Kanaalstraat 9-II 1054 WX Amsterdam vraagprijs 224.500,- Wie wil er niet wonen in de Helmersbuurt? Geliefd om z n sfeervolle oudbouw en het nabije Vondelpark, geloofd om de talloze restaurantjes, terrasjes en traiteurs, geprezen om z n cultuur-, sport- en winkelaanbod. In het hart van deze gezellige buurt bevindt zich dit lichte en ruime appartement met heerlijk balkon op het zuiden.
Het sfeervolle appartement van 56 m2 dat op de tweede verdieping is gelegen heeft op dit moment een ʻopen planʼ, dit geeft van beide kanten veel lichtinval en zorgt voor bijbehorend ruimtelijk effect. Huidige indeling: Entree op de tweede verdieping. Ruime kamer met Frans balkon aan de voorzijde - door een bijgetrokken zijkamer komt hier de volle breedte van het pand goed tot zʼn recht. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige doch zeer prettige open keuken met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Tot slot is er centraal naast de woonkamer een prima badkamer (2010) met wastafel, stortdouche, zwevend toilet en opstelplaats voor de wasmachine. Dit appartement, waar men qua indeling dus nog alle kanten mee uit kan, is gelegen in het leukste stukje Kanaalstraat - vlakbij het WG-terrein en Smart/Lab111. Kortom een geweldige uitvalsbasis voor al het leuks dat Oud West en ook de rest van de stad te bieden heeft! Bijzonderheden: * Eigen grond! * Rustige VvE met 4 leden. * Bouwjaar 1898. * Oppervlakte 56 m2. * Servicekosten 45,- per maand. * Verwarming via gaskachels, warm water via geiser (2010). * Dak is in 1996 vernieuwd. * balkon is in 2005 vervangen. * Elektra is in 1996 vervangen. * In 1997 is het casco van het pand met subsidie van de gemeente gerenoveerd. * De eigenaar beschikt niet over een energie prestatie certificaat. VRAAGPRIJS: 224.500,- k.k.
Bezoekadres Weesperplein 4 Amsterdam Gemeente Amsterdam Dienst Milieu en Bouwtoezicht Vooradvies historische informatie Amsterdam Postbus 922 1000 AX Amsterdam Telefoon 020 551 38 88 makelaarsinfo@dmb.amsterdam.nl www.dmb.amsterdam.nl Aanvraag Naam aanvrager T HUYS MAKELAARDIJ T.a.v. Klantnummer 3551 E-mail info@thuysmakelaardij.nl Faxnummer Aantal pagina s 1 Behandelnummer 109223 DMB 2010 Datum afgifte vooradvies 15 december 2010 Behandeld door dhr. L. Melis Telefoon 020 551 34 63 Locatie Locatie KANAALSTRAAT 9 H 1054 WX Amsterdam Bodemonderzoek Bodemonderzoek Nee Info bij Ondergrondse tanks Ondergrondse tanks bekend Nee Info bij Bovengrondse tanks Bovengrondse tanks bekend Nee Info bij Op locatie/omgeving hebben bedrijfsactiviteiten plaats gevonden die mogelijk bodemverontreiniging hebben veroorzaakt. geen bijzonderheden op 9. Kosten De kosten voor de werkzaamheden ten behoeve van dit vooradvies bedragen per 1 januari 2010 22,80. Voorbehoud Dit vooradvies is niet uitputtend en geeft geen garantie dat er zich op de betreffende locatie geen ondergrondse tank of geen bodemverontreiniging bevindt. Slechts een bodemonderzoek kan uitsluitsel geven over de verontreinigingssituatie. Voor aanvullende informatie: www.bodemloket.nl. Voor een uitgebreider raadpleging van historische informatie kunt u dossiers inzien. Het klaarleggen van dossiers vergt maximaal tien werkdagen en hieraan zijn kosten verbonden. Hiervoor kunt u een afspraak maken via telefoonnummer (020) 551 34 63. U kunt ons kantoor bereiken per metro of tram (lijn 7 en 10), halte Weesperplein.