Kerkstraat 100 Almere Kantoor Dronten De Bolder 2 8251 KC Dronten T 0321 318 318 E info@vsomakelaars.nl Kantoor Marknesse Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T 0527 20 33 55 E info@vsomakelaars.nl Kantoor Almere Havenzicht 72 1357 NR Almere T 036 54 90 628 E info@vsomakelaars.nl
Inhoudsopgave Objectinformatie Fotobladen Plattegronden Kadastrale kaart VSO makelaars & taxateurs Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door VSO makelaars & taxateurs echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en tekeningen in deze brochure enig recht worden ontleend.
Objectinformatie Te huur: Aan het Zorgplein van zorgresidentie Reedewaard is nog plaats voor ondernemende (para)medici. Dit zorgplein wordt dé plek waar bewoners, gasten van het zorghotel en buurtbewoners alle zorg vinden die zij nodig hebben. Er zijn nog vijf praktijkruimtes beschikbaar, variërend van ca. 38 tot 50 m2. Unit 1 t/m 3 zijn eenvoudig aan elkaar te koppelen tot maximaal ca. 144 m2 en kunnen tevens gebruik maken van de gemeenschappelijke keuken. Voor de overige units is een koffiemachine aanwezig. Aan het zorgplein is inmiddels een Welzorgwinkel gevestigd, met een servicepunt voor onderhoud of reparatie aan WMOvoorzieningen en de mogelijkheid voor daguitleen van scootmobiel of rolstoel. Verder gingen een vestiging van Cardiologie Centra Nederland, een gecertificeerde thuiszorg organisatie, een fysiotherapeut, een diëtiste en een logopedist u voor. Op de begane grond wordt bovendien een restaurant gevestigd waar tegen een kleine vergoeding een maaltijd kan worden genuttigd. Zorgresidentie Reedewaard heeft recent haar deuren geopend voor zorghotelgasten en bewoners van het zorghuis. Reedewaard is een particulier, kleinschalig initiatief, waar wonen, zorg en dienstverlening naadloos op elkaar zijn afgestemd. Er wordt persoonlijke aandacht aan bewoners en gasten gegeven in een veilige en comfortabele omgeving binnen het dorpse karakter van Almere-Haven. Zorg- en dienstverlening moeten meebewegen met de zorgvraag. Warmte & betrokkenheid, geborgenheid, comfort en klantgerichtheid zijn hier de kernwaarden. Er zijn acht zorghotel kamers, waarvan twee tweepersoonskamers en 30 zorgappartementen. Vanuit Reedewaard zal ook zorg verleend worden aan mensen met diverse zorgbehoeften in de buurt.
Objectinformatie De getoonde foto s zijn indicatief voor de aangeboden ruimtes. Locatie: Gelegen op de begane grond van de kleinschalige zorgresidentie Reedewaard in Almere-Haven, op loopafstand van het winkelcentrum, bushalte en de Havenkom met haar gezellige restaurants. Bereikbaarheid: De snelweg A6 is snel bereikbaar, vanwaar de A1 en de A27 op korte afstand. Er is een snelle busverbinding binnen Almere en via Randstadnet zijn steden als Amsterdam en Hilversum snel bereikbaar. Bestemming: De ruimtes zijn o.a. bedoeld voor sociaalmedische, educatieve, sociaal-culturele, sport en recreatieve bestemmingen. Vloeroppervlakte: Unit 1 ca. 42 m2 Unit 2 ca. 64 m2 Unit 3 ca. 38 m2 Unit 10 ca. 50 m2 Unit 14 ca. 50 m2 Parkeren: Voldoende gratis parkeren in de omgeving. Voorzieningen: -bemande receptie, in overleg zijn diensten uit te breiden; -systeemplafonds met lichtarmaturen; -te openen ramen met dubbel glas; -aan- en afvoer water; -individueel regelbare radiatoren; -ontruimings- meldinstallatie; -dames- en herentoilet, gemeenschappelijk op de begane grond; -linoleum vloerbedekking; -hoogwaardige afwerking algemene ruimtes.
Objectinformatie Huurprijzen en servicekosten: Unit 1 450,- huur en 270,- servicekosten per maand Unit 2 695,- huur en 395,- servicekosten per maand Unit 3 470,- huur en 175,- servicekosten per maand Unit 4 530,- huur en 320,- servicekosten per maand Unit 4 530,- huur en 320,- servicekosten per maand BTW: BTW is niet van toepassing, huurprijzen zijn inclusief BTW compensatie. Servicekosten: In de servicekosten is o.a. begrepen gebruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht voor wat betreft de eigen en de gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak en onderhoud van algemene ruimtes en zaken als zonwering, periodiek onderhoud verwarmingsinstallaties en ontruimingsinstallatie, glasbewassing, gebruik van Wifi-internet, koffie en thee en gebruik receptie. Huurtermijn: Huurtermijn in overleg. Betalingen: Huur en servicekosten per maand vooruit. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. Voorbehoud: Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie over dit pand: Monique Uffen RT RMT VSO bedrijfshuisvesting T 036 54 90 628 De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.
Fotoblad
Fotoblad
Plattegronden
Plattegronden
Kadaster
VSO makelaars & taxateurs VSO makelaars & taxateurs is op de particuliere en zakelijke markt actief op het gebied van makelaardij. VSO staat voor: Veelzijdig in Specialistisch Onroerend goed. Ons kantoor in Dronten De afdeling VSO BOG is gespecialiseerd in het bemiddelen bij aan- en verkoop alsmede huur of verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed. Onze kantoren zijn lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM) en zijn tevens lid van de vakgroep NVM BOG. Sinds oktober 1996 is er een ISO-9002 certificering en sinds november 2002 zijn wij in het bezit van de nieuwe norm 9001:2000. De jarenlange ervaring en het certificeringsproces heeft geleid tot een efficiënt, kwalitatief betrouwbaar en goed georganiseerd bedrijf. Ons kantoor in Marknesse Onze diensten Bemiddeling en/of advisering bij aan- en verkoop, huur en verhuur van: agrarisch onroerend goed bedrijfsmatig onroerend goed vrijstaande woonhuizen Ons kantoor in Almere Taxaties van alle roerende en onroerende zaken in verband met: aan- of verkoop financiering fiscaliteiten
Aantekeningen