Informatiebrochure Bessembiender

Om u alvast een beeld te geven van de afwerking van de woningen hebben we in deze brochure informatie op een rij gezet. Project Locatie Vijf appartementen, waarvan twee senioren- en drie hat-appartementen Siebengewald Adressen Bessembiender 16 24 Postcode Architect Aannemer 5853 BH Bouwstart Juni 2019 Verwachte oplevering Mei 2020 Architectenburo Olieslagers B.V. Bouwbedrijf van Oijen B.V. versie 1.0 oktober 2019 Pagina 1 van 16

Huisnummer Huurprijs Energielabel Servicekosten zonnepanelen Type woning 16 583,10 A++ 22,30 seniorenappartement 18 583,10 A++ 22,30 seniorenappartement 20 510,16 A++ 24,50 hat-appartement 22 510,16 A++ 22,30 hat-appartement 24 510,16 A++ 24,50 hat-appartement versie 1.0 oktober 2019 Pagina 2 van 16

24 22 20 18 16 Voorgevel Bessembiender, huisnummers 16, 18, 20, 22, 24 20 22 24 16 18 Achtergevel Bessembiender versie 1.0 oktober 2019 Pagina 3 van 16

De woning Keuken In de keuken staat een standaardkeuken van het merk Bribus met vier kastjes beneden en drie bovenkastjes en een eenhendel mengkraan. In de wand is een perilex stopcontact voor een elektrische kookvoorziening en een aansluitpunt voor een afzuigkap. De woning is gasloos, er is dus geen gasaansluiting. Er zijn wandtegels over de totale lengte van het keukenblok en de kookhoek, tussen de bovenkasten en het aanrechtblad. Toilet De toiletruimte heeft: Wandtegels van vloer tot plafond en vloertegels; Een diepspoel wandclosetpot met inbouwreservoir, bril en deksel en closetrolhouder; Een fonteintje met kraan. Badkamer De badkamer heeft: Wandtegels van vloer tot plafond en vloertegels; Een wastafel met planchet, spiegel en kraan; Een douche met thermostaatkraan, glijstang, slang en douchekop; Een diepspoel wandclosetpot met inbouwreservoir, bril en deksel en closetrolhouder. Stukadoorwerken De binnenmuren en scheidingswanden zijn behang klaar nadat ze eerst met voorstrijkmiddel zijn behandeld. Andere wandafwerkingen zijn alleen mogelijk met extra voorbewerkingen. Na oplevering van de woning aan de huurder kan het voorstrijken en/of voorbewerken van de wanden in eigen beheer worden uitgevoerd. Op de plafonds zit spuitwerk. Trap De entree heeft een dichte betonnen trap naar de drie hat-appartementen met leuning, bomen en traphekken. Verwarming De woning heeft vloerverwarming. (Let op: Niet alle vloerafwerkingen zijn geschikt voor toepassing op vloerverwarming!) Op de badkamer hangt een elektrische radiator. Geen gas De woning is gasloos. Er zijn dus geen aansluitkosten en kosten voor vastrecht voor een gasaansluiting. Warmtepomp Een energiezuinige warmtepomp zorgt voor de verwarming van de woning. Een warmtepomp neemt energie op uit de buitenlucht en zet deze om in warmte. Dit geeft een laag energieverbruik. De buitenunit staat op het plat dak. Een boiler zorgt voor het warm tapwater. Zonnecollectoren De woning heeft zonnecollectoren. Deze zorgen, samen met de warmtepomp, dat de woning comfortabel, efficiënt, milieuvriendelijk en duurzaam is. versie 1.0 oktober 2019 Pagina 4 van 16

Mechanische ventilatie De woning heeft een wtw-balansventilatie. De drie-standen schakelaar is in de badkamer. In de volgende ruimten is een afzuigpunt/toevoer: Afzuigpunt: Toevoer: Toilet Woonkamer Keuken Slaapkamer Badkamer Berging Tijdens het klussen in de woning is het verstandig om de filters tussendoor schoon te maken. Wasmachine-aansluiting De wasmachine-aansluiting is in de berging. Daken Het dak heeft isolatie afschotplaten met daarop een bitumineuze dakbedekking. De daken hebben zinken regenwaterafvoeren. Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof. De glasopeningen in de buitenkozijnen hebben blank HR++ isolatieglas. Binnendeurkozijnen De binnendeurkozijnen zijn uitgevoerd in fabrieksmatig afgelakte plaatstalen kozijnen met bovenlicht. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren. Hang- en sluitwerk Daar waar vereist, hebben alle beweegbare delen van de buitenkozijnen inbraak werend hangen sluitwerk dat voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Vloerafwerking De vloeren hebben een cementdekvloer, met uitzondering van de meterkast. Vloerafwerking inclusief plinten kunt u zelf aanbrengen. (Let op: Niet alle vloerafwerkingen zijn geschikt voor toepassing op vloerverwarming!) Niet boren in vloeren! Vanwege de leidingen mag absoluut niet in de vloeren worden geboord. Schade door boringen, veroorzaakt door of in opdracht van de huurder, brengen wij bij de huurder in rekening. Schilderwerken Al het in het zicht liggende houtwerk aan de binnen- en buitenzijde van de woning is geschilderd. Riolering De woningen hebben een gescheiden rioleringssysteem. Het regenwater wordt afgevoerd via een aansluiting op de wadi achter het complex. Vuilwater wordt afgevoerd naar het gemeenteriool. Elektrische installatie Het schakelmateriaal is van Gira in de kleur wit. Volgens de richtlijnen hangen er rookmelders. Hoogte elektra Hoogte schakelmateriaal ongeveer 105 cm. boven de vloer. Hoogte wandcontactdozen is over het algemeen ongeveer 30 cm. boven de vloer. versie 1.0 oktober 2019 Pagina 5 van 16

Bedrading telecom In de woonkamer en slaapkamer is een aansluitpunt voor de telecominstallatie. Woonkamer: bedraad Slaapkamer (1): onbedraad Bedrading antenne-installatie In de woonkamer en slaapkamer is een aansluitpunt voor de centrale antenne. Woonkamer: bedraad Slaapkamer (1): onbedraad Belinstallatie Bij de voordeur is een belinstallatie. Verlichting Het kopen en het plaatsen van verlichting bij de achter en/of balkondeur is voor uw eigen rekening. De voorziening hiervoor zit er wel. Aansluitingen De water- en elektrameter plus het aansluitpunt voor telecom en centrale antenne vindt u in de meterkast. Er is een Ziggo aansluitpunt aanwezig. Eventuele aansluitkosten zijn voor uw eigen rekening. Terreininrichting In de tuin staan bergingen van ongeveer 5 á 6 m2. Er is een pad naar de entree en naar de buitenbergingen. Keuze De eerste bewoners ontvangen een uitnodiging om in de showroom van Geurts van Bergen in Gennep materialen te kiezen voor: Keuken Keukenfrontjes Handgrepen Aanrechtblad Wandtegels Badkamer en toilet Vloertegels Wandtegels Uitbreiding van de standaard voorzieningen zijn voor eigen rekening. Bijlagen Achter deze brochure zijn de plattegronden van de woningen toegevoegd. Slotbepaling In deze brochure geven we een indicatie van de nieuwe woningen. Tijdens het bouwproces kunnen er wijzigingen optreden. Omschrijvingen kunnen afwijken van de werkelijkheid. U kunt geen rechten ontlenen aan deze informatie. versie 1.0 oktober 2019 Pagina 6 van 16

versie 1.0 oktober 2019 Pagina 7 van 16