T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl
ALGEMENE OMSCHRIJVING In de zeer geliefde Zenderwijk gelegen volledig gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning met stenen berging en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg en is op loopafstand van stadspark, openbaar vervoer, scholen en het winkelcentra. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, stahoge kelder, vrijhangend toilet, ruime uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde de luxe woon-/eetkeuken in L-vormige opstelling uitgevoerd met groot RVS 5 pits SMEG fornuis, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie. De zonnige achtertuin is te bereiken middels openslaande deuren. EERSTE VERDIEPING Overloop, met 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde, complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Voorts een aparte ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling en een apart toilet. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime slaapkamer met dakopbouw. Tevens is hier de cv opstelling en veel bergruimte. BIJZONDERE KENMERKEN - Gehele gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning - Woonoppervlakte 117m² - Nieuwe c.v. en elektrische installatie - Luxe keuken en badkamer (apart toilet) - Geheel voorzien van dubbelglas - Zonnige achtertuin op het zuidwesten HUURVOORWAARDEN O.A. > Voorbehoud gunning > Waarborgsom twee maanden > Huurprijs excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen > Huurder zal worden gescreend > Huurperiode minimaal 24 maanden HUURPRIJS 1.395,- per maand Aanvaarding kan snel
Woonkamer overzicht Woonkamer straatzijde
Woonkamer tuinzijde Keuken
Slaapkamer 1 2 e slaapkamer
Badkamer Badkamer
Zolderetage Achtertuin
Achterzijde Straatbeeld
Ligging
Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, vier weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen vier weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.