Vraagprijs 445.000,-- kosten koper
Omschrijving Vrijstaand WOONHUIS gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 1.100 m² met diverse bijgebouwen, voortuin en diepe achtertuin. Het geheel is gelegen op een fraaie locatie aan de Molenweg, op korte afstand van het dorpscentrum van Hierden, diverse voorzieningen, uitvalswegen en Harderwijk. Dit woonhuis is oorspronkelijk in 1977 gebouwd en in 2007 voorzien van een nette en moderne afwerking. Beschikt over een royale woonkamer met schuifpui en houtkachel, woonkeuken met uitgebreide en luxe keukeninrichting, praktische bijkeuken, ruime slaapkamer met luxe badkamer en inloopkast op de begane grond, 4 slaap-/werkkamers en badkamer op de verdieping en bergruimte. Verwarming en warm water geschiedt middels een HR-combiketel in combinatie met radiatoren en deels vloerverwarming. De woning is voorzien van spouwisolatie, deels dak- en vloerisolatie en geheel dubbel glas. Door de ligging en de mogelijkheden van de bijgebouwen ook geschikt voor een van uit huis werkend bedrijf, hobbyist of dierenliefhebber. INDELING WOONHUIS Begane grond: royale en fraaie hal/entree met garderobe, vrijhangend toilet met fontein, portaal, slaapkamer met aansluitend inloopkasten met meterkast, royale woonkamer aan de straatzijde met schuifpui naar terras en houtkachel, woonkeuken met luxe/uitgebreide keukeninrichting met alle inbouwapparatuur en grote bijkeuken met wasmachine-aanlsuiting en gootsteen. 1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer met kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafel in meubel, ligbad en vrijhangend toilet, werkkamer met cv-opstelling en 2 slaapkamers 2e Verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergvliering (hoogte ca. 1,75 mtr).
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 445.000,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 610 m 3 Perceeloppervlakte 1.100 m 2 Woonoppervlakte 165 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1977 Ligging Aan rustige weg Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Molenweg 4 a 3849 RM Hierden
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Molenweg 4 a Postcode / plaats 3849 RM Hierden Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel A 3876 Oppervlakte 1.100 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane Grond
Verdieping
Gevels
Doorsnede en Achtergevel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Molenweg 4a 3849 RM HIERDEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - afzuigkap - vaatwasser - gaskookplaat - electrische oven keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouw en losse verlichting deels - opbouw en losse verlichting deels - inbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - vrijstaand houten bijgebouw (samengesteld( - incl legplanken, vaste elementen, etc bijzondere opmerkingen: n.v.t.