Te huur Bedrijfsruimte met buitenterrein De Overmaat 76 te Arnhem
De Overmaat 76 te Arnhem Algemeen: Te huur representatief vrijstaand bedrijfspand met kantoor en omheind buitenterrein. Kadastraal: Gemeente: Arnhem Sectie: W Perceel: 9101 Kadastrale grootte totaal: 10 are en 10 ca Vloeroppervlakte: Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 396 m² verdeeld over: Bedrijfsruimte ca. 189 m² ; Opslag verdieping ca. 109 m²; Kantoor begane grond ca. 98 m². Het object beschikt over een buitenterrein van ca. 500 m² Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen: Kantoor: -Systeemplafonds met Tl-verlichtingsarmaturen; -Pantry; -Dames/heren toilet; -Cv installatie met radiatoren; -Kantine met keuken. Bedrijfshal: -Elektrische bedienbare overhead; -Gasgestookte heaters; -Tl-verlichtingsarmaturen; -Lichtstraat; -Krachtstroom. 2
De Overmaat 76 te Arnhem Hoogte: Ca. 5,77 meter (deels). Bouwjaar: Omstreeks 2000. Vloerbelasting: Onbekend. Locatie: Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Overmaat" in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij de afslag van de rijksweg A325, met aansluitingen op de A15 en de N325/A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van Mantel tweewielers, Scania en Bo-Rent. Parkeren: 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden op het omheinde buitenterrein. Bestemming: Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurprijs: 34.000,- per jaar, te vermeerderen met de BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. G/W/E: Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. 3
De Overmaat 76 te Arnhem Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Het object is eventueel ook te koop. Mocht u geïnteresseerd zijn in koop, dan kunt u bij ons informeren naar de koopvoorwaarden. 4
5
6
7
8
9
10
11
12
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 13