KARAKTERISTIEKE OBJECTEN

Transcriptie

1 KARAKTERISTIEKE OBJECTEN BROCHURE

2 De gemeente Coevorden koestert naast kan blijven stimuleren. De lening wordt rijksmonumenten ook ander waardevol verstrekt door de gemeente Coevorden. erfgoed. Daarom heeft de gemeente, samen Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting EEN KARAKTERISTIEK OBJECT EN EEN WARM HUIS met de historische verenigingen, 400 Nederlandse gemeenten (SVn) is een Een beetje verscholen vanaf een Miranda Oldeman van de gemeente objecten aangewezen als karakteristiek onafhankelijke financiële partner en doorgaande weg, wonen Albert Boelen en Coevorden begeleidde de aanvraag. Deze object en deze in 2016 met een beheerder van het fonds. Het SVn voert Lydia de Haan met hun kinderen in een nieuwe manier van werken was even bestemmingsplan beschermd. De lijst met namens de gemeente het financiële deel karakteristiek object. In dit geval een wennen. karakteristieke objecten vindt u op www. van de regeling uit. prachtige boerderij in Oosterhesselen, ALGEMENE INFORMATIE coevorden.nl/karakteristieke-objecten. VOOR WELKE WERKZAAMHEDEN KUNT U Eigenaren van een karakteristiek object DE LENING INZETTEN? komen in aanmerking voor een financiële De lening kunt u inzetten voor: lening voor onderhoud, herstel en restauratie. Meer hierover leest u in deze herstel-, restauratie- en onderhoudswerkzaamheden aan de folder. buitenkant van het object; WANNEER KOM IK IN AANMERKING VOOR DE STIMULERINGSREGELING? funderingen, dragende delen van de binnenzijde van het object; U komt in aanmerking voor de werkzaamheden aan cultuurhistorisch of stimuleringslening als u eigenaar bent bouwhistorisch waardevolle onderdelen van een object dat is opgenomen in het van de binnenzijde. facetbestemmingsplan karakteristieke objecten. Een stimuleringslening is een Door gevels, daken, funderingen en lening waarover u weinig rente betaalt. verfwerk in goede staat te houden blijft Het geld dat de gemeente beschikbaar het karakteristieke object in een optimale stelt voor de lening is afkomstig uit een staat. De lening richt zich dan ook speciaal fonds, een zogenaamd revolving nadrukkelijk op onderhoud. Bent u van fund. Bijzonder hieraan is dat de aflossing plan om werkzaamheden te verrichten in en de rente die u maandelijks op uw lening de binnenzijde van het object? Dan is het betaalt, weer terugkomt in dit fonds, belangrijk om met foto s aan te geven waar zodat de gemeente onderhoud, herstel en u de werkzaamheden wilt verrichten. waarbij ook een mantelzorgwoning is Uiteindelijk is de aanvraag, in goed overleg gebouwd voor de moeder van Lydia. Bij de en naar tevredenheid van alle partijen eerste bezichtiging vielen ze als een blok afgehandeld. Het is geweldig om te horen voor de in 1850 gebouwde boerderij. Ze dat Albert en Lydia nu zo enthousiast zijn kochten het pand in 2008 en begonnen over hun karakteristiek object. Ze hebben drie jaar later aan een verbouwing. Voor het omgetoverd in een prachtig huis en ik het vervangen van de kozijnen en het wens ze nog vele jaren woonplezier! rieten dak deden ze een beroep op de Stimuleringsregeling Karakteristieke Objecten Coevorden. Wij waren een van de eersten die gebruik maakten van deze regeling. Het was zowel voor ons als voor de gemeente nieuw. Afgezien van wederzijdse opstartproblemen zijn we nu zeer tevreden over de regeling. Ons huis heeft nu een prachtig dak en nieuwe kozijnen met dubbel glas. Zonder de stimuleringsregeling hadden we dat nooit op zo n korte termijn kunnen realiseren. restauratie van karakteristieke objecten 1 2

3 HOE DOE IK EEN AANVRAAG? De stimuleringslening Karakteristieke Voor de manier van uitvoering en de toe 3. Definitieve toekenning objecten kunt u aanvragen op www. te passen materialen is het verstandig Pas als de werkzaamheden zijn afgerond, coevorden.nl/karakteristieke-objecten. Hier deskundig advies in te winnen. U kunt de kan er inzicht gegeven worden in de kunt u het aanvraagformulier downloaden. gemeente hierover ook om advies vragen. werkelijke kosten. Na afronding van de Het aanvraagformulier moet volledig IK HEB DE AANVRAAG INGEDIEND? HOE ingevuld en ondertekend worden ingediend, NU VERDER? aangevuld met een plan van aanpak waarin tenminste is vermeld: 1. BKR-toetsing SVn toetst of u kunt voldoen aan de het bewijs van eigendom (afschrift van verplichtingen die uit de lening voortvloeien de koopakte en/of uittreksel van het kadaster); (BKR-toetsing). In het geval van een een situatietekening met aanduiding van toegekend. negatieve toets zal er geen lening worden het te herstellen deel (of delen) van het dak, onderbouwd met (digitale) foto s; 2. Voorlopige toekenning de wijze van uitvoering en het van de verordening stimuleringslening Als u een aanvraag indient wordt op grond materiaalgebruik; karakteristieke objecten Coevorden een een gespecificeerde begroting; genomen (conform artikel 8 van de de onderneming of de persoon die de betekent dat uw plan van aanpak akkoord is besluit over een voorlopige toekenning verordening). Een voorlopige toekenning werkzaamheden gaat uitvoeren; bevonden. Om de kosten vergoed te krijgen, de planning. als er een besluit is genomen. Tijdens de mag u pas beginnen met de werkzaamheden werkzaamheden kan de gemeente toezien op de uitvoering. Er wordt dan gekeken of werkzaamheden neemt de gemeente een besluit over de definitieve toekenning. Voor deze definitieve toekenning moet u het volgende aanleveren: een specificatie van de werkelijk gemaakte kosten; alle betalingsbewijzen of een accountantsverklaring met betrekking tot de kosten; digitale foto s van de uitgevoerde werkzaamheden; het declaratieformulier van SVn. Denkt u er aan dat alle bovengenoemde gegevens volledig moeten worden aangeleverd. Is dit niet het geval, dan kan de gemeente geen definitieve toekenning doen en kan Svn niet tot betaling over gaan. de uitvoering overeenkomt met het plan van aanpak. 3 4

4 HOOGTE VAN DE LENING MEER INFORMATIE De hoogte van de lening is maximaal LET OP! Voor meer informatie over de ,-. Als ondergrens voor een lening Als uit de overgelegde gegevens blijkt dat stimuleringslening kunt u contact opnemen geldt een bedrag van 2.500,-. Houdt er kosten zijn gedeclareerd die niet onder met de afdeling Leefomgeving, Team u wel in de gaten dat de leenbedragen deze regeling vallen, wordt de hoogte van Omgevingsontwikkeling van de gemeente inclusief btw zijn. Dit betekent dat u bij de lening naar beneden bijgesteld. Bij Coevorden, telefoon U kunt op kosten van bijvoorbeeld 2.100,- exclusief begrotingsoverschrijdingen bestaat geen afspraak het loket bezoeken in het Hof van btw, wel in aanmerking komt voor een mogelijkheid om hiervoor een extra lening Coevorden, Kasteel 1 in Coevorden. U kunt lening, aangezien dit bedrag met 21% bij de gemeente aan te vragen (conform natuurlijk ook uw vraag stellen door een btw vermeerderd wordt en dan meer dan artikel 10 van de verordening). te sturen aan [email protected] ,- euro bedraagt. Dit betekent Wij verzoeken u vriendelijk uw naam, adres natuurlijk ook dat kosten boven ,- en woonplaats in de te vermelden, niet met een stimuleringslening gedekt evenals de adresgegevens van het kunnen worden. betreffende karakteristiek object. U krijgt dan binnen vijf werkdagen bericht terug. LOOPTIJD De looptijd van de lening is 10 jaar tegen Voor vragen van financiële aard kunt u een rentepercentage dat in ieder geval 5% contact opnemen met SVn, telefoon (088) (op basis van jaarannuïteiten) onder de of [email protected]. actuele marktrente ligt, met een minimum van 1,5%. Heeft u een stimuleringslening verstrekt gekregen, dan kunt u twee jaar na toekenning opnieuw een lening aanvragen, mocht daar behoefte aan zijn. 5 6

5