Een heerlijk en zonnig APPARTEMENT met balkon op het westen, berging en parkeerplaats. Het appartement heeft een zonnige woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, badkamer en mogelijkheid voor een werk-/hobbykamer. Mooi appartementengebouw met prachtige binnentuin. Direct bij winkelcentrum Stadspoort en de bushalte en op fietsafstand van station Ede-Wageningen. Ideaal appartement voor starters, alleenstaanden of tweepersoons huishoudens. Elke dag genieten in een leuk en licht appartement! Vraagprijs appartement 175.000,-- k.k. Koopsom parkeerplaats 15.000,-- k.k.
Begane grond (3 e woonlaag) Indeling Entree, hal/hobbyruimte/werkkamer, gang, toilet met fontein, badkamer met douche en wastafel, lichte en gezellige woonkamer met toegang naar balkon op het westen, open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, ruime slaapkamer en berging/was- en c.v.-ruimte. Begane grond: Open Keuken Balkon Slaapkamer Hobbyruimte/werkkamer Badkamer Afmetingen 4,26 2,05 2,35 2,68 2,65 2,16 5,45 4,35 3,90 4,23 2,78 2,16 Voorts Berging 1,75 3,00 Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte Gebruiksoppervlakte eterne bergruimte Tuinligging Kadastrale gegevens Algemene gegevens 1995 Circa 230 m³ Circa 70 m² Circa 9 m² Circa 5 m² West Gemeente Ede Sectie E Nummer 3505 A65 en A137
Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra Energielabel Voorzieningen Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering en kabel C.v.-gas: (Bosch, bouwjaar 2011) Via c.v.-ketel Dubbele beglazing 3 groepen en 1 aardlekschakelaar B Bijzonderheden Leuk en zonnig appartement; Zonnig balkon op het westen; Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; Ruime slaapkamer; Mogelijkheid voor een hobbyruimte/werkkamer; In 2015 is er mooie laminaatvloer in het appartement gelegd; Mooi appartementengebouw met binnentuin; Bij koop van de parkeerplaats staat de auto in de parkeerkelder in een beveiligde omgeving; Centraal in Ede gelegen; Direct bij winkelcentrum Stadpoort met 2 supermarkten; Direct bij de bushalte; Op fietsafstand van NS-station Ede Wageningen; Direct bij winkelcentrum Stadspoort. Aanvullende informatie De servicekosten bedragen 99,39 per maand. Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen.
Voorzijde Entree appartement Entree, ruime hal
Keuken Keuken Zonnig balkon Balkon Slaapkamer
Badkamer Toilet Berging, c.v.-/wasruimte Atrium/binnentuin Straatbeeld Winkelcentrum Stadspoort
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopovereenkomst Notaris Waarborgsom Levering (On)roerende zaken Baten en lasten Woonomschrijving Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.