TE KOOP Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl IN EEN WOORD: PRACHTIG! Bladel, Horizon 20 WONEN ALS GOD IN FRANKRIJK, DAT KAN HIER, MET EEN ACHTERZIJDE DIE 55 METER BREED GRENST AAN LANDERIJEN MET EEN WIJDS UNIEK PANORAMA- ZICHT. DIT PRACHTIG LANDHUIS, ROYAAL VAN OPZET MET MAAR LIEFST 11 KAMERS, IS GELEGEN IN EEN VERKEERSARME STRAAT WAAR U ZICH DIRECT THUIS VOELT, HET BETREFT NIET VOOR NIETS DE AANTREKKELIJKSTE LOCATIE VAN BLADEL, AAN DE RAND, OMGEVEN DOOR GROEN, MET DE GEZELLIGE KERN ALSOOK DE AUTOSNELWEG OP ENKELE MINUTEN AFSTAND! Uiterst degelijk en met natuurlijke materialen afgewerkte woning met op begane grond o.a. woonkamer tuinkamer, eetkamer, woonkeuken met tuinzicht en inbouwkeuken. Op 1 e verdieping 5 slaapkamers en luxe badkamer. Vaste trap naar zolder met twee zolderkamers. Inhoud : ca. 1.045 m³ + ca. 390 m³ kelder + ca. 215 m³ garage Woonoppervlak : ca. 300 m² + ca. 119 m² kelder + ca 55 m² luifel terras Bouwjaar : 2008 Perceeloppervlak : 1.525 m² Aanvaarding : in overleg
INHOUD Objectomschrijving Impressie Beschrijving Situering Plattegronden Kadastrale kaart Wonen en leven in de gemeente Bladel Informatie Roijmans Makelaardij Objectomschrijving: Horizon 20, 5531 XM BLADEL kadastraal bekend in gemeente Bladel, sectie H, nummer 2144, groot vijftien are vijfentwintig centiare. Eengezinswoning (type vrijstaande woning) met aanbouw, overkapping, garage, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden. Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
IMPRESSIE Fraai landhuis met wijds panoramazicht over landerijen!! Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL Ruime hal met volledig betegeld toilet en fraaie trappartij
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL Prachtig afgewerkte woonkamer tuinkamer eetkamer
Woonkeuken met inbouwkeuken, o.a. met schitterend RVS fornuis Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL Toilet met douche begane grond Grote kelder, waarin een speelkamer is gemaakt
Volledig betegelde luxe badkamer en toilet met marmeren vloeren Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL Ruime slaapkamers op 1 e en 2 e verdieping
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL Master bedroom met grote schuifwandenkast
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL Villa met royale tuin met uniek uitzicht!
BESCHRIJVING INDELING Kelder: Portaal met toegang tot speelruimte, berging en twee multifunctionele ruimten. Begane grond: Entree met meterkast (12 groepen), volledig betegeld toilet met fontein en toegang tot eetkamer. Speelkamer, in gebruik als kantoorruimte. Riante woonkamer met gashaard voorzien van marmeren omlijsting en toegang tot tuinkamer met grote raampartij met veel lichtinval en openslaande deuren naar overdekt terras. Gesloten woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van RVS fornuis met 6 gaspitten, bakplaat, grote en kleine oven, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en koelkast. Keuken met tuinzicht en openslaande deuren naar overdekt terras. Bijkeuken met toegang tot volledig betegeld toilet met designradiator en douche. Bergkast met opstelling Nefit combiketel 2008. Gehele begane grond afgewerkt met prachtige doorlopende tegelvloer en vloerverwarming. Strakke stukwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot master bedroom met kastenwand en fraai zicht tot in de nok. Vier overige royale slaapkamers. Volledig betegelde badkamer met marmeren vloer, vloerverwarming, ligbad, douchecabine, designradiator en meubel met twee wastafels. Separaat volledig betegeld toilet met fontein en marmeren vloer. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren. De wanden en plafonds zijn bezet met stucwerk. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met toegang tot twee zolderkamers met dakvensters, in gebruik als slaapkamers. De tweede verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren en gestuukte wanden. Garage: Grote vrijstaande garage. Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
ALGEMEEN - Prachtige villa gelegen in groene en exclusieve villawijk Veilig Oord - Met 5 slaapkamers, riante tuinkamer, garage en grote terrasoverkapping - Gelegen op riant perceel van ruim 1.500 m² met fraai uitzicht over landerijen - Betreft een onder architectuur gebouwde villa - Woning is gebouwd met zeer degelijke en natuurlijke materialen - Volledig hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Woonkamer met fraaie gashaard en marmeren omlijsting - Alarmsysteem aanwezig - Uitgebreide meterkast met 12 groepen - Fraaie terrasoverkapping van ca. 55 m² - Met schitterende tuin voorzien van alle privacy en fraai uitzicht - Werkelijk prachtige, instapklare woning! - Op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen in het gezellige dorpscentrum - Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt! HORIZON In groen villapark Veilig Oord gelegen jong woonbos met uitzicht op bossen en landerijen. De Horizon staat bekend als een zeer exclusieve en rustige woonlocatie. Het betreft een verkeersarme locatie en de woningen zijn dan ook voorzien van volledig privacy biedende tuinen! Op korte afstand gelegen van alle basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, wandel- en fietsroutes etc.! Maar ook nabij aansluitingen met autosnelweg. Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
SITUERING WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING ZORGDRAGEN!! De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief Een waardebepaling van uw woning of bedrijfspand is gratis en vrijblijvend Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
PLATTEGRONDEN Kelder Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL Begane grond
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL Garage
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL 1 e verdieping
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL 2 e verdieping
Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL KADASTRALE KAART
WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE BLADEL De gemeente Bladel bestaat uit een vijftal dorpen: Bladel, Casteren, Hapert, Hoogeloon en Netersel. De gemeente heeft een oppervlakte van 7.573 ha en ruim 19.100 inwoners verdeeld over de vijf kernen: Bladel (± 9.900 inw.), Hapert (± 5.200 inw.), Hoogeloon (± 2.150 inw.), Casteren (± 1.000 inw.) en Netersel (± 850 inw.). De gemeente ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België. Binnen de gemeente Bladel bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere de Cartierheide, de Hapertse Heide, de Neterselse en Mispeleindse Heide en het natuurgebied De Grijze Steen. Tussen Hapert en Bladel ligt het Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden. Bladel ligt in de Kempen. Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is dat een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het wandelroutenetwerk in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen. In de gemeente is een aantal grote recreatiebedrijven gevestigd, waaronder een vijfsterrencamping, een recreatiepark met zo n 500 vakantiebungalows en uitstekende verblijfsaccommodaties, waaronder goede (mini-)campings en kampeerboerderijen, hotels, restaurants, cafés, picknickplaatsen, binnen- en buiten zwembaden en visvijvers. In Bladel en Hapert kunt u gezellig winkelen. Het winkelaanbod is zeer divers en groot. In Bladel treft u een modern winkelcentrum waar landelijk opererende winkelketens zijn gevestigd. Elke dorpskern in de gemeente Bladel heeft minimaal één eigen basisschool, in Bladel treft u alle vormen van voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs. Ook op het gebied van sport en cultuur is er in de gemeente Bladel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, zomerfeesten, markten, muziekconcoursen en er zijn leuke activiteiten tijdens carnaval. Er zijn regelmatig concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en cabaret- en toneelvoorstellingen. Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL
ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP WWW.ROIJMANS.NL Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!! Verkoopinformatie: Horizon 20 te BLADEL