PROJECT HUURINFORMATIE Denemarkenlaan 2 IV te Zoetermeer
Object : Gezondheidscentrum Zoetermeer is het verzamelgebouw voor grote en kleine zorg-gerelateerde bedrijven. Het gebouw bevindt zich op een unieke locatie aan de rand van het Stadshart. Een praktijkruimte huren in het gezondheidscentrum Zoetermeer betekent dat uw onderneming, uw medewerkers én uw klanten profiteren van de vele voordelen die dit verzamelgebouw biedt. Vloeroppervlakte : Thans is één vleugel van de 4 e verdieping geheel opgedeeld in diverse multifunctionele zorg-units-/praktijkruimten van 20 m² tot 75 m². Parkeervoorziening : Nabij het kantoorgebouw is een ruime parkeergarage gelegen waar voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Deze parkeerplaatsen zijn openbaar en de eerste 3 uur gratis. Een parkeervergunning voor betreffende parkeergarage behoort tot de mogelijkheden en kost ca. 55,- per maand. Locatie/ Bereikbaarheid : Het kantoorgebouw is gelegen aan de City-Ring Zoetermeer en maakt onderdeel uit van het Stadshart Zoetermeer, derhalve zijn winkels, banken en horecafaciliteiten op loopafstand aanwezig. In de directe omgeving van het object zijn onder andere de RDW, Multi-Copy en de meubel boulevard gevestigd. Gelet op de uitstekende locatie is het object geheel per eigen vervoer goed bereikbaar via de Ring Zoetermeer. De aansluitingen met de Rijksweg A12 en de provinciale wegen N206 en N209 zijn uitstekend. Tevens is de bereikbaarheid met het OV zeer gunstig, in het Stadshart is een halte aanwezig van Randstadrail en zijn er diverse busverbindingen op loopafstand. Opleveringsniveau : In huidige staat voorzien van o.a.: - gemeenschappelijke keuken-/pantry; - gemeenschappelijke vergaderkamer; - gemeenschappelijk wachtruimten voor cliënten; - systeemplafonds met inbouwarmaturen; - vloerafwerking; - topkoeling; - lift; - toiletgroep. Aanvaarding : In overleg. Huurprijs : Praktijkruimten vanaf 220,- per maand, inclusief servicekosten. Betreffende units zijn eventueel te koppelen tot een grotere unit. PROJECT HUURINFORMATIE DENEMARKENLAAN 2 TE ZOETERMEER BLAD 2
Servicekosten : Servicekosten zijn bij de huursom inbegrepen en worden maandelijks voldaan ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten: - receptie met brand en sluitronde; - gasverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de gemeenschappelijke ruimten; - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van verwarming en/of luchtbehandelingsinstallatie, voorzien van topkoeling; - idem van liftinstallatie en hydrofoorinstallatie; - idem van brandmeld-, noodverlichting-, en ontruimingsinstallatie; - glasbewassing; - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen; - assurantiepremie buitenbeglazing; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst niet te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Over de huursom wordt dan ook geen B.T.W. gerekend, derhalve is alleen over de servicekosten B.T.W. van toepassing. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). PROJECT HUURINFORMATIE DENEMARKENLAAN 2 TE ZOETERMEER BLAD 3
Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Denemarkenlaan 2 IV te Zoetermeer. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - foto-impressie; Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Duitslandlaan 430 2711 BN Zoetermeer Telefoon: 079-3422788 Contactpersoon E-mail Telefoon Dhr. M.Klijnsmit zoetermeer@hof-bhv.nl 079-3422788 PROJECT HUURINFORMATIE DENEMARKENLAAN 2 TE ZOETERMEER BLAD 4
PROJECT HUURINFORMATIE DENEMARKENLAAN 2 TE ZOETERMEER BLAD 5
PROJECT HUURINFORMATIE DENEMARKENLAAN 2 TE ZOETERMEER BLAD 6