Handleiding gemeentelijke Monumenten

Vergelijkbare documenten
Gemeente Moerdijk. Monumentenwijzer. Informatie over gemeentelijke monumenten

Monumentaal wonen. gids voor eigenaren van een rijksmonument

Monumenten in Midden-Delfland

Archeologie Bouwen en verbouwen.

Monumenten in de gemeente Katwijk

Algemeen Heeft de monumentenstatus alleen betrekking op de buitenkant of ook op de binnenkant?

Monumenten. onze zorg. gemeente Oude IJsselstreek 1

Gemeentelijke monumenten Bouwen en verbouwen

Subsidieregeling gemeentelijke monumenten

Gelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat?

Nota van B&W. brand verwoest. - Door de brand heeft de boerderij ook forse schade opgelopen aan het metselwerk.

Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat?

Boxtel ontleent van oudsher een specifieke rol aan zijn ligging. Op een kruispunt van wegen tussen drie steden, op een verhoogde

Heerder erfgoed, belangrijk voor de toekomst

Monumentaal wonen. gids voor eigenaren van een rijksmonument

Monumenten en beschermde gezichten Vergunningvrije werkzaamheden. Informatieblad

Monumentaal wonen. gids voor eigenaren van een rijksmonument

Een monument in Amsterdam Wat betekent dat voor een eigenaar?

INFORMATIEBROCHURE. Gemeentelijke Monumenten

Besluit tot het vaststellen van de Subsidieverordening DVN2.0 Erfgoedzorg Borsele 2017

Onderhoud en vergunningplicht

Subsidieverordening waardevolle panden gemeente Veere 2017

Notitie Monumentenbeleid

b e s l u i t: vast te stellen de Subsidieverordening restauratie gemeentelijke monumentale panden Leidschendam-Voorburg 2008.

INFORMATIEBROCHURE. Regelingen voor eigenaren van gemeentelijke monumenten

Erfgoedverordening Boxtel 2010

b Kerntaak gekoppeld aan het werkprogramma van het college Uitvoering van de Integrale Visie Erfgoed

Aanvraagformulier restauratiesubsidie

Leeuwarder Restauratiefonds

Subsidieverordening voor onderhoud en restauratie van monumenten

Erfgoedverordening Nissewaard 2016

Rotterdams Restauratiefonds 2006

Informatiebrochure Gemeentelijke Monumenten Zoeterwoude. April 2015

Subsidieverordening Monumenten gemeente Wijk bij Duurstede 2010

Subsidieverordening gemeentelijke monumenten Montfoort 2005

Jaarverslag monumenten

Beleidsregel selectiecriteria gemeentelijke monumenten Gemeente Etten-Leur

Onderwerp: Aanwijzing voormalig synagogegebouwtje als gemeentelijk monument.

Subsidieverordening. gemeentelijke. monumenten. Boxtel 2003

Gelet op de bepalingen van de Algemene wet bestuursrecht en de Algemene subsidieverordening Baarn 2006;

GEMEENTE HAREN. : Monumentenzorg: gemeentelijk monumentenbeleid

Subsidieregeling instandhouding erfgoed gemeente Schagen 2018

Informatiebrochure provinciale monumentenlijst Drenthe voor eigenaren gebouwde monumenten voor Monumenten vertellen het verhaal van Drenthe

KARAKTERISTIEKE OBJECTEN

Monumentaal wonen. gids voor eigenaren van een rijksmonument

overwegende dat het gewenst is cultuurhistorische waarde te behouden en te beschermen in de gemeente Sittard-Geleen;

Samenvatting: Voorgesteld wordt de Subsidieverordening gemeentelijke monumenten Renswoude 2018 vast te stellen.

1. In te trekken de Erfgoedverordening 2013 gemeente Bronckhorst. 2. Vast te stellen de Erfgoedverordening 2018 gemeente Bronckhorst.

SUBSIDIEVERORDENING MONUMENTEN 2006

MONUMENTENVERORDENING GEMEENTE HAARLEMMERMEER 2004

Subsidieregeling monumenten en klein erfgoed Sittard-Geleen. Burgemeester en wethouders van de gemeente Sittard-Geleen;

Handreiking herbestemming cultureel erfgoed

Het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Uden

Subsidieverordening gemeentelijke monumenten en beeldbepalende en karakteristieke panden Stede Broec 2011

Voorbeelden subsidieverordening monumenten

Raadsinformatie. Gemeentelijke monumenten in de 19e eeuwse schil van Dordrecht. Bureau Monumentenzorg & Archeologie Conny van Nes Heleen Kromkamp

13 juni Monumenten: Aanwijzingscriteria

Erfgoedverordening Amsterdam

zaak die van algemeen belang is wegens zijn schoonheid, betekenis voor de wetenschap of cultuurhistorische

Toelichting behorend bij de Concept Subsidieregeling Historisch Stadsbeeld 2015 (toelichting op de artikelen waar nodig) Afkorting: SHS

MONUMENTAAL ONDERHOUD

overwegende dat het gewenst is activiteiten te stimuleren die bijdragen aan behoud en herstel van gemeentelijke monumentale objecten,

Jaarverslag Monumentencommissie Gemeente Drimmelen

Subsidieregeling instandhouding erfgoed Zaanstad Vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zaanstad

v - n Mľ t il 1 Hierbij bieden wij u ter kennisneming het jaarverslag van de monumentencommissie over het jaar 2013 aan.

Algemene Monumenten informatie

gemeente e 7lv) Heemskerk Subsidieverordening gemeentelijke monumenten Heemskerk 2012

Inventarisatieformulier Stads- en dorpsgezichten gemeente Weert Gebied XI Kroonstraat e.o.

Subsidieverordening beschermde gemeentelijke monumenten Valkenswaard 2017

Subsidieverordening gemeentelijke monumenten en beeldbepalende panden De Ronde Venen 2015

gezien het voorstel van het college van Burgemeester en Wethouders van 23 november 2010, Nr. SO/2010/482366;

Subsidieverordening Cultureel erfgoed gemeente Eijsden-Margraten

Besluit tot aanwijzing gemeentelijk monument

Amsterdam een stad met een rijke cultuurhistorie. Bijdrage in de restauratiefinanciering

Bescherm monumenten en erfgoed. Remon Aarts, Wim Canninga Ruimtelijke Expertise / Omgevingskwaliteit Dinsdag 18 april 2017

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen.

Hoofdstuk 1 Algemeen Artikel 1 Begripsbepalingen

Aanvraag bouwinitiatief / principeverzoek

Handleiding voor de aanwijzing van zaken en terreinen als gemeentelijk monument en gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht

Monumentaal wonen. gids voor eigenaren van een rijksmonument

Hoofdstuk 1 A lgemene bepalingen

Beleidsregels subsidieregeling Monumenten Leusden 2015

Erfgoedverordening Roosendaal 2017

Subsidieregeling energiezuinige woningen. Besparen op uw energiekosten?

Bijlage 1 bij regels: Inventarisatie Stads- en dorpsgezichten Gebied VII Hushoven

Erfgoedverordening gemeente Houten

Subsidieregeling gemeentelijke monumenten Drechterland 2015

De Staatssecretaris van Onderwijs,

Gemeentelijke Monumenten. gemeente Oude IJsselstreek 1

Op basis van de Venrayse Instandhoudingverordening Monumenten

Besluit tot aanwijzing gemeentelijk monument

Subsidieregeling gemeentelijke monumenten Drechterland 2014

Als u werkzaamheden aan uw rijksmonumentenpand gaat verrichten

Subsidieverordening monumenten Heerhugowaard. De subsidieverordening monumenten Heerhugowaard 1996 in te trekken en tevens de gewijzigde

Subsidieregeling Historisch Stadsbeeld 2016 vastgesteld

Gemeentelijke monumenten veelgestelde vragen. Op basis van welke regeling vindt de aanwijzing van gemeentelijke monumenten plaats?

Gemeentebladnr: 2014/60 Verseon nr: Vergaderdatum: 25 september 2014 Agendapunt: 9 Portefeuillehouder: Dhr. K. Wolff Steller: J.

ERF- OF PERCEELAFSCHEIDINGEN

Raadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : 11 Datum :

Transcriptie:

Handleiding gemeentelijke Monumenten

Voorwoord wethouder Cultuur Monumenten zijn waardevol. Zij geven Haarlemmermeer karakter. Een gemeente waarin heden en verleden samen komen. Monumenten versterken de identiteit van onze polder en de verbondenheid van onze inwoners met hun omgeving. Het zijn tastbare herinneringen aan het leven van toen. Een oude stolpboerderij, een kerk of een buiten werking gesteld gemaal; allemaal stille getuigen van onze geschiedenis. Haarlemmermeer is een zeer dynamische gemeente. Een gemeente met veel recente ruimtelijke ontwikkelingen. Juist vanwege deze dynamiek zijn monumenten, ook jonge, belangrijk. Uiteindelijk telt het bewaren van het verhaal van de polder met een stormachtige ontwikkeling. Een monumentaal gebouw geeft ons aanleiding om ons te verdiepen in onze geschiedenis, de geschiedenis die ons meer laat begrijpen van het heden. Wethouder Derk Reneman Cultuur

Inleiding De gemeente Haarlemmermeer kent binnen haar grenzen 68 monumenten. Hiervan zijn 16 rijksmonumenten, 1 provinciaal monument, 50 gemeentelijke monumenten en 1 dorpsgezicht. Monumenten zijn tastbare herinneringen aan het leven van toen, van de cultuur, de architectuur en de nijverheid. Een oude stolpboerderij, een kerk, een ophaalbrug of een buiten werking gesteld gemaal; het zijn stille getuigen van onze geschiedenis en de ontwikkeling van onze polder. Dit kan een reden zijn geweest dat u bij de aanschaf van uw pand juist voor een monument heeft gekozen. De monumentale waarde van het pand dient echter wel in stand te worden gehouden. Daar bent u, als eigenaar, verantwoordelijk voor. Hoe u dat doet, en welke spelregels en voordelen daarbij komen kijken, kunt u lezen in deze folder. In deze folder vindt u informatie die voor u als eigenaar van een gemeentelijk monument van belang is. U krijgt antwoord op vragen als: Wat komt er kijken bij restauratie en onderhoud? Waar moet u zijn voor een subsidie voor de instandhouding van uw monument? Hoe zit het met een vergunning? Wie kan u adviseren bij een restauratie? Deze gids zal u geen compleet plan van aanpak bieden voor de restauratie van uw monument. Wel hopen wij u met deze informatie verder op weg te helpen en antwoord te geven op vragen waar u wellicht mee zit. Ook vindt u in deze folder (web)adressen van organisaties die u verder kunnen helpen als u meer wilt weten. De verschillende websites bieden uitgebreide informatie. U kunt, daarnaast, altijd contact opnemen met de gemeente Haarlemmermeer.

Eigenaar zijn van een gemeentelijk monument, wat houdt dat eigenlijk in? Als eigenaar van een monument is het goed om een aantal zaken te weten. Het college van burgemeester en wethouders is van mening dat uw pand een bijzondere en monumentale waarde heeft, die in stand moet worden gehouden. Maar wat betekent een dergelijke status nou precies voor u als eigenaar? Wat is een gemeentelijk monument? Een object dat van algemeen belang is wegens zijn schoonheid, betekenis voor de wetenschap of cultuurhistorische waarde, kan door het college op de monumentenlijst worden geplaatst. Tussen 1983 en 1986 is een achttal inventarisaties gemaakt van de monumentwaardigheid van een groot aantal gebouwen en andere historische objecten in de gemeente Haarlemmermeer. Van vrijwel elk object is een pentekening met monumentale bouwkundige detaillering opgenomen. Op basis van deze inventarisaties heeft de gemeentelijke monumentencommissie in het verleden aanbevelingen gedaan over plaatsing van panden op de gemeentelijke monumentenlijst. Bij elk object op de lijst hoort een omschrijving. In deze omschrijving staat een reden waarom behoud van belang is en welk gedeelte van het object de beschermende status van monument heeft. De gemeente Haarlemmermeer heeft daarbij geen leeftijdsgrens van vijftig jaar gesteld, zoals bij rijksmonumenten. Ook jongere objecten kunnen dus een gemeentelijk monument zijn. De status van uw pand kunt u terug vinden op de gemeentelijke monumentenlijst. Deze status staat ook vermeld in het koopcontract en bij het Kadaster. Iets veranderen: waar moet u dan onder meer rekening mee houden? De status van uw monument is bedoeld om de monumentale waarde(n) van het pand in stand te houden. U heeft daarom te maken met specifieke wet- en regelgeving als u uw monument wilt aanpassen, verbouwen, onderhouden met betrekking tot groot onderhoud, of restaureren. De vergunning waarin dit geregeld wordt, is de omgevingsvergunning. Hierover leest u verderop in deze folder meer. Behouden van de monumentale waarde Het is zeker niet zo dat u niets kan of mag veranderen aan uw monument. Wel kijkt uw gemeente in de meeste gevallen met u mee om er samen met u voor te zorgen dat de monumentale waarde van uw pand behouden blijft. Indien u dus van plan om iets te veranderen of te restaureren aan uw pand is het van belang om ruim op tijd contact op te nemen met de gemeente. Zij kan dan met u meekijken naar de plannen en tijdig van advies voorzien.

Welke wet- en regelgeving is van toepassing op uw monument? Op gemeentelijke monumenten zijn de Monumentenwet 1988 en de gemeentelijke erfgoedverordening van toepassing. Als u eigenaar van een gemeentelijk monument bent en u bent van plan zaken aan uw pand te wijzigen, dan dient u hiervoor een omgevingsvergunning vanwege activiteiten met betrekking tot een monument aan te vragen. Deze omgevingsvergunning bundelt diverse vergunningsaanvragen in één aanvraag. Ook heeft de gemeente jaarlijks een budget beschikbaar voor subsidiering van kosten die gemaakt worden bij restauratie van gemeentelijke monumenten. In de Subsidieverordening restauratie gemeentelijk erfgoed kunt u alle spelregels voor een subsidieaanvraag terugvinden.

Wijzigingsplannen? Wilt u uw monument verbouwen of restaureren? Heeft u vragen over onderhoud? Dan gelden er spelregels. Maar u kunt rekenen op advies, ondersteuning en soms ook financiële tegemoetkoming. De gouden regel: bereid uw plannen goed voor en zoek tijdig contact met de gemeente en adviseurs. Stap één: zorg dat u alle informatie over uw monument op tafel heeft. Stap twee: verdiep u in wet- en regelgeving die van toepassing is op uw monument. Stap drie: onderzoek mogelijkheden voor financiële ondersteuning. Als u deze drie stappen heeft doorlopen, kunt u met een gerust hart uw plannen gaan realiseren. Stap één: alle informatie over uw monument op tafel Om uw monument in stand te houden, is het goed te weten waaróm het zo bijzonder is. Zit hem dat bijvoorbeeld in de bouwstijl of juist in het bijzondere historische gebruik van het pand. Die kennis is van belang voor restauratie en/of onderhoud in de toekomst. Een voorbeeld. De pioniers, die zich hier na de droogmaking vestigden, bouwden hun boerderij vaak in de traditionele stijl van de streek waar ze vandaan kwamen. Deze bouwstijl kan bepalend zijn voor de monumentale waarde. Dat betekent dat u deze waardevolle onderdelen in uw (verbouw)plannen zoveel mogelijk authentiek moet houden. Hetzelfde geldt voor kenmerkend materiaalgebruik. Staat van het monument Op de website van de gemeente Haarlemmermeer vindt u van al onze monumenten een redengevende omschrijving. Hierin staat opgenomen waarom behoud van het monument van belang is en welk gedeelte van het object de beschermende status van monument heeft. Soms betreft dit uitgebreide informatie, maar soms is deze omschrijving ook erg beperkt. Met een bouwhistorisch onderzoek heeft u precies in kaart wát nu precies zo bijzonder is aan uw pand. Als u dat weet, heeft u ook inzichtelijk wat moet blijven zoals het is en wat u eventueel kunt veranderen. U kunt hiervoor terecht bij een gespecialiseerd onderzoeksbureau. Ook het in beeld hebben van de bouwkundige staat van uw monument is van belang. Misschien kreeg u een bouwkundig rapport van de verkopende partij. Zo niet; dan kunt u ook zelf een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Hiervoor kunt u een gespecialiseerd bouwkundige of een

restauratiearchitect benaderen. De Monumentenwacht kan u hier verder mee helpen. Na inspectie weet u hoe uw monument ervoor staat. U krijgt bovendien schriftelijk advies over restauratie of bouwkundige ingrepen. De Monumentenwacht biedt naast eenmalige inspectie ook een abonnement aan, zodat u de bouwtechnische staat van uw monumentperiodiek kunt laten controleren. De kosten voor het afsluiten van een abonnement kunt u bij onze gemeente declareren. Meer informatie over de monumentenwacht kunt u vinden op de site www.monumentenwachtnoordholland.nl.

Stap twee: verdiep u in wet- en regelgeving die geldt voor uw monument Misschien is uw pand in puntgave staat. Dit kunt u zo houden door planmatig onderhoud te verrichten. Het kan ook zijn dat restauratie nodig is of dat u verbouwplannen heeft. Ga dan met een (restauratie) architect of bouwkundige in gesprek en zoek contact met de gemeente. Zij kunnen u meer vertellen over wat kan, en mag, vanuit het oogpunt van monumentenzorg en het geldende bestemmingsplan. Ook weten zij wat er komt kijken bij het aanvragen van de omgevingsvergunning. Ook belangrijk: met een vooroverleg kan de gemeente in een vroeg stadium een eerste reactie geven op uw ideeën en kan de behandelend ambtenaar aangeven of u in uw plannen voldoende rekening houdt met de monumentale waarde van uw monument. Moet alles (weer) worden zoals het was? Het is een misvatting dat u als eigenaar niets mag wijzigen aan uw monument. Of dat u alles in oude staat moet terugbrengen. Als u de cultuurhistorische waarde(n) van uw monument respecteert, is meer mogelijk dan u denkt. Adviseurs van de gemeente denken graag in een vroeg stadium met u mee. Zij kijken naar hoe uw monument nú is. Wat zijn de huidige kwaliteiten van uw monument? Wat is de structuur van het gebouw, waar zitten de bijzondere details? Maar ook een architect met ervaring op het gebied van monumentenzorg kan u goed adviseren over de mogelijkheden. In principe gaat behouden wel voor vernieuwen. Als voorbeeld: is het voegwerk van uw monument niet meer zo mooi, maar nog wel in technisch goede staat? Dan is vervanging niet wenselijk. Voorbereiding De voorbereiding van een restauratie of verbouwing van een monument vraagt meestal de nodige tijd. Tijdig contact met de gemeente en vooroverleg over uw plannen bespoedigt de procedure. Verder moet u rekenen op veelal hogere kosten voor restauratie en onderhoud, bijvoorbeeld doordat u speciale materialen en technieken gebruikt die geschikt zijn voor monumenten. Wilt u uw monument restaureren, dan doet u er goed aan om het risico van eventuele tegenvallers zoveel mogelijk te beperken. Dat kan door u goed te laten informeren over de bouwkundige staat van het pand en over de financiële mogelijkheden.

Stap drie: onderzoek mogelijkheden voor financiële ondersteuning en fiscale aftrek van kosten Subsidie De gemeente heeft jaarlijks een budget beschikbaar voor subsidiering van kosten die gemaakt worden bij restauratie en aanverwante zaken van gemeentelijke monumenten. In de Subsidieverordening restauratie gemeentelijke erfgoed kunt u alle spelregels voor een subsidieaanvraag terugvinden. Hieronder de hoofdpunten uit de verordening: subsidiabel zijn de kosten tot opheffing van bouwtechnische gebreken, bovenop het normale onderhoud, noodzakelijk voor de instandhouding van de cultuurhistorische waarden van het monument; subsidiabel zijn alleen de kosten voor het gedeelte van uw pand dat onderdeel van de redengevende omschrijving is; de betrokken instanties bepalen op basis van uw subsidieaanvraag welke kosten in uw geval daadwerkelijk subsidiabel zijn; de werkzaamheden waarvoor u subsidie aanvraagt, mogen pas na het ontvangen van de subsidiebeschikking gestart worden. Krijgt u automatisch subsidie? Nee, subsidietoekenning is geen automatisme: het subsidiepotje is niet oneindig gevuld. Om voor subsidie in aanmerking te komen, dient u altijd een aanvraag in te dienen en deze wordt beoordeeld op de gestelde voorwaarden die vermeld staan in de subsidieverordening restauratie gemeentelijk erfgoed.

Hoe vraagt u subsidie aan? U kunt een verzoek voor gemeentelijke restauratiesubsidie indienen door het volgende op te sturen: 1. een aanvraagformulier, te vinden op de gemeentelijke website www. haarlemmmermeer.nl; 2. een door de eigenaar ondertekend aanvraagformulier tot subsidiering met daarin uitleg over de uit te voeren werkzaamheden; 3. een begroting van de te maken kosten van de werkzaamheden; 4. bouwtekeningen en foto s van de te realiseren aanpassingen. Dit alles kunt u richten aan: Gemeente Haarlemmermeer Team Subsidies Postbus 250 2130 AG Hoofddorp

Van vergunning tot uitvoering U heeft ongetwijfeld ideeën over de restauratie of verbouwing van uw monument. Als het goed is heeft u hierover ook al contact gehad met de gemeente. U weet dus (globaal) waar u aan toe bent. Nu komt het aan op het maken van een goed restauratie- of verbouwingsplan. Wat komt er dan op u af? Waar vindt u deskundige uitvoerders? Waar moet u zijn voor advies en de noodzakelijke vergunning? Snel doen: contact zoeken met uw gemeente Maak, voor uw plannen echt concreet worden en u bijvoorbeeld een tekening laat maken, een afspraak met de gemeente. Die kan u tijdens vooroverleg aangeven of uw ideeën haalbaar lijken en met u meedenken. Ook hoort u bijvoorbeeld of bouwhistorisch onderzoek nodig is (of ooit al gedaan is). Ook tijdens het maken van uw restauratieplan is het slim om contact te houden met de ambtenaar van de vergunningverlening. Dat is degene die uw aanvraag voorlegt aan de erfgoed- en welstandscommissies die de gemeente adviseren. U weet wat kan en mag: nu de planfase Voor restauratie (of verbouwing) is een plan nodig. Om dat goed te kunnen maken, is kennis van uw monument essentieel en kennis van wat kan en mag volgens het bestemmingsplan. Om dit plan te maken, kunt u terecht bij restauratiearchitecten of gespecialiseerde bouwkundigen. Zij kunnen met uw wensen een restauratieplan op hoofdlijnen maken dat u vervolgens kunt bespreken met de gemeente. Zo weet u of u op de goede weg bent. Zo ja, dan werkt u het plan verder uit en kunt u een vergunning aanvragen. Let op: voor het aangaan van het vooroverleg betaalt u zogenoemde leges. Voor de hoogte van dit bedrag kunt u contact opnemen met de gemeente Haarlemmermeer. Tip: alle bij de beroepsvereniging aangesloten gecertificeerde architectenbureaus vindt u op de website van de Vereniging voor Architecten Werkzaam in de Restauratie. Voor restauratieaannemers kunt u kijken op de website van de vakgroep restauratie. Een handig adressenoverzicht van beroepsverenigingen vindt u op www.monumenten.nl Wat zijn discussiepunten die u kunt tegenkomen in de planfase? Als u uw restauratieplan maakt en daarover in gesprek gaat met uw adviseur(s) en de gemeente, komt u ongetwijfeld een aantal zaken tegen waar u niet direct bij stil staat. Neem een vieze gevel. U denkt wellicht dat reiniging nodig is, maar dit kan een gevel (voegwerk) juist onherstelbaar beschadigen. Als het niet per se nodig is, zal het advies waarschijnlijk zijn: niets doen. Hetzelfde geldt voor vervanging van voegwerk. Een

ander punt wat aan de orde zou kunnen komen is het wel of niet nemen van dubbel glas. Dubbel glas bespaart energie, maar is niet altijd wenselijk voor behoud van de karakteristieke elementen van uw pand. Het kan dus goed zijn dat u enkel glas moet houden, maar dat u met voorzetbeglazing (dat aan de binnenzijde wordt geplaatst) wél geholpen bent. Heeft uw monument een bijzondere kapconstructie? Dan moet u hier rekening mee houden als u bijvoorbeeld een dakkapel of dakraam wilt plaatsen. Veelal zijn andere oplossingen te vinden. Ook hier geldt dat adviseurs en vergunningverleners graag bereid zijn met u mee te denken. In het geval van enkel glas is het bijvoorbeeld goed te weten dat u ook kunt kiezen voor speciaal monumentenglas. Voor elk monument zijn er gespreksonderwerpen waarbij het zoeken is naar een goede balans tussen realisatie van woon- en comfortwensen en de monumentale waarde van uw pand. Plan klaar: wel of geen vergunning nodig? Als het goed is, heeft u via de gemeente inmiddels gehoord of u voor uw plannen een vergunning nodig heeft. Voor gewoon onderhoud waardoor het monument niet wordt gewijzigd, is geen vergunning nodig. Denk aan: het opschuren en schilderen van uw monument in dezelfde kleur, het vervangen van ruiten door hetzelfde type glas of het opstoppen van rieten daken. Ook vervanging van dakpannen door hetzelfde type en bepaalde wijzigingen in het interieur die niet van invloed zijn op de monumentale waarde, het casco of de constructie mogen zonder vergunning uitgevoerd worden. Als u twijfelt, neemt u dan contact op met de gemeente.dit voorkomt vervelende discussies achteraf. Voor verandering van of aan uw pand heeft u meestal wél een vergunning nodig. Dat is de omgevingsvergunning. Dit is ook het moment om eventueel de subsidie aan te vragen. U heeft dan precies in beeld wat u wilt gaan ondernemen en op basis van uw plan kan berekend worden welke posten subsidiabel zijn. Hoe u de subsidie aanvraagt staat hierboven omschreven onder stap 3. Houdt u met de termijn van subsidieverlening rekening met 16 weken, met een mogelijkheid tot een eenmalige verlengingsperiode van 10 weken. Met één aanvraag alles regelen Via de omgevingsvergunning kunt u in één keer meerdere zaken rondom wonen, bouwen en milieu anvragen. Hiervoor moet u eenmalig een aantal stukken aanleveren, zoals tekeningen en foto s. Op onze website vindt u hierover alle informatie. De omgevingsvergunning kunt u aanvragen via www.omgevingsloket.nl, waar u met behulp van uw DigiD uw vergunningaanvraag geheel digitaal af kunt handelen. Het digitale loket biedt u ook de mogelijkheid een vergunningencheck te doen.

Hoe lang duurt het voordat u uw vergunning heeft? Vraagt u een omgevingsvergunning aan voor een verandering aan uw gemeentelijk monument, dan duurt dit acht weken, met een mogelijkheid tot een eenmalige verlengingsperiode van zes weken. Bij een dergelijke aanvraag adviseren zowel de gemeentelijke erfgoedcommissie als de welstandcommissie. Vergunning binnen, aan de slag! Op basis van het restauratieplan kunt u offertes laten maken door bijvoorbeeld een aannemer. Zo kunt u uw totaalbegroting definitief maken. Gebruikelijk is om minimaal tien procent extra op te nemen voor onvoorziene uitgaven. Het is van groot belang om de vergunning af te wachten alvorens u met de werkzaamheden van start gaat. Bent u al begonnen zonder een omgevingsvergunning, dan starten wij een handhavingsprocedure. De gemeente heeft in beginsel een plicht tot handhaven. Dit betekent dat er ook kan worden opgetreden tegen een illegale situatie die al een aantal jaren bestaat. Als uw financiering en vergunning rond zijn en u heeft een aannemer gecontracteerd, dan kunt u starten met de restauratie. De gemeente komt tijdens het project kijken of u de restauratie volgens het plan uitvoert. Verder is het aan u of uzelf de regie voert over de werkzaamheden of dat u dit heeft uitbesteed aan bijvoorbeeld uw aannemer of architect. Trotse eigenaar van een monumentaal pand Nu uw pand eenmaal opgeknapt is bent u de trotse eigenaar van een gerestaureerd monument. Om ook aan de buitenwereld te kunnen laten zien hoe bijzonder uw pand is, kunt u meedoen aan Open Monumentendag. Open Monumentendag is een jaarlijks evenement in het tweede weekend van september, waarbij duizenden monumenten in Nederland gratis toegankelijk zijn voor publiek. Meer dan vierduizend unieke monumenten zijn dat weekend gratis voor iedereen toegankelijk en er worden speciale rondleidingen en eenmalige activiteiten georganiseerd. Alle monumenten die meedoen zijn herkenbaar aan de Open Monumentendagvlag. Deelname is natuurlijk niet verplicht. Meer informatie vindt u via: www.openmonumentendag.nl Een ander manier om kenbaar te maken dat uw pand een monumentale status heeft is door bevestiging van het monumentenschildje. U kunt een verzoek voor een schildje indienen bij: Gemeente Haarlemmermeer Cluster MEO, team RSC Postbus 250 2130 AG Hoofddorp

Wonen in een beschermd dorpsgezicht, wat houdt dat eigenlijk in? Beschermde stads- of dorpsgezichten zijn gebieden met historische karakteristieken en beeldbepalende panden. Voor deze gebieden gelden aparte, strengere regels voor de bebouwing en voor de onbebouwde ruimte. Bij onbebouwde ruimte kunt u denken aan straatlantaarns en beplanting. Binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht hoeft niet elk pand een monument te zijn. De gemeente Haarlemmermeer heeft met de oude kern van Hoofddorp een beschermd dorpsgezicht binnen haar grenzen. Wat is het beschermd dorpsgezicht? De oude kern van Hoofddorp is vanaf 16 december 2008 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Dit houdt in dat wij als gemeente de speciale kwaliteiten van het gebied officieel vastgelegd hebben om ze te kunnen behouden voor de toekomst. De oude kern van Hoofddorp vormt het hart van de ontstaansgeschiedenis van het kruisdorp. Bij de kruising van Hoofdvaart en Kruisweg is de groei van Hoofddorp halverwege de negentiende eeuw begonnen. Langs de twee wegen die samen van oudsher de hoofdstructuur vormen. Zo zijn er statige gebouwen met ruime tuinen te vinden, is de Hoofdvaart een prachtige en kenmerkende zichtlijn, zijn in het Oude Buurtje de zorgvuldig gedetailleerde bebouwing en groene profielen goed bewaard gebleven en vormt de Geniedijk een waardevolle groene ruimte. Het centrum van Hoofddorp is, kortom, niet alleen een gebied van vernieuwing, maar ook een plaats waar het karakteristieke oude polderdorp bewaard is gebleven. Als zodanig vormt de oude kern een samenhangend en beschermingswaardig geheel.

Iets veranderen: waar moet u dan rekening mee houden? De aanwijzing is een erkenning van het bijzondere historische karakter van de oude kern van Hoofddorp. Door bescherming is het voortbestaan van de karaktervolle en historische omgeving gegarandeerd. Het is niet de bedoeling de bestaande situatie te bevriezen of elke verandering tegen te houden. Nieuwe ontwikkelingen zijn altijd mogelijk, maar ze moeten wel passen bij het historisch gegroeide karakter van het gebied. Als u eigenaar bent van een pand in het beschermd gebied, dient u voor wijzigingen een omgevingsvergunning aan te vragen. Zo heeft u onder meer een vergunning nodig voor het aanbrengen of veranderen van zaken als een dakkapel, een dakraam, een carport, tuinhuisje, erfafscheiding, aanbouw, kleurstelling en tuinverharding. Uw aanvraag zal worden getoetst aan de te beschermen waarden zoals beschreven in het aanwijzingsbesluit en de beeldvisie Oude Kern Hoofddorp. Er wordt kortom gekeken naar de schoonheid, de herkenbaarheid en het historische gevoel van de door u voorgestelde wijzigingen. Welke wet- en regelgeving is van toepassing op uw pand? Op het beschermd dorpsgezicht zijn de Monumentenwet 1988, de gemeentelijke erfgoedverordening en het aanwijzingsbesluit van het dorpsgezicht van toepassing. Als u woont of een pand bezit in een beschermd dorpsgezicht en u bent van plan zaken aan uw pand te wijzigen dan dient u hiervoor een omgevingsvergunning vanwege activiteiten met betrekking tot een monument aan te vragen.

Erfgoedcommissie In gemeente Haarlemmermeer adviseert de erfgoedcommissie over alles wat direct of indirect met erfgoedzorg en erfgoedbeleid te maken heeft. In de praktijk buigt de erfgoedcommissie zich over het verlenen van vergunningen voor wijziging of sloop van panden, over plaatsing van panden op de monumentenlijst en over restauratiesubsidies. De taken van de commissie en de uitvoering ervan zijn vastgelegd in de erfgoedverordening en het commissiereglement. De erfgoedcommissie vergadert in principe één keer per maand. Deze vergaderingen zijn openbaar. Als u een vergadering wilt bijwonen of om een andere reden contact op wilt nemen met de commissie, dan kunt u zich richten tot het secretariaat: Gemeente Haarlemmermeer T.a.v. secretaris erfgoedcommissie (Dienstverlening/Vergunningen) Postbus 250 2130 AG Hoofddorp Tel: 0900-1852