TE HUUR MARKERKANT 12 5 6, 1314 AJ ALMERE Huurprijs 925,- per maand Aanvaarding in overleg
Algemeen In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het zogenaamde Ondernemerscentrum Markant met onder andere kleine kantoorruimten vanaf circa 32 m² en bedrijfs-/winkelruimten vanaf circa 50 m², ideaal voor startende ondernemers. Er zijn diverse bedrijven hier volwassen geworden. De branches zijn verschillend maar in dit gebouw voeren ICT en advies de boventoon. De kantoorkamers bevinden zich op de eerste etage. De bedrijfs-/winkelruimten bevinden zich op de begane grond. Op de Markerkant 12 zijn o.a.; Brezan, Jouw Marktkraam, Autobedrijf Muis, de Snoekbaars, TattooTommy, Destiny Stoffen, Drukkerij Flevoland, Koster Zonwering, Het Bolle Buikje, Marcia Mode, Martess Chocolaterie, Flash World Hair & Beauty Shop, Sushi Point, Gonnie's Kinderkleding, Taarten van Suus, Van der Feer, Voogd & van den Brink Accountants, Vulpunt Almere, Warung Inaya, Witgebit Almere, e.d. gevestigd. Locatie Het Ondernemerscentrum ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn o.a. een Praxis, Gamma, Kwantum, Carpet Right, Leen Bakker, Hardware Outlet, Sport en Fitness e.d. gelegen. Oppervlakte 103 m² winkel-/bedrijfs-/kantoorruimte op begane grond. Parkeren Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis). Bestemming Winkel-/bedrijfs-/kantoorruimte. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen. Horeca is niet toegestaan. Huurtermijn De huurtermijn is 1-5 jaar. Opzegtermijn In overleg. Servicekosten De servicekosten bedragen 85,83 per maand excl. BTW en omvat een voorschot voor o.a.: - levering en gebruik van warmte alsmede het vastrecht; - levering en gebruik van water alsmede het vastrecht; - schoonhouden van het terrein (indien nodig) en afvoeren van kantoor- en huishoudafval; - onderhoud, vervanging en het elektra verbruik van terreinverlichting; - ontstoppen van de riolering; - administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurder dient zelf een contract af te sluiten voor elektra.
Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen: Systeemplafonds met inbouwarmaturen; (Stads)verwarming; Toilet; Panty; Electra; Telefoonaansluiting; Scheidingswanden; Verlichting; Voor- en achter entree; Laminaatvloer; Meterkast. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van tenminste 3 maanden huurbetalingsverplichting en servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsindexering Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006=100) verhoogd met een minimum van 3%. Ingangsdatum 1 juli 2018 of zoveel later als mogelijk. Energielabel A Bijzonderheden De gepubliceerde foto's dienen als voorbeeld en zijn van een vergelijkbare ruimte en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110
1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 Email: info@arcuris.eu www.arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt
Stadsplattegrond
Foto s
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES.