24 HUURWOIGE BRAVOORT HELMOD DAG DAG 1 2 Huurafspraak Woonplezier
EERSTE ÉCHT DUURZAME HUURWOIG IEUWE STADAARD MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. COMPLEET COMFORT DAG DAG 1 2 Bezichtiging Housewarming Lage maandlasten en compleet wooncomfort ormaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u er echt comfortabel in kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: Uw woning wordt zeer compleet opgeleverd. Inclusief stoffering en geschilderde muren. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur. Vandaag de sleutel, morgen wonen.
WOE I BRAVOORT TE HELMOD EE BUURT MET ATUUR, ET BUITE STAD Brandevoort is een wijk met een prachtige, opvallende, buitengewone architectuur. Wie de wijk van bovenaf zou kunnen bekijken, herkent in De Veste meteen de stadswal van vroeger. Dat alles geeft Brandevoort een heel eigen gezicht. MorgenWonen ligt in het deelgebied Brand. Dit deel van Brandevoort wordt van het hart gescheiden door een ecozone. Wie in dit ruim opgezette wijkdeel woont kan dus in de achtertuin genieten van water, buitenleven en natuur. VRIJE TIJD Wie in Brandevoort komt wonen, voelt zich al snel thuis. Brandevoorters hebben namelijk hart voor hun buurt en brengen samen de wijk tot leven. De Stichting Brandevoort in Actie zet met andere organisaties allerlei activiteiten en evenementen op. Zomaar een greep uit wat er op de jaarlijkse agenda staat: Dickensnight, Scoutingclub, Zonnebrandfestival, Fietstocht, Golfdag Brandevoort, Brandoween en de Brandevoorterdag. Ook voor sportliefhebbers is er ruim voldoende aanbod! GOED BEREIKBAAR Brandevoort ligt ten westen van het centrum Helmond. De ligging is perfect. Via de A270 ben je met de auto binnen een paar minuten in Helmond of Eindhoven. De wijk is ook goed bereikbaar per trein (eigen station), openbaar vervoer of per fiets. Er ligt een uitgebreid netwerk van veilige en aantrekkelijke fietspaden en fietsroutes. Brandevoort beschikt over uitstekende voorzieningen. Er bevinden zich drie basisscholen, een middelbare school, een multifunctioneel centrum, een gezondheidscentrum, twee supermarkten en een scala aan winkels, cafés en restaurants.
MorgenWonergie Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet! Uw woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met in uw woning. Zo is er minder energie nodig om de lucht om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw opwekt. De door CO2 sensoren gestuurde ventilatie meet informeert u continu over de hoeveel heid energie die u woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een continu hoeveel lucht er moet worden aan- en afgevoerd. verbruikt én opwekt. Zo heeft u 24 uur per dag zicht op duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. Door dit slimme systeem gaat er geen energie verloren aan uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTW-systeem hoeft een gezin met 1 kind (jonger dan 12 jaar), dat bewust comfortabel binnenklimaat. (warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde met energie omgaat, geen energiekosten te hebben. verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte MorgenWonergie : vandaag genieten, morgen besparen! DAG DAG 1 2 Genieten Besparen CETRUM A BR VO EM O BE STATIO HELMOD SE RT 36 DR 270 40 S AS H F EE 38 E TT JU EL BE 42 44 EM STATIO HELMOD T HOUT 1 46 3 48 5 50 7 52 9 54 11 56 13 H AC W 58 19 M 17 EE LB 15 TE STATIO HELMOD BRAVOORT 21 MORGEWOE 23 WOIG 1 HUISUMMER TUI POSITIE ETREE/ VOORUR BERGIG I TUI DWARSKAP LIGGIG E SITUATIE HASSELBEEM E WACHTELBEEM MorgenWonen is gelegen aan de Hasselbeemden en de gebakken dakpannen. Een aantal huizen, huisnummers 38, Wachtelbeemden en is onderdeel van de wijk Brand in 48 en 56, heeft een dwarskap aan de voorzijde van de woning Brandevoort. Het dak van de woningen is aan de zonzijde met een wit geverfde gevelsteen. De parkeerplaatsen zijn bedekt met zonnepanelen. De andere zijde is bedekt met vlakbij de woningen gelegen.
24 EIGETIJDSE WOIGE PRACHTIG WOE I KARAKTERVOLLE WOIGE De woningen hebben een karaktervolle architectuur. De gevel bestaat uit mooi gedetailleerd metselwerk, waarvan een aantal lagen direct onder de dakrand wit zijn geschilderd. De woning met de topgevel is in het geheel wit geschilderd. Het geheel zorgt voor een speelse en tegelijkertijd luxe uitstraling. De zolder is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer. De woningen staan op royale kavels, met een grootte die varieert van 122 tot 170 vierkante meter. Achterin de tuin beschikt u over een praktische houten tuinberging voor de fietsen, uw gereedschappen en/ of uw tuinspullen. Aan alles is merkbaar dat het hier gaat om woningen van topkwaliteit. De klassieke handvorm gevelstenen versterken de uitstraling van ambachtelijke bouwkwaliteit. De woningen zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof draai-kiepramen. Er is voldoende parkeergelegenheid dichtbij de woningen. De woningen van MorgenWonen zijn zo compleet bij oplevering, dat u meteen uw eigen spullen kunt verhuizen. LUXE KEUKEOPSTELLIG MET A-MERK VAATWASSER, COMBIMAGETRO, KOEL-VRIESCOMBIATIE, IDUCTIEKOOKPLAAT E RVS AFZUIGKAP. ROYALE BADKAMER MET WADCLOSET, DOUCHE, DUBBEL WASTAFELMEUBEL E SIGRADIATOR VLOER- E WADAFWERKIG OP BEGAE GROD E EERSTE VERDIEPIG
3000 2740 9000 2800 BEGAE GROD 2800 4084 4816 VERDIEPIG ZOLR 3000 3000 ETREE 2352 2968 2145 2976 5420 5700 ALLE RUIMTE VOOR UW WOOIEË De tussenwoningen en de eindwoningen hebben Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dezelfde indeling. woonkamer / keuken. De keuken is voorzien van luxe et als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer. Het gebruiksoppervlakte van de tussenwoningen straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet en hoekwoningen is ca. 125m 2. Elke woning heeft achtertuin. U profiteert optimaal van het zonneterras opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie een berging van ca. 6m 2. dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.
De woningen kunnen vanf 1 mei 2016 in gebruik worden genomen. Heeft u interesse? Schrijf u dan meteen in bij: BROECKX PRAASTERIK MAKELAARS 0492-549 055 geert@woonplezier.nl www.woonplezier.nl #15103266 www.bloemendaalinvorm.nl Alle tekeningen, teksten en impressies zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. KIJK VADAAG OP MORGEWOE.L