Muidenkade 8 - Amersfoort

Muidenkade 8 - Amersfoort Vraagprijs 479.000,00,= k.k.

Omschrijving Bijzonder fraai en statig grachtenpand met inpandige garage, 2 parkeerplaatsen en diepe achtertuin. Gelegen aan eigen kade met een ligplaats voor een boot; direct aanmeren voor eigen deur. Varend naar de randmeren is op termijn mogelijk. Deze unieke woning met 5 woonlagen is gelegen in de gezellige en sfeervolle wijk De Laak in Vathorst. Gelegen aan één van de bredere grachten. De inhoud is ruim 947 m³ en het woonoppervlak (excl. dakterras en garage) 213 m², afwerking in lichte, neutrale kleurstelling en de isolatie is optimaal (o.a. ankerloze spouw). Het schilderwerk zowel buiten als binnen is in 2014 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd. Op loopafstand een compleet winkelcentrum, het NS station, scholen, medisch centrum en het Kai park. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. A1 en A28. INDELING Laag 1 een extra brede garage (33 m²), kantoor/werkplek met bergruimte en vrij uitzicht op de gracht, een ruime hal met voorentree en modern hangend toilet met een fontein. Aan de achterzijde een extra brede garage. De auto kan in de inpandige garage of op één overdekte parkeerplaats geparkeerd worden. Laag 2 een royale en lichte woonkamer/keuken (56 m²), hoog plafond en dubbele openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin met zonneterras van 36 m². Een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Laag 3 zeer ruime verdieping met 3 slaapkamers (16 m², 12 m², 10 m²). Luxe badkamer, voorzien van design wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Separaat van de badkamer is er een tweede hangend toilet in de ruime hal. Laag 4 heerlijk inpandig, groot balkon (19 m²) met luxe schuifpui. Genieten van het mooie uitzicht. Grote hal met aansluitend ruime 4e kamer (23 m²). Er is een wasmachine/droger aansluiting met een berging onder de trap. Laag 5 de zolderverdieping over de gehele laag is ca. 60 m² voorzien van 2 (grote) ramen. Mogelijkheid tot 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN Fraaie ligging aan kade met eigen ligplaats voor een boot Kantoor/praktijk aan huis Zeer royaal grachtenpand; 947 m³, 213 m² 13 meter diepe achtertuin met zonneterras en veel groen Afgesloten binnenterrein, veilig en kindvriendelijk Inpandige balkon met schitterend uitzicht Heeft u interesse in dit huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 947 m 3 Perceeloppervlakte 155 m 2 Woonoppervlakte 213 m 2 Soort bouw Bouwjaar 2009 Ligging Tuin Afmeting tuin Garage Verwarming Isolatie Vraagprijs 479.000,00,= k.k. Huurprijs,= Eengezinswoning Tussenwoning 8 (waarvan 4 slaapkamers) Bestaande bouw achtertuin 13m x 6m inpandig, carport Stadsverwarming Volledig geïsoleerd Adres gegevens Muidenkade 8 3826 CA Amersfoort

Begane grond

1e Verdieping

2e verdieping

3e Verdieping

4e 4 Verdieping

Foto s

Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via www.digimakelaars.nl maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt onder de hoofdfoto op de knop bezichtigen. Daarna vul je de gegevens in en klik op verzenden. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via www.digimakelaars.nl kan je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt op de knop bod doen. Dan kan je het biedingsformulier invullen. Geef je behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Bod uitbrengen. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt doorgebracht naar de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor het papierwerk. Je ontvangt van ons de concept koopakte. Na jouw akkoord ontvang je de definitieve akte ter ondertekening. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Uw eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en promoten, jij presenteert jouw woning en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda,nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 595,- incl. BTW, digitale brochure, onderhandelingen en de NVM koopakte. Op een woning van 200,000,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Kijk voor meer informatie op www.digimakelaars.nl Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.