Oosteinde 32 3466 LB Waarder (ZH) T 0348 50 22 24 F 0348 50 13 34 info@koningwitzier.nl www.koningwitzier.nl Bedrijfsverplaatsing Aangekocht: Uniek melkveebedrijf voor circa 550 stuks melkvee De Koning & Witzier is een maatschap waarin makelaars-adviseurs persoonlijk of door middel van besloten vennootschappen werkzaam zijn. Opdrachten worden uitgevoerd conform de voorwaarden van de N.V.M. Alle informaties en aanbiedingen tenzij anders vermeld - zijn vrijblijvend.
Uniek melkveebedrijf: Ca 45 ha vol eigendom + 12 ha eenmalige pacht Kleigrond, goede verkaveling Nieuwe ligboxenstal 442 GVE plaatsen Melkstal: 40 stands buitenmelker 2 Groninger akkerbouwschuren ingericht voor jongvee Jongveestal/machineberging Mestsilo Ruime ruwvoeropslag Milieuvergunning 550 GVE. Modern ruim woonhuis Ligging In het ruime open veld, op goede kleigrond ligt dit bedrijf. Het is in de provincie Groningen, tussen de dorpen Oldehove en Den Ham. Het dorp Oldehove heeft ruim 1.500 inwoners en behoort tot de gemeente Zuidhorn. Dit is een plattelandsgemeente en de landbouw neemt hier een belangrijke plaats in. Dit komt tot uiting in het aantal en de grootte van de agrarische bedrijven, maar ook in het tal van bedrijven, dienstverleners ten behoeve van de agrarische sector. Akkerbouw en veeteelt versterken elkaar, bijvoorbeeld voor mestafzet, leveren van akkerbouwgewassen of het verhuren van land. Oldehove heeft verschillende basisscholen. Naast mogelijkheden in Groningen bezoekt met voor VWO, HAVO en VMBO het Lauwers College in Grijpskerk of het Gomarus College in Zuidhorn. AOC-Terra heeft een vestiging in Oldekerk. Vrijwel alle vormen van middelbaar en hoger beroepsonderwijs en universitaire studies kunnen in Groningen gevolgd worden. Oldehove heeft een actief verenigingsleven en veel voorzieningen.
De woning In 1989 traditioneel gebouwde woning: spouwmuren, geïsoleerd dak, geglazuurde pannen. Gewoon een net huis met veel ruimte. Jongveestal: De oorspronkelijke Groningen schuren zijn omgebouwd tot jongveestal in 2010. Afmetingen van de schuren is 32 x 36 meter. De inrichting bestaat uit ruime groepshuisvesting op stro en eenlingboxen. Ligboxenstal De moderne ligboxenstal is gebouwd in 2008. Afmeting is 118 x 31 meter. De stal biedt plaats aan 442 stuks melkvee. Constructie: stalen spanten, stalen gordingen, geïsoleerde sandwichpanelen dak. In de nok een lichtstraat. Aan beide zijden heeft de stal een oversteek van ca 2 meter waar de voergang onder is gesitueerd. Indeling: 6 rijige stal met aan de beide lange zijden een voerbuis met buitenvoergang van 5 meter breed. Er is ruimte voor 442 koeien, met daarnaast
10 krachtvoerboxen. De boxafscheiding is zwevend. De stal heeft een dichte vloer, met in het midden een mestkanaal met 1.400 m3 inhoud. Aan de voorzijde bij de entree is de kleedruimte, kanitne, toilet met douche en kantoor. En uiteraard de melkerij. De melkstal is een 40 stands draaimelkstal, buitenmelker van het merk SAC. Bouwjaar 2008. Koeherkenning, automatisch seperatiesysteem, beweegbare vloer ter plaatse van de werkplek en automatische krachtvoervertrekking. Het tanklokaal met een melktank van maar liefst 32.000 kg en de machinekamer zijn van elkaar gescheiden. Oude Ligboxenstal Deze stal is gebouwd in 1989 en uitgebreid in 1992. De afmeting bedraagt 70 x 18 meter en geeft ruimte aan ruim 100 stuks jongvee. Mestsilo Bouwjaar 1991, inhoud 2.475 m3 Ruwvoeropslag 2 kuilplaten van beton. 4 sleufsilo s
Gronden Oppervlakte totaal is 45.47.49 ha, waarvan 1,5 ha erf en ondergrond. De kleigrond is ca. 30 tot 55% afslibbaar. Door het dempen van enkele sloten zijn er nu 7 percelen ontstaan. Huiskavel is ongeveer 40 ha, veldkavel is ca. 4,3 ha. Voorts heeft dit bedrijf ca. 12 ha in eenmalige pacht. Bestemmingsplan en vergunning Op het geheel rust een agrarische bestemming. In 2007 is milieuvergunning afgegeven voor het houden van 550 stuks melkkoeien en 5 fokstieren. Aanvaarding: 2 april 2012 De agrarische makelaars van De Koning & Witzier wensen Angelique, Freek en de kinderen veel geluk toe in Oldehove! Wilt u ook meer weten over bedrijfsverplaatsing of zoekt u een (vervangend) bedrijf, neemt u dan gerust eens contact op met De Koning & Witzier makelaars Westwal 34 4141 AP LEERDAM Telefoon: 0345-599394 E-mail: leerdam@koningwitzier.nl, www.koningwitzier.nl Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend!