 GH14 Gashouder zwembad R R blok M blok K R inrit B Jan van der Heijdenstraat B16 B14 B13 uitrit A01 t/m A12 R B01 B B12 B11 B10 B09 B08 B07 B06 B05 B04 B03 B02 B36 B35 B34 B33 B32 B31 B30 B29 B28 B27 B15 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 Gashouder 2.01 t/m 2.32 1.01 t/m 1.40 Minckelerstraat B26 3.01 t/m 3.48 4 5
113 huurappartementen 2 woonblokken Direct aan weerszijden van zwembad De Lieberg bouwt de Alliantie 113 huurappartementen, verdeeld over twee woonblokken. De woningen hebben een woonoppervlakte tussen de 70 en 118 m2 en een ruime woonkamer. Elke woning is voorzien van een eigen privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een aparte fietsenberging, wel zo handig. Omgeving Hilversum Hilversum heeft bijna 85.000 inwoners en is één van de beste winkelgebieden van Nederland. Het ligt in een prachtige, groene omgeving en is bekend vanwege de TV- en radiostudio s. Het terrein aan de Jan van der Heijdenstraat, Minckelerstraat en Kleine Drift wordt getransformeerd in een energieke, moderne woonomgeving, waar ruim 350 woningen gebouwd zullen worden. Er zijn appartementen met één, twee of drie slaapkamers en u krijgt de mogelijkheid om zelf de tegels en de keukenuitvoering uit te zoeken. Ieder appartement heeft ook een eigen buitenruimte, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De ondergrondse parkeergarage zorgt ervoor dat de buurt autoluw is, ideaal voor kinderen! 6 Hilversum-Oost Hilversum-Oost is een gevarieerde levendige wijk met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in de binnenstad. Zwembad De Lieberg, scholen en sportclubs liggen zelfs op loopafstand! 7
12,13m Diverse woningtypen De 113 woningen zijn verdeeld over twee woonblokken, blok K en blok M. In woonblok K komen 68 woningen en in blok M 45 woningen. Er zijn dertien verschillende basisplattegronden. De woningen worden uitgevoerd volgens de eisen van vandaag. Dit betekent onder andere: ruime kamers, brede en hoge deuren en natuurlijk erg goed geïsoleerd. De woningen beschikken namelijk over energielabel A+. Een goed geïsoleerde woning betekent ook lage stookkosten en een gezond binnenklimaat. De woningen beschikken over een open keuken, privé buitenruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine. Kenmerken: - totale woonoppervlakte: 70 tot 119 m2 - woonkamer en keuken: 26 tot 50 m2 - hoofdslaapkamer: 12 tot 18 m2 - badkamer: 4 tot 5,5 m2 - berging 3 tot 5 m2 De huurprijzen variëren van 550,- per maand voor het tweekamerappartement (type M1) tot 657,- per maand voor de overige types. De servicekosten variëren tussen de 51,- en 53,- per woning per maand. Bij servicekosten kunt u denken aan onder andere schoonmaakkosten, glasverzekering en tuinonderhoud. 10,92m 12,13m 7,5m 7,5m Woningtype K3 De huurprijzen laten toe, afhankelijk van uw inkomen, dat u in aanmerking komt voor huurtoeslag. Kijk voor een proefberekening op www.toeslagen.nl. Woningtype K4 8 9
12,13m 12,13m Woningtype M1 7,5m 5m 12,13m Woningtype K5 Woningtype M2 7,5m Woningtype M3 12m 13,81m Woningtype K6 7,5m 7,7m 10 11
7,5m Uw keuken en badkamer 13,81m 7,5m In een huis dat u helemaal naar uw eigen wens inricht, hoort ook de keuken van uw dromen. Voor deze nieuwe appartementen is Keller de geselecteerde keukenleverancier. U heeft de keuze uit verschillende basisuitvoeringen. De keuken bestaat uit beneden- en bovenkasten, een aanrechtblad en een kraan. U kunt ook kiezen voor uitbreidingen, zoals bijvoorbeeld extra kastjes of inbouwapparatuur. Als nieuwe bewoner krijgt u de mogelijkheid om de basisopstellingen te bekijken, en eventueel extra opties tegen betaling van een meerprijs uit te zoeken. 12m Woningtype M4 Woningtype M5 12 13
Afwerking van de woning De woning wordt opgeleverd met behangklare muren. Dit betekent dat een wand glad genoeg afgewerkt is om te kunnen behangen. Met uitzondering van de badkamer en het toilet. Deze muren worden betegeld. In de woning komen dekvloeren zonder plinten. De badkamer en het toilet worden betegeld. Met een HR combiketel en mechanische ventilatie wordt er gezorgd voor een gezond binnenklimaat. Toewijzingscriteria Tweekamerappartementen 1. Bewoners jonger dan 25 jaar oud, die een sociale huurwoning achterlaten in de regio Gooi & Vechtstreek; 2. Overige woningzoekenden, jonger dan 25 jaar oud. Reageren Woningnet Om te kunnen reageren op één van deze sociale huurwoningen, moet u ingeschreven staan in de regio waar u een woning zoekt. Voor de woningen in Villa Industria is dit regio Gooi & Vechtstreek. Inschrijven kan via www.woningnet.nl. Voor deze inschrijving betaalt u inschrijfkosten en dient u enkele persoonsgegevens op te geven. Woningnet gaat hier uiteraard zorgvuldig mee om. De toewijzing van sociale huurwoningen is gebonden aan regionale regelgeving. Om u in te kunnen schrijven dient u: Minimaal achttien jaar oud zijn; Te beschikken over de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel; Een machtiging af te geven om 13,61 inschrijfkosten te betalen. Uw inschrijving is twee jaar geldig. Voor het invullen van het inschrijfformulier heeft u de volgende gegevens nodig: maandinkomen (mede)aanvrager en andere leden van uw huishouden, en uw bankrekeningnummer. Drie- en vierkamerappartementen: 1. Bewoners van 55 jaar of ouder, die een sociale huurwoning achterlaten in de regio Gooi & Vechtstreek; 2. Bewoners van 54 jaar of jonger, die een sociale huurwoning achterlaten in de regio Gooi & Vechtstreek; 3. Overige woningzoekenden. Alle categorieën: Voor alle categorieën geldt: binnen dezelfde categorie op basis van inschrijfduur en u moet voldoen aan de inkomenseis van maximaal 34.229,- (prijspeil 2013) per jaar per huishouden. De Alliantie verleent voorrang aan bewoners die uitgeplaatst moeten worden uit renovatieprojecten. 14 15
OLOFON de Alliantie regio Gooi en Vechtstreek ostbus 105, 1200 A Hilversum 088-00 232 00 de-alliantie.nl/villaindustria villa@de-alliantie.nl www.villaindustria.nl ARHITET Mecanoo architecten Oude Delft 203, 2611 HD Delft 015-279 8 1 00 info@mecanoo.nl Start verhuur eind 2013. Verwachte oplevering nieuwbouw: najaar 2014. Wijzigingen en drukfouten voorbehouden. september 2013