Schiphol Zuidoost Shannonweg 21 gelegen bij het vrachtareaal van Schiphol situated at cargo center Schiphol circa 5.760 m² bedrijfsruimte approx. 5,760 sqm warehouse space circa 1.637 m² kantoorruimte approx. 1,637 sqm office space Contact: Marcel Hoekstra MSc RT Rob Mutsaerts MRE +31 (0) 88 989 98 98 info@industrial.nl 1
Vrijblijvende projectinformatie TE HUUR Object Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Schiphol Zuidoost direct tegenover het vrachtareaal en bestaat uit diverse kantoren en bedrijfsruimten. Het complex ligt op een van de beste locaties van de regio. Locatie Het gebouw is gelegen aan de zuidoostkant van de luchthaven. Adres Shannonweg 21 Schiphol Zuidoost. Bereikbaarheid Auto: goed bereikbaar via Rijksweg A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam), A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar-Amsterdam). openbaar vervoer: De halte voor de buslijn ligt op loopafstand van het complex. Vloeroppervlakte Het gehele complex omvat ca. 19.227 m² bedrijfsruimte en ca. 7.340 m² kantoorruimte. De volgende ruimten zijn momenteel beschikbaar: Bedrijfsruimte - Unit A ca. 900 m² - Unit B ca. 900 m² - Unit C ca. 450 m² - Unit D ca. 2.807 m² - Unit E ca. 700 m² Kantoren Begane grond - Toren C ca. 148 m² - Toren D ca. 221 m² - Toren Y ca. 117 m² Noncommittal information FOR RENT Object The property is situated at business park Schiphol Southeast directly opposite the cargo center Schiphol and consists of different offices and warehouse spaces. The building is situated at one of the best locations of the region. Location The building is situated at the southeast side of the airport. Address Shannonweg 21 Schiphol Southeast. Accessibility Car: Well accessible via highway A4 (Amsterdam-Den Haag- Rotterdam), A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar-Amsterdam) public transport: The bus stop is situated on walking distance of the complex. Floor area The total comprises approx. 19,227 sqm warehouse and approx. 7,340 sqm office. The following spaces are available at the moment: Warehouse - Unit A approx. 900 sqm. - Unit B approx. 900 sqm. - Unit C approx. 450 sqm. - Unit D approx. 2.807 sqm. - Unit E approx. 700 sqm. Offices Ground floor - Tower C approx. 148 sqm. - Tower D approx. 221 sqm - Tower Y approx. 117 sqm. 2
1 e verdieping - Toren A ca. 402 m² - Toren B ca. 110 m² - Toren C ca. 295 m² - Toren C ca. 138 m² 2 e verdieping - Toren A ca. 206 m² First floor - Tower A approx. 402 sqm. - Tower B approx. 110 sqm. - Tower C approx. 295 sqm. - Tower C approx. 138 sqm. Second floor - Tower A approx. 206 sqm. Huurprijs bedrijfsruimte kantoorruimte EUR 75 per m²/ jaar EUR 120 per m²/ jaar Rent warehouse space office space EUR 75 per sqm/year EUR 120 per sqm/year Servicekosten servicekosten bedrijfsruimte EUR 21,50 per m2 per jaar excl. btw elektraverbruik algemeen en individueel gas verbruik inclusief vastrecht waterverbruik schoonmaak algemene ruimten administratiekosten 5% servicekosten kantoren EUR 32,50 per m2 per jaar excl btw elektraverbruik algemeen en individueel gas verbruik inclusief vastrecht waterverbruik schoonmaak algemene ruimten onderhoud cv/combi abonnement verlichting algemene ruimten onderhoud ten behoeve van koeling systeem onderhoud ten behoeve van ontluchting systeem onderhoud aan alarm installatie aansluiting alarmcentrale bekabeling t.b.v. telefoon en IT patchkasten en beveiliging huismeester administratiekosten 5% Huurtermijn In overleg Huurbetaling Per kwartaal vooruit Service charges service charges warehouse space EUR 21,50 per sqm per year excl. VAT general and individual consumption of electricity consumption of gas including standing charge consumption of water cleaning common area administration charges 5% service charges offices EUR 32,50 per sqm per year general and individual consumption of electricity consumption of gas including standing charge consumption of water cleaning common area maintenance heating system lighting common area maintenance cooling system maintenance deaeration system maintenance alarm system connection to alarm centre telephone and IT cabling patch units and security warden administration charges 5% Lease term To be determined Payment quarterly in advance 3
Zekerheidsstelling bankgarantie van kwartaal huursom, vermeerderd met servicekosten en BTW Indexering jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Huurovereenkomst BTW Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat. Guarantee bank guarantee equivalent to a quarter rent increased with service charges and VAT Indexation annually based on the Consumer Price Index(CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for statistics (CBS) Lease agreement VAT Tenant declares that its activities permanently exists for at least 90% of VAT charged performances. Voorzieningen bedrijfsruimten vrije hoogte begane grond 6.50 meter maximale vloerbelasting 2.500 kg/m² loading docks met levellers overheaddeuren krachtstroom gasheaters tl-verlichtingsarmaturen Voorzieningen kantoren systeemplafonds met verlichtingsarmaturen scheidingswanden kabelgoten centrale verwarming sanitaire voorzieningen lift mechanische ventilatie vloerbelasting maximaal 250 kg/m² Voorzieningen buitenterrein ruim rangeerterrein omheind 2,5 meter hoog Aanvaarding In overleg. Facilities warehouse space clear height ground floor 6.50 meter max. floor load 2,500 kg/sqm loading docks with levellers overhead doors 3 phase power gas heaters fluorescent lighting Facilities office space suspended ceiling system with light fittings partitioning walls cable ducts central heating sanitary facilities elevator mechanical ventilation max floor load 250 kg/m² Facilities outside space large switchyard fenced 2,5 meter Acceptance in consultation. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. This general information is solely an invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. 4
5
6
7