TE KOOP. Haagweg AC te RIJSWIJK. Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen

Transcriptie

1 TE KOOP Haagweg AC te RIJSWIJK Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i

2

3

4

5

6

7

8

9

10 MET BIJZONDER FRAAI UITZICHT OP PARK HOFRUST IN OUD-RIJSWIJK AAN DE VERNIEUWDE HAAGWEG GELEGEN TRADITIONEEL GEBOUWD 3-LAAGS HERENHUIS (BOUWJAAR 1926). KENMERKEND VOOR DEZE WONING ZIJN HET GROTE WOONOPPERVLAK, DE HOGE PLAFONDS EN DE LIGGING NABIJ DE GEZELLIGE HERENSTRAAT! Omschrijving Begane grond: ruime vestibule met meterkast en betegelde vloer, gang met garderoberuimte onder de trap en zeer ruim toilet v.v. wit sanitair en fontein, enorme woon-/eetkamer (ruim m diep!) met erkerraam aan de voorzijde, parketvloer, gashaard en schuifpui. Toegang tot de royale keuken met inbouw apparatuur, te weten een hete lucht oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De beschut gelegen achtertuin is ca m diep, heeft een overkapping met terrasverwarmer, water- en elektra aansluiting alsmede een schuur v.v. elektra. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 2e toilet v.v. metrotegels, aan de voorzijde een zeer ruime slaap- of werkkamer in een L-vorm, breedtemaat 5.90! Voorbalkon op het zuidwesten met uitzicht op het voormalige stadhuis. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en toegang tot groot balkon, uitzicht op de achtertuinen. Aangrenzende, lichtkleurig betegelde badkamer met douchecabine v.v. thermostaatkraan en rainshower, wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine en decorradiator. Vast kast. De HR combi ketel (Nefit Ecomline 2004) staat eveneens in de badkamer. Tweede verdieping: overloop met berging en vaste kast, zowel aan de voor- als aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer, beide met vaste kast, tweede badkamer met ligbad, doucheruimte (in gebruik geweest als opstelplaats voor de wasmachine), wastafel, badgeiser t.b.v. warmwater en dakkapel. Aanvullende informatie: -eigen grond; -voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden; -gelegen aan ventweg van de Haagweg; -voorzien van dubbel glas (nagenoeg geheel); -direct voor de deur tramlijn 1 en 15; -ca. 10 minuten fietsen naar Den Haag centrum; -op enkele minuten rijden van de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13; -op korte loopafstand van het gezellige oude centrum met zijn restaurantjes, ambachtelijke winkels en zijn wekelijkse markt; -aanvaarding in overleg. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor

11 het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

12 Kenmerken Woonoppervlakte 204 m² Perceel 162 m² Kamers 6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s) Soort woning Herenhuis Type Tussenwoning Tuin Achtertuin 72 m² Tuinligging Noord, Oost Garage Geen garage Bouwjaar 1926 Aankoop Verkoop Huur Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i Verhuisservice Opslagservice