RUYSCHENBERG NOG ÉÉN FASE Uw laatste kans 8 BUNGALOWS
Kasteel Helmond is het levende bewijs van vervlogen tijden en doet ons herinneren aan de vestingstad die Helmond ooit was. Een stukje karakteristiek, die zo lekker com bineert met de hedendaagse winkels, hippe restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. Ik kom hier niet vandaan, maar Helmond heeft mijn hart gestolen. De gemoedelijke bewoners en het Bourgondische leven. Ik pas er perfect tussen. Helmond heeft een gezellig centrum met de Veestraat en de Markt als bruisend middelpunt. Even een marktje pakken, struinen door de winkelstraten en genieten op één van de vele terrasjes. Zo leven ze hier het goede leven. En voor een stukje ontspanning is er natuurlijk het mooie Warandepark. Klaar voor u Helmond heeft zich de afgelopen jaren fantastisch ontwikkeld, zowel op het gebied van stadsvernieuwing als in cultureel opzicht. Daarbij is met De Groene Loper het woningaanbod in de stad een stuk groter en gevarieerder geworden. Niet langer hoeft u buiten de stadsgrenzen te zoeken naar een geschikt huis. Helmond is klaar voor de toekomst. Helmond is klaar voor u!
N Helmondse Golfclub Overbrug de laatste fase bungalows N 71 69 72 70 67 68 65 66 Dagelijks geniet ik van alles wat De Groene Loper biedt. Rust en groen om me heen. Stad en winkels dichtbij. Wat mij betreft ideaal!
Op één van de mooiste plekjes van Helmond ligt de Groene Loper. Een compleet nieuwe woonomgeving, die opgedeeld is in drie deelgebieden: Berlaer, Ruyschenberg en Arberg. Ruyschenberg is typisch zo n buurt waar u zich snel thuis voelt. Autoluwe straten, veel ruimte om te spelen, een dorpse sfeer en een gevarieerd woningaanbod, uitgevoerd in de populaire jarendertigstijl. Ruyschenberg kenmerkt zich door kleinschalige intieme hofjes. In totaal 116 woningen die samen een mooie en complete woonwijk vormen. Ondertussen is de wijk al heel volwassen. We bevinden ons nu in de laatste fase waar er nog een paar kansen zijn om uw woonwens in vervulling te laten gaan. U bent in het voordeel. U woont straks helemaal nieuw in een wijk die helemaal af is. Een kijkje nemen in de wijk het bezoeken van de modelwoning in de wijk het maken van een praatje met bewoners in de wijk? Het kan allemaal! U kiest hier voor een van de 8 laatste bungalows die u geheel naar eigen smaak laat afwerken. Wij helpen u graag om samen met u uw individuele wensen in vervulling te laten gaan. Wees er dus snel bij. UITSTEKEND BEREIKBAAR De Groene Loper situeert zich aan de noordelijke entree van Helmond, gelegen tussen de Zuid-Willemsvaart, de Helmondse Golfclub Overbrug en de zeer fraaie Aarle Rixtelsweg. Maar vijf minuten wandelen en u bent in het gezellige centrum met de supermarkt om de hoek. En verder reizen met het openbaar vervoer ook het station van Helmond is op loopafstand.
Alles is precies zoals ik het me had voorgesteld en misschien nog wel een beetje mooier. Het huis is heerlijk licht en heeft een chique jarendertiguitstraling. Loop eens rond door de wijk en bekijk de accenten in het metselwerk van de gevel, de grote, overstekende witte dakranden, de speelse dakkapellen en erkers, de donkere keramische dakpannen, die typische horizontale belijningen kortom zeer fraaie architectuur om van te genieten! U hoeft geen kenner te zijn om te zien dat de jarendertigarchitectuur tot in hele kleine details is doorgevoerd. Alle woningen hebben hun eigen uitstraling en toch zorgen deze zorgvuldig gekozen architectonische elementen dat alle woningen in de wijk één ding uitstralen. Kwaliteit! BINNEN MOOI EN RUIM De bungalows zijn instapklaar en luxe afgewerkt met daarbij volop ruimte voor uw persoonlijke wensen. Sanitair, tegelwerk en een fraaie keuken dat u zelf kiest zijn allemaal inbegrepen in de vrij-op-naam-prijzen. Een woning waar het overal heerlijk toeven is. Of dat nu alleen is in een hoekje van de bank met een dik leesboek of gezellig tafelen met z n allen aan de grote eettafel in de leefkeuken. U kiest voor gelijkvloers slapen als u dat beter past met alle comfort van dien. En de speelse dakkapellen die niet alleen veel ruimte brengen dragen ook nog eens bij aan de unieke sfeer die deze woning herbergt. Kortom een scala aan mogelijkheden. Aan u de inspiratie om daar optimaal gebruik van te maken.
ca. 940 cm < 498 > < 400 > < 452 > < 185 > ca. 1600 cm < 1524 > < 397 > < 252 > < 362 > tweelaagse bungalows met 2 badkamers kaveloppervlakte circa 254-300 m² woonoppervlakte circa 144 m² woninginhoud circa 585 m 3 achtertuin op het westen of op het oosten van ruim 9 meter breed meerdere indelingsvarianten en uitbreidingsopties mogelijk < 314 > gezellige grote leefkeuken aan de voorzijde van het huis volop privacy biedende achtertuin: geen achterburen! ruime tuingerichte living slaapkamer en complete badkamer op de begane grond praktische inpandige (fietsen)berging van binnen- en buitenaf bereikbaar 2 parkeerplaatsen op eigen terrein < 540 > < 320 > verdieping met ruime slaap- en 2 e badkamer wassen en drogen mogelijk op zowel begane grond als eerste verdieping; aan u de keuze een zee aan bergruimte zowel op begane grond als op verdieping ca. 570 cm begane grond bouwnummers 65, 68, 69 en 72 gespiegeld: bouwnummers 66, 67, 70 en 71 schaal 1 op 75
Onze dochter heeft haar eigen domein op de verdieping. Later wordt dit ons gastenverblijf. De woning heeft aan de voorzijde een gezellige leefkeuken en aan de tuin ligt de living en één van de slaapkamers met eigen badkamer. Een indeling die ervoor zorgt dat deze woning ook over tientallen jaren nog past bij uw leven. Deze bungalow heeft ook nog een extra bovenverdieping waardoor u nog meer ruimte krijgt voor een tweede slaap- en badkamer. Daarnaast is hier ook nog ruimte voor een berging met opstelplaats voor een droger en een wasmachine. ca. 570 cm ca. 750 cm < 314 > < 257 > < 219 > < 296 > < 370 > < 419 > eerste verdieping schaal 1 op 75
< 400 > < 400 > < 263 > < 190 > < 400 > < 502 > < 185 > < 214 > < 498 > < 498 > < 312 > < 400 > Zoals u wenst! In deze brochure treft u maar liefst 3 indelingsvarianten van de begane grond aan. Volop keuze dus. U kiest voor slapen op de begane grond met een nog ruimere woonkamer of juist een zeer gerieflijke werkkamer met de mogelijkheid voor kantoor aan huis met daarbij in de gang een tweede separate toilet. En kiest u voor de keukenopstelling in het hart van uw woning met daarbij aangrenzend een zeer ruime inpandige berging die als bijkeuken functioneert dan ontstaat er wederom een prachtige eetkamer met gezellig zithoekje aan de voorzijde. Laat u vooral inspireren door alle mogelijkheden die deze mooie indelingsvariant 1 bungalow u biedt. indelingsvariant 2
< 498 > < 400 > Extra uitbreidingsmogelijkheden STAM130458 100 st. < 452 > B B < 185 > E < 1524 > < 397 > < 252 > < 362 > D C < 314 > A A begane grond eerste verdieping < 320 > impressie keukenopstelling A erker aan de voorzijde B uitbouw 1,5 meter aan de achterzijde C carport < 540 > D lichtkoepel in de carport E lichtkoepel indelingsvariant 3
Vergeet het kijken naar droge bouwtekeningen of sfeerimpressies van nieuwbouwprojecten en ervaar uw eigen bungalow in het Wooniversum! In het Wooniversum stapt u daadwerkelijk uw toekomstige woning binnen en maakt u een reis van de voordeur tot het zolderraam. Dit noemen wij de Wooniversum Experience. Gaandeweg uw Experience verkent u alle mogelijkheden die de woning biedt en deze kunt u direct helemaal naar uw hand zetten. Hierna krijgt u van onze interieurstylistes een interieuradvies op maat. Zo creëert u uw ideale woning, lang voordat de bouw van start gaat. Een wereldprimeur! Hightech kijken Door middel van state-of-the-art projectietechnieken, virtual reality en gedetailleerde computermodellen wordt uw nieuwe woning op ware grootte om u heen geprojecteerd; de muren, de vloer, het plafond, alles! U staat er dus echt midden in. U kunt rustig rondlopen, alle hoekjes en gaatjes bekijken, u kunt zelfs al aan de inrichting beginnen! Meer inspiratie Nadat u uw woning precies zo gemaakt heeft zoals u dat wilt, kunt u met het interieur aan de slag in ons inspiratiehuis. Met behulp van het deskundig advies van onze interieurstylistes ontdekt u de laatste trends en mogelijkheden op het gebied van interieur en inrichting, en hoe dat in uw eigen woning toegepast kan worden. Aan het einde van de dag gaat u naar huis met een digitale versie van uw ideale woning, van binnen én van buiten. Voor meer informatie en het echt beleven van uw woning neemt u contact op met de makelaar. Welkom in het Wooniversum. Verbouwen in een oogwenk Tijdens de reis door uw woning kunt u de verschillende opties bekijken. Bijvoorbeeld: Hoe ziet de woonkamer eruit met een uitbouw? Hoe verandert die zolderkamer met een dakkapel? Zijn die openslaande deuren echt de moeite waard? In het Wooniversum kunt u met uw eigen ogen zien of iets werkt of niet, en zo uw ideale woonruimte creëren.
Project De Groene Loper is een samenwerkingsverband tussen SDK Vastgoed bv en VolkerWessels Vastgoed bv Verkoopinformatie vb&t makelaars Paterslaan 34 5701 NZ Helmond (0492) 537 873 Van Santvoort Makelaars Kromme Steenweg 4 5707 CC Helmond (0492) 525 552 Broeckx-Praasterink Mierloseweg 3 5707 AA Helmond (0492) 549 055 zomaar een kijkje in de wijk... www.ruyschenberg.nl