Voldijn Business Centre Algemeen Deze representatieve kantoorruimte maakt deel uit van het verzamelgebouw dat ter plaatse bekend staat als het Voldijn Business Centre te Waalre. Dit complex bevindt zich aan de rotonde op de hoek van de doorgaande Burgemeester Mollaan en de wijkontsluitingsweg Primulalaan. De locatie is strategisch gesitueerd tussen enerzijds de internationaal vermaande High Tech Campus en anderzijds het groene kantorenpark Park Diepenvoorde. De op/-en afritten van de rijkswegen A2 en A67 bevinden zich op nog geen twee minuten rijden. Bij het kantoor van het complex behoort een eigen parkeerterrein dat middels een slagboominstallatie (intercom) is afgesloten. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is als één unit te huur met een totaal m² van 195 m². 1
2
Opleveringsniveau De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: Gemeenschappelijke hal met natuurstenen vloer; Systeemplafonds met hoogfrequente Tl-inbouwarmaturen; Uiterst comfortabel binnenklimaat; Pantry met diverse inbouwapparatuur; Gescheiden dames- en herentoiletgroep; Brandpreventieapparatuur. * Genoemde zaken zijn door een vertrekkend huurder mogelijk achtergelaten en worden door verhuurder éénmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, reparaties, vervanging en/of verwijdering komen echter voor eigen verantwoordelijkheid en rekening van huurder. 3
Omschrijving / huurgegevens Object : Parkeren : Huurprijs kantoorruimte: Huurprijs parkeerplaats: Huurtermijn : Opzegtermijn: BTW: Op de 1 e etage gelegen kantoorruimte van ca. 195 m². Bij de kantoren van het complex behoort een eigen parkeerterrein dat middels een slagboominstallatie (intercom) is afgesloten. Hier zijn 45 parkeerplaatsen beschikbaar welke naar rato worden toebedeeld. In overleg bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren. 120,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. 300,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw. Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering: Servicekosten: Betalingen: Aanvaarding: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Een voorschotbedrag van 32,50 per m² per jaar, inclusief verbruik gas, water en elektra, te vermeerderen met btw. Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding in overleg, doch spoedig mogelijk. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. 4
Plattegrond Contact Bij interesse, gelieve contact op te nemen met: Hoogland Molenveld 22 5611 EX EINDHOVEN info@hoog.land Tel. +31 (0)40-2916926 www.hoog.land 5