TE KOOP Dr H. Colijnlaan 6-191 2283 XM te RIJSWIJK Vraagprijs 205.000,- k.k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk t (070) 399 51 41 e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt 1 2496 SC Den Haag t (070) 390 87 88 i www.ovmak.nl
OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN RIJSWIJK, IN GOED ONDERHOUDEN WOONCOMPLEX "BELVÉDÈRE RIJSWIJK" GELEGEN 5-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 139 M² MET OPTIONEEL EIGEN PARKEERPLAATS/CARPORT! DIT APPARTEMENT BESCHIKT OVER TWEE A DRIE RUIME SLAAPKAMERS MET TWEE MODERNE BADKAMERS, NETTE OPEN WOONKEUKEN EN TWEE ZONNIGE BALKONS VANWAAR PRACHTIG GROEN UITZICHT! Indeling: Afgesloten hoofdentree met tochtsluis v.v. automatisch bedienbare deuren, receptie en algemene ruimte/recreatiezaal. Op de parterre zijn naast de bergingen tevens de logeerkamers te vinden. Lift en trappenhuis naar de 3e etage. Entree appartement, ruime hal met intercom (met beeldscherm) en glazen deur naar ruime- L-vormige woon/eetkamer van 7.88x4.29 / 4.84x4.28 keurige open keuken met inbouw inductieplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie. Vanuit woonkamer toegang naar zonnig balkon met fraai uitzicht. Vanuit woonkamer glazen schuifdeur naar werk/slaapkamer van 6.22x3.38. Vanuit hal toegang naar ruime slaapkamer van 4.01x3.39. Eveneens vanuit hal deur naar 1e moderne badkamer voorzien van zwevend toilet, glazen douchecabine, wasmachineaansluiting en vaste wastafel. Vanuit eetkamer doorloop naar 2e hal, slaapkamer van 4.19x4.00 met toegang naar 2e balkon en vanuit hal toegang naar 2e moderne badkamer voorzien van 2e zwevend toilet, wastafelmeubel, royale inloopdouche met glazen spatscherm en wasmachine aansluiting. Aanvullende informatie: -gelegen op eigen grond; -bouwjaar 1970; -carport apart te koop voor 15.000,- K.K. -voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; -tweetal eigen bergingen op de begane grond en algemene scootmobiel- en fietsenberging; -voorzien van dubbel glas; -betreft lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedere; -financieringsmogelijkheden via de Regiobank; -ballotagecommissie; -receptioniste overdag aanwezig bij de balie, kopieermachine aanwezig; -recreatiezaal met vleugelpiano en wifi; -veel mogelijkheden in Belverdere: hobbykamer met gereedschap, biljartzaal, film- en kaartavonden, gymnastiek voor ouderen, keukenlessen enz. -mogelijkheden voor maaltijdbezorging; -servicekosten 826,89 per maand inclusief onderhoud gebouwen/terreinen en tuin, premie opstalverzekering, onroerend zaakbelasting; -de kosten van elektra en warmte op basis van individueel verbruik; -veiligheid d.m.v. personenalarmering, brand- en beveiligingsinstallatie, videofoon en veiligheidscamera's bij iedere ingang; - s Avonds wordt door een beveiligingsbedrijf de sluitronde gelopen. Een medewerker van het beveiligingsbedrijf zorgt dat de deuren, die na 22.00 uur gesloten dienen te zijn, daadwerkelijk dicht zijn. Ditzelfde bedrijf voert ook nog 's-nachts patrouile-rondes uit. Bij onraad zijn de medewerkers van dit beveiligings bedrijf direct oproepbaar;
-huismeester aanwezig; -wasserette; -logeerkamers met douche, toilet en tv; -poezen en kleine huisdieren (geen honden) toegestaan; -gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus/tram/trein), de Rijswijkse Schouwburg, parken en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen rondom Rijswijk/Den Haag; Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken Woonoppervlakte 139 m² Kamers 5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s) Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Tuin Geen tuin Garage Carport, Geen garage Bouwjaar 1961 Aankoop Verkoop Huur Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk t (070) 399 51 41 e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt 1 2496 SC Den Haag t (070) 390 87 88 i www.ovmak.nl Verhuisservice Opslagservice