TE HUUR MONITORWEG 28, 1322 BJ ALMERE Vraagprijs 1.200,- per maand Aanvaarding per datum
Op bedrijvenpark Gooise Poort nabij de A6 gelegen bedrijfs-/kantoorruimte. Dit object is totaal ca. 180 m² VVO, waarvan 90 m² bedrijfsruimte op begane grond en ca. 90 m² kantoor- /archiefruimte op 1 verdieping. Het maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw welk in 2007 is opgeleverd en heeft een frisse uitstraling, daarnaast kent deze locatie een groene en rustige omgeving. In het complex zijn voornamelijk kleine handels- en onderhoudsbedrijven gehuisvest. Deze ruimte is ideaal geschikt voor bouwgerelateerde bedrijven, facilitaire dienstverleners, groothandels of kleinschalige ambachtelijke bedrijven. Voor iedereen een goede plek die snel in Amsterdam wilt zijn vanuit Almere, kortom zeker een bezichtiging waard! Locatie De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 10 minuten bereikbaar. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd: Antea Group, ASM, Avensus, Dirkzwager Groep, GPS Buddy, Intertaal, Nilfisk, Okkerse & Schop, Plieger, Van Duijnen, Welzorg en Yarden. Verder ligt er o.a. een Bastion hotel en een Esso tankstation in de nabijheid. Al met al, een dynamische omgeving voor het vestigen van uw bedrijf op een centrale plek in Nederland. Vloeroppervlak 180 m² waarvan; Ca. 90 m² bedrijfsruimte op begane grond. Ca. 90 m² kantoor-/archiefruimte op de verdieping. Parkeren 1 eigen parkeerplaats en verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op mandelig terrein. Bestemming Kantoor-/bedrijfsruimte met enkel bestemming "Bedrijf". Meer informatie betreffende de bestemming kunt u opvragen bij de gemeente Almere. Huurprijs 1.200,- per maand exclusief BTW. Servicekosten 25,- per maand excl. BTW en omvat o.a.: - onderhoud van overheaddeur; - onderhoud buitenterrein. Nutsvoorzieningen Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / aan- en afsluiting in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.
Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte - Vrije hoogte is ca. 4.50 m; - Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg per m²; - Toiletgroep; - Alarm- en brandbeveiligingsysteem; - Uitgebreide krachtstroominstallatie; - Handmatig bedienbare overheaddeuren; - TL-verlichtingsarmaturen; - Verwarming d.m.v. radiatoren; - Buitenverlichting. Kantoorruimte - Luchtbehandelinginstallatie; - Pantry v.v. magnetron & vaatwasser; - Kantineruimte; - Verwarming (d.m.v. radiatoren); - Kabelgoten v.v. databekabeling (glasvezel) en elektra; - Systeemplafonds v.v. verlichtingarmaturen. Huurtermijn 2-5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 6-12 maanden, afhankelijk van huurtermijn. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheden De gepubliceerde foto s zijn een voorbeeld van een vergelijkbare ruimte en kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere E-mail: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu Telefoonnummer: 036-5211900 www.arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt
Stadsplattegrond
Foto s
Kadastrale kaart
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.