Willem schorerstraat 3 eindhoven

Transcriptie

1 Willem schorerstraat 3 eindhoven

2 Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning. Uw makelaar Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een moment-opname van statische foto s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de beleving die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een klik. Het huis valt nu als een warme jas om me heen, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Ton Peters ton@heuvel.nl Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten. Laat u verrassen! Een huis is emotie! Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort, Met vriendelijke groet, Royaal, Instapklaar en perfect afgewerkt, is deze prachtige en moderne tussenwoning. Centraal en gunstig gelegen in een rustige straat in de populaire jonge wijk Lievendaal (STRIJP C) nabij de belangrijke uitvalswegen, scholen, winkels en het stadscentrum. Ton Peters, makelaar Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte ca. 135 m ² Inhoud ca. 420 m 3 Perceel 134 m Vraagprijs ,-- k.k. Aanvaarding in overleg

3 ALGEMEEN indeling begane grond Entree met prachtige lichte houten vloer welke is doorgelegd op de gehele begane grond. De hal geeft toegang tot tot de trapopgang, woonkamer en moderne luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Zoekt u een opvallend ruime en moderne woning waar u zo in kunt, kom dan snel kijken en plan een bezichtiging!

4 woonkamer Mooie lichte en ruime woonkamer met ook hier de bijzonder fraaie houten vloer. Door de grote raampartij geniet de woonkamer veel licht en heeft u een prachtige binding met de buitenruimte. Open verbinding met de grote keuken met voldoende ruimte voor eventueel een grote eettafel. De eettafel kan ook makkelijk in de woonkamer staan zoals u ziet op de foto s.

5

6 keuken De keukeninrichting is strak, modern en van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koelkast, combioven, 5-pits gastoestel en RVS-afzuigkap. Tevens veel bergruimte aan beide kanten van de keuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat aan de voorzijde.

7 1e verdieping Aan de riante overloop met frans balkon liggen drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en twee praktische bergkasten.. Alle slaapkamers zijn voorzien van fraaie lichte laminaatvloer en draai-/kiepramen voor natuurlijke ventilatie en licht.

8 badkamer De badkamer is fraai betegeld en compleet met ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie. Door de praktisch inrichting is er veel ruimte.

9 2e verdieping Via de vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, zeer ruime vierde slaapkamer, toegang tot riant dakterras en de cv-/wasruimte. De cv-/wasruimte heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is de combinair cv-ketel geplaatst met ingebouwd WTW-systeem. De grote vierde slaapkamer op deze verdieping is licht en hoog met ook hier de fraaie lichte laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het zeer riante en zonnige dakterras met veel privacy.

10 tuin Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime geheel betegelde achtertuin. Achter in de tuin staat een berging/schuur en de poort geeft toegang tot het mandelige en afgesloten achterterrein met parkeerruimte (VVE-bijdrage EUR 120,00 per jaar).

11

12 plattegrond begane grond plattegrond 1e verdieping

13 plattegrond 2e verdieping situatie / kadaster

14 Bijzonderheden Leuke en gunstig gelegen locatie; Nabij alle noodzakelijke voorzieningen; Modern en bijzonder smaakvol afgewerkt; 4 ruime slaapkamers; Luxe moderne badkamer en keuken; Echt instapklaar! Ook voor de aankoop van uw nieuwe woning is het belangrijk om een makelaar aan uw zijde te hebben die uw belangen vertegenwoordigt en voor u een optimaal onderhandelingsresultaat behaalt. Vooral de vraagprijs van een woning is een belangrijk onderdeel om door een expert te laten bekijken of deze reëel is. De huidige markt is in de afgelopen tijden omgeslagen van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt. Echter voor de koper is het alleen maar moeilijker geworden om de echte bodemprijs boven water te krijgen. In een overspannen markt was de onderhandelingsbandbreedte veel beter in te schatten voor de onervaren koper. Meer weten? kijk op Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. *informeer bij aankoopadviseurs.nl naar de voorwaarden De Financiële Wooncoach INZICHT IN FINANCIËN De Financiële Wooncoach helpt u verder. Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Aalsterweg 134C 5615 CJ Eindhoven Tel: eindhoven@heuvel.nl Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u net de woning van uw dromen gevonden? De volgende stap is het vinden van een geschikte hypotheek zodat u weet dat u deze woning kunt betalen en dat de maandlasten passen binnen uw persoonlijke situatie. Het kopen van een woning en het aangaan van de hypotheek zijn Door de unieke samenwerking van Adriaan van den Heuvel als klant altijd een persoonlijk advies dat rekening houdt met uw wensen, levensstijl en budget. Waarom is een gesprek met De Financiële Wooncoach voor u interessant? De Financiële Wooncoach biedt u 5 zekerheden; de meeste aanbieders. 2. Alle producten zonder provisie, ook uw verzekeringen! 3. Een compleet advies dat verder kijkt dan alleen een rentepercentage en rekening houdt met uw persoonlijke situatie en levensstijl. 4. Betaal nooit meer advieskosten dan noodzakelijk. sleuteloverdracht en houdt contact, ook na passeren! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een kennismakings- situatie kan betekenen. Ook als u nog geen woning heeft gekocht maar inzichtelijk wilt krijgen wat het kopen van een woning voor u betekent bent u T: E: W: