Vrijblijvende objectinformatie

Vrijblijvende objectinformatie Sittard, Engelenkampstraat 62 Object Het postkantoor met ondergrond gelegen aan de Engelenkampstraat 62 te Sittard. Kadastrale aanduiding Gemeente Sittard sectie D nummer 7741 (postkantoor is bouwkundig en installatietechnisch niet gesplitst van sectie D nummer 7442) Perceel 7741 groot 1.510 m² Gemeentelijk monument Indicatieprijs 1.150.000,- k.k.

Objectomschrijving Het betreft ± 1.467 m² BVO van het gebouw en het perceel is ± 1.510 m² groot. Op het achterterrein staat een fietsenberging en er is plaats voor ± 12 auto s. Ligging en bereikbaarheid Het gebouw ligt in het centrum van Sittard aan de doorgaande straat De Engelenkampstraat hoek Gouveneur van Hovellstraat. Het pand ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Tempel. Het winkelbestand is zeer divers en varieert van Bart Smit, Hema, Jamin tot aan plaatselijke ondernemers. Goed bereikbaar via (hoofd)wegen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt Sittard gunstig langs de rijksweg A2 en A76. Erfdienstbaarheden Er zijn bij verkoper geen bijzondere en/of bezwarende erfdienstbaarheden bekend. De volgende erfdienstbaarheden c.q. rechten/plichten dienen nog gevestigd te worden: - recht van weg ten behoeve van perceel 7742 (KPN-gebouw). Bouwjaar ± 1934 Aanvaarding In nader overleg. Levering Het object wordt leeg en ontruimd geleverd. Naar verwachting zal het postkantoor haar deuren in september 2010 sluiten. Bestemming Het bestemmingsplan genaamd Baenje-Casino Park is van kracht (vastgesteld raadsbesluit 20-5-1976 + goedgekeurd Gedeputeerde Staten 10-1-1977). De huidige bestemming is Bijzondere Doeleinden.

De bestemmingsvoorschriften geven tevens weer: op deze gronden mag uitsluitend gebouw worden: overheidsgebouwen, religie, cultuur etc. Het gebouw is aangewezen als gemeentelijk monument. Andere bestemmingen zijn bij voorbaat niet uitgesloten. Herontwikkeling Bij navraag bij de gemeente omtrent mogelijke toekomstige invulling kwam naar voren dat de gemeente openstaat voor diverse bestemmingen voor dit gemeentelijke monument. De gemeente treedt graag in gesprek met een marktpartij over een passende toekomstige invulling van deze markante plek in Sittard. Uiteraard zal er een planologische procedure noodzakelijk zijn. Koper dient een en ander zelf te verifiëren. Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper ten dele bekend. Er is door verkoper een bodem en asbestonderzoek verricht. Verkoper Postkantoren BV (economisch eigenaar) Voorbehoud Goedkeuring van de directie van Postkantoren BV Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule). Nog uit te voeren splitsing Juridisch is het gebouw reeds gesplitst van het buurpand Engelenkampstraat 60 (KPN-gebouw), echter bouwkundig en installatietechnisch dienen diverse werkzaamheden nog uitgevoerd te worden in overleg met KPN.

s-gravenhage, PostNL Real Estate Martijn van Schaik T: +31 (0) 88 868 7884 E: martijn.van.schaik@postnl.nl W: http://realestate.postnl.nl N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.

Ligging Sittard, Engelenkampstraat 62

Kadastrale informatie Sittard, Engelenkampstraat 62

Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: SITTARD D 7441 23-7-2010 Engelenkampstraat 62 6131 JJ SITTARD 9:08:10 Toestandsdatum: 22-7-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: SITTARD D 7441 Grootte: 15 a 10 ca Coördinaten: 188631-334204 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Locatie: Engelenkampstraat 62 6131 JJ SITTARD Ontstaan op: 4-12-1998 Ontstaan uit: SITTARD D 6951 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Beschermd monument, Gemeentewet Ontleend aan: 238 datum in werking 27-10-2008 (Gegevens conform de gemeentelijke beperkingenregistratie) Betrokken bestuursorgaan, de gemeente: Sittard-Geleen Gerechtigde EIGENDOM Koninklijke TNT Post B.V. Prinses Beatrixlaan 23 2595 AK 'S-GRAVENHAGE Zetel: 'S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 50858/146 d.d. 18-10-2006 Eerst genoemde object in brondocument: SITTARD D 7441 Recht ontleend aan: HYP4 ROERMOND 11289/46 d.d. 27-11-1998 Eerst genoemde object in brondocument: SITTARD D 7441 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

1 2 Uittreksel Kadastrale Kaart 36 26 7 2400 2226 2227 6367 75 73 1599 71 2228 1603 1604 69 67 65 63 64 66 61 59 57 6179 7441 62 7442 5575 3A 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ROERMOND, 23 juli 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SITTARD D 7441 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object SITTARD D 7441 Engelenkampstraat 62, 6131 JJ SITTARD De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Indeling Sittard, Engelenkampstraat 62

Sittard Engelenkampstraat 60-62 uitg datum reg KPN RES Real Estate Services Bouwkundige basisinformatie Plattegrond gebouw en/of terrein, algemeen Verdieping 01 Plattegrond Onderlegger 00-00 Tekendatum: 23-05-1997 Plotdatum: 09-11-2009 17570-01-00.00.10-000.DWG

Foto s Sittard, Engelenkampstraat 62 Straatzijde Zij-ingang

Zij-gevel