Bladel, Ericastraat 49

Transcriptie

1 TE KOOP Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL VERRASSEND RUIM APPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS OP HET ZUIDEN!! Bladel, Ericastraat 49 MODERN EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT OP DE 1 E EN 2 E VERDIEPING MET SFEERVOLLE WOONKAMER, RIANT DAKTERRAS PERFECT GESITUEERD OP ZONNIGE ZUIDEN, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER. GELEGEN IN RUSTIGE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET DORPSCENTRUM!! Sfeervol appartement met op de 1 e verdieping o.a. ruime woonkamer, eethoek met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot riant dakterras. Op de 2 e verdieping twee slaapkamers en luxe volledig betegelde badkamer met ligbad en douchecabine. Woonoppervlak : ca. 85 m² Dakterras : ca. 25 m² Berging : ca. 9 m² Bouwjaar : 2005 Aanvaarding : in overleg Servicekosten VVE 45,- / maand

2 INHOUD Objectomschrijving Impressie Beschrijving Situering Plattegrond(en) Wonen en leven in de gemeente Bladel Informatie Roijmans Makelaardij

3 IMPRESSIE Ruime gezamenlijke entree met toegang tot de woning Halfhoog betegeld toilet met fontein

4 Open keuken met inbouwapparatuur, eethoek en toegang dakterras

5 Sfeervolle woonkamer met Frans balkon

6 Badkamer met ligbad én douchecabine

7 Overloop met opstelling cv en aansluitingen voor wasapparatuur Ouderslaapkamer aan voorzijde met dakvenster Aan achterzijde dakkapel over gehele breedte

8 Ruim dakterras perfect gesitueerd op het zonnige zuiden

9 BESCHRIJVING INDELING Begane grond: Gezamenlijke ruimte met bellenplateau, brievenbussen en intercomsysteem. Eerste verdieping: Centrale hal met meterkast en toegang tot de woning. Entree met toegang tot halfhoog betegeld toilet met fontein. Eethoek met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast en volop kastruimte. Toegang tot provisiekast. Vanuit eethoek toegang tot het riante en optimaal privacy biedende dakterras perfect gesitueerd op het zonnige zuiden! Sfeervolle en ruime woonkamer met Frans balkon en gezellige kasteel eikenhouten vloer. De 1 e verdieping is afgewerkt met kasteel eikenhouten vloer, fraaie spachtelputz wanden en bespoten plafonds. Het dakterras is betegeld. Verlichting in woonkamer en eethoek zijn voorzien van dimmers. Tweede verdieping: Overloop met opstelling cv Agpo Ferroli 2005 en aansluitingen voor wasapparatuur. Volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel in wandmeubel, spiegelkast, radiator en dakvenster. Ouderslaapkamer aan voorzijde met dakvenster en schuifwandenkast onder dak schuinte. Tweede slaapkamer aan achterzijde met dakkapel over de hele breedte. De 2 e verdieping is afgewerkt met doorlopende laminaatvloer, keurige spachtelputz wanden en verlaagd stukwerk plafond met inbouwspots. De gehele achterzijde is voorzien van een grote dakkapel met elektrisch bedienbaar zonnescreen. ALGEMEEN - Nieuwbouw 2005, strakke afwerking met moderne uitstraling - Fraai appartement met twee slaapkamers en riant dakterras op het zuiden - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen - Volledig isolerende beglazing toegepast, alle ramen v.v. draai- kiepramen - Mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer - Werkelijk prachtige instapklare woning, ideaal voor starters - Op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen in het centrum - Tevens op loopafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs - Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

10 SITUERING WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING ZORGDRAGEN!! De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief Een waardebepaling van uw woning of bedrijfspand is gratis en vrijblijvend

11 PLATTEGRONDEN 1 e Verdieping

12 2 e Verdieping

13 WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE BLADEL De gemeente Bladel bestaat uit een vijftal dorpen: Bladel, Casteren, Hapert, Hoogeloon en Netersel. De gemeente heeft een oppervlakte van ha en ruim inwoners verdeeld over de vijf kernen: Bladel (± inw.), Hapert (± inw.), Hoogeloon (± inw.), Casteren (± inw.) en Netersel (± 850 inw.). De gemeente ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België. Binnen de gemeente Bladel bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere de Cartierheide, de Hapertse Heide, de Neterselse en Mispeleindse Heide en het natuurgebied De Grijze Steen. Tussen Hapert en Bladel ligt het Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden. Bladel ligt in de Kempen. Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is dat een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het wandelroutenetwerk in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen. In de gemeente is een aantal grote recreatiebedrijven gevestigd, waaronder een vijfsterrencamping, een recreatiepark met zo n 500 vakantiebungalows en uitstekende verblijfsaccommodaties, waaronder goede (mini-)campings en kampeerboerderijen, hotels, restaurants, cafés, picknickplaatsen, binnen- en buiten zwembaden en visvijvers. In Bladel en Hapert kunt u gezellig winkelen. Het winkelaanbod is zeer divers en groot. In Bladel treft u een modern winkelcentrum waar landelijk opererende winkelketens zijn gevestigd. Elke dorpskern in de gemeente Bladel heeft minimaal één eigen basisschool, in Bladel treft u alle vormen van voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs. Ook op het gebied van sport en cultuur is er in de gemeente Bladel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, zomerfeesten, markten, muziekconcoursen en er zijn leuke activiteiten tijdens carnaval. Er zijn regelmatig concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en cabaret- en toneelvoorstellingen.

14 ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!