Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM Vraagprijs: 154.500 k.k. MAARTENMakelaardij E maarten@maartenmakelaardij.nl Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) T 010 818 14 87 Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 M 06 415 58 485 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM I www.maartenmakelaardij.nl Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 1
Omschrijving Zonnige 3-KAMER starterswoning in Rotterdam Centrum, OP EEN TOPLOCATIE GELEGEN. Het appartementencomplex is gelegen aan de Goudsesingel, voorzien van EEN LIFT. Kelderberging bereikbaar via trap en lift. Op het kruispunt van de Jonker Fransstraat/Goudsesingel en de Meent vindt je dit uniek gelegen 3- kamer appartement op de 2de etage waar je direct uitkijkt op de Goudsesingel, de Meent en de schitterende skyline van Rotterdam. Op directe loopafstand vindt je de levendige Meent met haar winkels, eetgelegenheden en koffiebars. De dagelijkse boodschappen doe je bij de Markthal, Jumbo, Marqt of de Groene Passage. Openbaar vervoer (tram/bus) stopt voor de deur en Centraal Station is binnen tien minuten lopend te bereiken. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liften en toegang naar kelderbergingen. Tweede etage: Indeling: Entree met deur die toegang geeft tot de gang, toilet met fontein en 3 kasten voor bergruimte waarvan 1 de meterkast. Badkamer met douchecabine, wastafel, wasmachine en droger. Moderne witte keuken (ca 2,83 x 1,82m) met ruime kastruimte, voorzien van gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. Slaapkamer 1 (4,70 x 3,34m). Mooie ruime en lichte kamer aan de galerijzijde met 2 vaste ingebouwde diepe kasten voorzien van hang en leggedeeltes. Slaapkamer 2 ( 2,98 x 2,89m). Deze ruimte is zeer geschikt als werk/studieruimte, babykamer of logeerkamer. Toegang tot het balkon. Woonkamer ( 5,25 x 3,70m) met mooie lichtinval door grote ramen op het zuiden en een geweldig uitzicht over de stad. Toegang tot het op het zuiden gesitueerde zonnige balkon welke voorzien is van compositietegels. De woning is voorzien van keurig grijs laminaat welke geheel doorloopt tussen alle kamers m.u.v de keuken, toilet en badkamer. In de kelder is een ruime privé berging aanwezig. De VVE is zeer actief en gezond. Alle recente VVEstukken zijn in te zien. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 2
Bijzonderheden Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte circa 65 m2 Inhoud circa 165 m3 Eigen grond 2 e etage ( van de 7 etages) Stadsverwarming Boiler (huur) Balkon (inpandig balkon) Berging in onderbouw aanwezig Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; de bijdrage per maand is 145, inclusief berging In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels en horeca en biedt tevens een goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden Oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om dit stadsappartement in Rotterdam-Centrum met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 3
Foto s Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 4
Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 5
Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 6
Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 7
Plattegronden Tweede verdieping Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 8
Plattegronden berging Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 9
Kenmerken Vraagprijs 154.500 k.k. Soort 3 kamer appartement Aantal kamers 3 Woonoppervlakte 65m2 Inhoud 165 m3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Locatie Adres gegevens Jonker Fransstraat 149 3031 AS ROTTERDAM Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM T 010-8181487 M 06-41235038 I http://www.maartenmakelaardij.nl E maarten@maartenmakelaardij.nl Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Jonker Fransstraat 149 ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 10