Vraagprijs 187.500,-- kosten koper
Omschrijving Fraai gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde TUSSENWONING met vrijstaande dubbele berging en nette achtertuin met achterom. De ligging is prima in een rustige woonwijk in de nabijheid van scholen, sportvelden en een zeer compleet winkelcentrum. Door de jaren heen is de woning prima onderhouden en voorzien van een uitgebouwde keuken aan de achterzijde, een fraaie erker aan de voorzijde en een nokverhogende dakkapel, waardoor er een heerlijke royale leefruimte is ontstaan. De woning beschikt over een (doorzon-)woonkamer met fraaie erker en zicht op een speeltuintje, nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, totaal 4 goede slaapkamers, ruime badkamer met douchecabine, ligbad en 2e toilet, cv (HR-combi, 2010) en deels dubbel glas. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging (in 2 delen) met extra bergruimte in de kelder en voorzien van krachtstroom (3 fase 400V aansluiting). Ideaal voor de klusser! Bouwjaar 1966. Totale perceelsoppervlakte 158 m². Tevens de mogelijkheid om de nabijgelegen GARAGEBOX aan het hofje aan de Cremerstraat er bij te kopen voor 15.000,-- k.k. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, kelderkast, woonkamer (ca. 36 m²) met schuifdeur naar de keuken (ca. 5 m²) met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers en wasmachine-ruimte t.p.v. de voormalige douchecel. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling en ruime zolderkamer met nokverhogende dakkapel (over de gehele breedte) en bergruimte.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 187.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 365 m 3 Perceeloppervlakte 158 m 2 Woonoppervlakte 115 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Cremerstraat 14 3842 XZ Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Cremerstraat 14 Postcode / plaats 3842 XZ Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 5806 Oppervlakte 158 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Plattegronden
Voorgevel + Begane grond
Doorsnede en achtergevel
Berging
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Cremerstraat 14 3842 XZ HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - waterornament voortuin woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv - via close-in boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - afzuigkap - gaskookplaat - magnetron - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting deels - opbouwverlichting deels (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken - bureau woonkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kraan - badkamermeubel - douchecabine sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.