haaghout 24 Helmond (mierlo-hout)
Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning. Uw makelaar Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de beleving die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een klik. Het huis valt nu als een warme jas om me heen, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Franc van Beeck 0622 421 712 franc@heuvel.nl Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten. Laat u verrassen! Een huis is emotie! Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort, In plan Houtse Akker te Mierlo-Hout is deze comfortabele en veilige bungalow volgens het SIR-55 concept gebouwd. Met vriendelijke groet, Bouwjaar 2010 Inhoud 638 m 3 Woonoppervlakte ca. 135 m ² exclusief carport van 18 m Franc van Beeck, makelaar Overige inpandige ruimte (carport) ca. 18 m ² Perceel 285 m 2 Vraagprijs Aanvaarding 339.000,- k.k. in overleg
ALGEMEEN indeling BEGANE GROND Loggia. Ruime entree met meterkast en gastentoilet met fontein. In plan Houtse Akker te Mierlo-Hout is deze comfortabele en veilige bungalow volgens het SIR-55 concept gebouwd. De woning is royaal, luxe afgewerkt en daardoor uitermate geschikt voor langdurige zelfstandige bewoning. De woning is voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond. Dus zowel woon- als slaap- en badkamer op de begane grond. Tevens beschikt u over een carport en een ruime patio van ca 100 m2
living Royale living (ca. 40 m²) met tuindeuren naar veranda en privacy biedende patio. De living is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer.
keuken bijkeuken & berging Luxe ingericht met inrichting in dubbele wandopstelling en voorzien van alle denkbare apparatuur. Bijkeuken met opstelling installaties en aansluiting wasapparatuur. Berging met deur aan voor- en achterzijde.
Slaapkamers & Badkamer Ruime hoofdslaapkamer met tuindeur naar de patio. Hobby- c.q. logeerkamer.
carport & tuin INDELING bg Inpandige carport. Overdekte veranda en ruime patio (ca. 100 m²).
Bijzonderheden Draaicirkels van 150 cm in hal, verkeersruimte, badkamer en slaapkamers; zodoende geschikt voor rolstoelafhankelijke bewoninig. Woonkamer, keuken, slaapkamer en hobby- c.q. logeerkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een radiator. Hoogwaardige beeldkwaliteit en materiaalgebruik; (gevels in baksteen en gevelstuc, hardhouten kozijnen, groene sedumdaken en functionele houten lamellen t.p.v. voorgevel en carport) Erfafscheiding aan achterzijde middels tuinmuur in steens metselwerk. De woning is gebouwd volgens de voorwaarden van het Garantie Instituut Woningbouw (G.I.W.). Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. Ook voor de aankoop van uw nieuwe woning is het belangrijk om een makelaar aan uw zijde te hebben die uw belangen vertegenwoordigt en voor u een optimaal onderhandelingsresultaat behaalt. Vooral de vraagprijs van een woning is een belangrijk onderdeel om door een expert te laten bekijken of deze reëel is. De huidige markt is in de afgelopen tijden omgeslagen van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt. Echter voor de koper is het alleen maar moeilijker geworden om de echte bodemprijs boven water te krijgen. In een overspannen markt was de onderhandelingsbandbreedte veel beter in te schatten voor de onervaren koper. Meer weten? kijk op www.aankoopadviseurs.nl *informeer bij aankoopadviseurs.nl naar de voorwaarden U heeft zojuist de informatie over uw droomhuis gelezen en nu vraagt u zich misschien af kan ik dit huis betalen en, nog belangrijker, passen de maandlasten binnen mijn budget. U wilt dit droomhuis kopen en nu? Dan volgt nog de spannende zoektocht naar de juiste financiering. Want niet de koop van een huis is de belangrijkste financiële beslissing in uw leven. Dat is het afsluiten van een hypotheek! Wij werken daarom samen met De Hypotheekshop, de grootste en meest toonaangeven keten van hypotheekadviseurs in Nederland. De Hypotheekshop is niet gebonden aan welke geldverstrekker dan ook maar werkt samen met vrijwel elke geldverstrekker en verzekeraar. U krijgt altijd de beste oplossing die rekening houdt met uw wensen, levensstijl en budget. Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs KvK 17190069 Hoofdstraat 155 5706 AL Helmond Tel: 0492-661 884 www.heuvel.nl info@heuvel.nl Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Welke voordelen kan De Hypotheekshop u bieden? Uiterst gunstige rentetarieven en voorwaarden Doen zaken met bijna alle geldverstrekkers De kwaliteit van het advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd Betaalbare maandlasten die passen bij uw persoonlijke situatie en levensstijl Helder over kosten, u weet vooraf precies waar u aan toe bent Ook voor verzekeringen en pensioenen Nemen u al het papier- en regelwerk uit handen Ook na afsluiten van de hypotheek kunt u rekenen op De Hypotheekshop Neem gerust eens contact op voor een gratis kennismakingsgesprek! Ook als u besluit deze woning niet te kopen kan een goed financieel advies u veel duidelijkheid verschaffen. Tel: (0492) 33 82 33, e-mail: Helmond1447@hypotheekshop.nl website: www.hypotheekshop.nl/helmond