A M E L A N D DUINVILLA HELMWEG 2 BUREN~AMELAND EILANDVILLA S IS EEN ONTWIKKELING VAN KONTOUR VASTGOED B.V.
2 RUST, RUIMTE EN COMFORT ALLES EN MEER VOOR EEN HEERLIJK VERBLIJF MET FAMILIE EN VRIENDEN
UW EIGEN DROOMVILLA MIDDEN IN DE DUINEN VAN AMELAND Ameland. De diamant van de Waddeneilanden. Een heerlijke, unieke plek waar u omringd door strand, zee en duinen, uw vrije tijd met familie en vrienden kunt doorbrengen; lekker uitwaaien en samen genieten van die typische Amelandse eilandsfeer. Aan de noordkant van het eiland, midden in de duinen, ontwikkelt specialist in luxe vakantiehuizen Kontour Vastgoed een exclusieve vrijstaande vakantievilla met wellness. Met alle ruimte, luxe en comfort biedt de villa alles en meer voor een heerlijk verblijf. Een bezit dat niet alleen waardevol zal blijken voor u en uw familie, maar ook voor degenen aan wie u uw bezit (desgewenst) verhuurt. Blader verder en maak kennis met onze unieke signatuur en wellicht úw eigen stijlvolle nieuwe villa midden in de duinen van Ameland. Hielke Tillema Kontour Vastgoed 3
4
HET HELE JAAR DOOR ONGESTOORD GENIETEN Ameland is een prachtig Waddeneiland met een authentieke sfeer. Het is écht een eiland; zover het oog reikt zie je zee, strand en duinen. Het is dan ook de ideale plek om even helemaal los te komen van alles. Om lekker uit te waaien of te zonnen op het strand. Ameland is goed bereikbaar. Vanaf het Friese Holwerd bent u er met de veerboot binnen 45 minuten. Het eiland bestaat voor de helft uit natuurgebied en is vrijwel autovrij. Er is alle rust en ruimte om te wandelen, fietsen en genieten van de unieke flora en fauna. De duinen zijn de ideale plek voor eindeloos speelplezier voor de kinderen. Met vier kleine dorpjes met leuke terrassen, gezellige restaurantjes, cultuur en historie biedt Ameland het hele jaar door ook een hoop gezelligheid. De strandpaviljoens zijn het hele jaar door geopend en vormen een heerlijke plek om met een hapje en een drankje te genieten van de ondergaande zon. 5
VIER PITTORESKE DORPJES Ameland bestaat uit vier pittoreske dorpjes: Nes, Buren, Hollum en Ballum. Ieder dorp heeft zijn eigen karakter en ligt aan kilometers strand. Het dorpje Buren licht vlakbij Nes. Hier bevinden zich in een achttiendeeeuwse boerderij het Landbouw- en Juttersmuseum, waar u kunt zien hoe een Amelander boer rond de eeuwwisseling leefde. Het schilderachtige Nes is het dorpje waar u met de veerboot aankomt. 6 Er zijn leuke winkels en terrasjes. Leuk voor een bezoek met de kinderen zijn het Natuurcentrum vol Amelandse dieren en planten en de korenmolen de Phenix. Hier kunt u met eigen ogen zien hoe het meel voor het Amelander Molenbrood op traditionele wijze wordt gemalen. In Hollum staat de vuurtoren. Hij is geopend voor publiek en u heeft er een prachtig uitzicht over het eiland. Ballum is het kleinste dorpje. Hier vindt u café Nobel, wereldberoemd om het Amelander Nobeltje.
ACTIVITEITEN VOOR JONG EN OUD Het eiland leent zich uitstekend voor uiteenlopende buitenactiviteiten, zoals paardrijden, wadlopen, vliegeren, boogschieten, golfen, parachutespringen, kitesurfen en brandingvaren. Ook vuurtoren beklimmen en zeehonden spotten zijn typische Amelander activiteiten. De demonstraties van de paardenreddingboot zijn een echte aanrader. Midden op het eiland bevindt zich het 15 hectare grote recreatiegebied De Vleyen dat met vis-, roei- en kanovijvers, speel- en ligweiden een heerlijke plek voor jong en oud biedt. Het spelen in de duinen en in de zee blijft voor kinderen een levenslange herinnering. 7
8
DUINVILLA - HELMWEG 2 GROOTTE 8 persoonsvilla met wellness-faciliteiten AANTAL SLAAPKAMERS 4 (waarvan één met bedstee) AANTAL BADKAMERS 3 badkamers 9 KAVEL ca. 1.800 m 2 (volledig eigen grond) OPPERVLAKTE VILLA ca. 200 m 2 INHOUD VILLA ca. 800 m 3 OPTIONEEL Souterrain met uitgebreide wellness-faciliteiten en 2 extra slaapkamers *Na aankoop kiest u zelf de naam van uw villa. Wij denken hierin graag met u mee.
N W O Z AMELAND 10 BALLUM HOLLUM
HELMWEG 2 11 BUREN NES LIGGING De villa ligt in het midden van het eiland, vlakbij De strandpaviljoens van Buren en Nes bereikt het dorpje Buren. Pal achter de duinen op uw u lopend binnen 5 minuten. Hier kunt u heerlijk kavel bevindt zich het strand, dat behoort tot genieten op een van de vele loungeterrassen of de schoonste stranden van Nederland. Ook in de sfeervolle strandtenten. terrasjes, winkeltjes en gezellige restaurantjes bevinden zich op loop- en fietsafstand van HELMW EG 0 2 4 6 8 10 m. uw villa.
12 SITUATIE HELMWEG 2
SITUATIE KAVEL 13 De Duinvilla bevindt zich aan de Helmweg 2, midden in een zeer gewild duingebied met luxe vrijstaande villa s. De villa is gebouwd op een royale kavel van meer dan 1.800 m 2 eigen duingrond en ligt op ruime afstand van de andere villa s in het gebied. Door de ideale positionering heeft u een ideale bezonning. De omliggende duinpan zorgt hierbij voor beschutting en maximale privacy.
14 REFERENTIE VILLA
PRIVACY EN LUXE De rietgedekte, vrijstaande achtpersoonsvilla is voorzien van wellness-faciliteiten, zoals een sauna en een bubbelbad, en een royale keuken met hoogwaardige apparatuur. Er zijn vier 15 slaapkamers, waarvan een met één knusse bedstee, en drie badkamers. Met een inhoud van ca. 800 m 3 is de villa royaal van opzet en biedt deze alle vrijheid aan uzelf en uw gasten. De fotografie op deze en volgende pagina s betreft gelijksoortige villa s die door Kontour Vastgoed Nederland zijn gerealiseerd en dienen slechts als referentie.
16 INTERIEUR MET ZEER LUXE AFWERKING
17 AUTHENTIEKE KWALITEITSMATERIALEN Door het gebruik van mooie kwaliteitsmaterialen en een hoog afwerkingsniveau heeft de villa een bijzonder luxe uitstraling. Zowel binnen als buiten zijn er typisch Amelander elementen verwerkt in de architectuur. Zo geven de dikke rieten kap met rietgedekte dakkapel, de fraaie luiken, robuuste gepotdekselde houten delen en ruige gevelstenen de villa een pure, sfeervolle en authentieke uitstraling. Met diverse open haarden, luxe keuken, wellness en sanitair doet de villa binnen tegelijkertijd zeer luxe aan.
18 WOONKEUKEN OM IN TE LEVEN
ROYALE LIVING EN WOONKEUKEN 19 Naast de royale entree met verlichte houten trap en toilet vindt u de fraai afgewerkte bijkeuken. Via de woonkeuken met gashaard loopt u naar de living met unieke gashaard met ingebouwde Sonos Smart TV. De openslaande deuren geven toegang tot het door glazen windschermen omgeven terras. *ZIE PLATTEGROND OP PAGINA 22 VOOR MEER INFORMATIE
20 NAADLOOS GEÏNTEGREERDE OPBERGKASTEN
SLAAPKAMERS EN SANITAIR Boven bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan één met knusse bedstee, en drie luxe uitgeruste badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van speciaal door Kontour ontwikkelde opbergkasten, die naadloos zijn opgenomen in de architectuur van de villa. *ZIE PLATTEGROND OP PAGINA 23 VOOR MEER INFORMATIE 21
WINDSCHERM WINDSCHERM BEGANE GROND SCHAAL 1:50 GASHAARD KEUKEN ETEN TERRAS 22 WC GASHAARD + TV LIVING HAL GARDEROBE BERGING BIJKEUKEN WINDSCHERM ENTREE
VERDIEPING SCHAAL 1:50 BADK. 3 SLK. 5 WC SLK. 4 HAL BADK. 4 23 SLK. 3 SLK. 6 KAST
OPTIONEEL SOUTERRAIN SCHAAL 1:50 SLK. 1 BADK. 1 FAMILY ROOM MINIBAR BADK. 2 WC HAL 24 TV WELLNESS- TECHNIEK SLK. 2 STOOMCABINE WELLNESS SAUNA EASYDRAIN JACUZZI
VERKOOP & INFORMATIE GERARD HAAGSMA Tel. (+31) (0)6 538 71 056 ghaagsma@kontourvastgoed.nl HANS VAN DER MIJL Tel. (+31) (0)6 502 23 555 info@kontourvastgoed.nl 25 KONTOUR VASTGOED NEDERLAND BV Abe Lenstra Boulevard 50-1 8448 JB HEERENVEEN Tel. (+31) (0)513 745 016 secondhome@kontourvastgoed.nl www.kontourvastgoed.nl WWW.EILANDVILLA-AMELAND.NL
26
DÉ SPECIALIST IN LUXE VAKANTIEVILLA S Sinds onze oprichting in 2004 zijn wij uitgegroeid tot dé specialist op het gebied van exclusieve vakantievilla s in Nederland en Oostenrijk. Vanuit de visie dat vastgoed niet alleen financieel rendement, maar ook vooral plezier moet opleveren, ontwikkelen en vermarkten wij kleinschalige projecten op unieke, natuurlijke locaties. Onze projecten worden gekenmerkt door sfeervolle architectuur, het gebruik van hoogwaardige materialen en de royale, luxe opzet. Om uw verwachtingen meer dan waar te kunnen maken, zijn wij betrokken bij elk onderdeel van het traject: van het ontwerp tot oplevering en van inrichting tot verhuur. Wij zijn gelieerd aan bouwbedrijf VolkerWessels en hebben daarmee de nieuwste innovaties, kennis en expertise in huis om blijvende waarde voor u en uw familie te creëren. Meer informatie: WWW.KONTOURVASTGOED.NL 27 DISCLAIMER: De informatie in deze brochure is met grote zorg is samengesteld. Desondanks kan deze onjuistheden of typefouten bevatten. Het beeldmateriaal, de technische tekeningen en artist impressions zijn slechts bedoeld om u een indruk te geven van de woningen. Aan de informatie in deze brochure kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. Alle namen, afbeeldingen, logo s en foto s zijn eigendom van Kontour Vastgoed Nederland BV. Kontour Vastgoed Nederland BV behoudt zich het recht voor zonder nadere kennisgeving correcties en/of wijzigingen in de brochure en deze disclaimer aan te brengen. COLOFON: BrandForceOne B.V. in opdracht van Kontour Vastgoed Nederland BV
VALUE FOR LIFE. 2016 - EILANDVILLA S IS EEN LABEL VAN KONTOUR VASTGOED B.V.