Levendig wonen in het centrum van Hengelo Appartementen Smutsstraat Nu te huur! Speelse gevelindeling Ruim balkon Woonkamer met open keuken Twee slaapkamers Edelsmid en Goudsmid, appartementen voor alle leeftijden. Een eigen plek in hartje centrum. Ook jij zult je hier thuis voelen!
Smutsstraat Plattegrond Hengelo Wonen in hartje Hengelo. Met vele winkels, poppodium Metropool, het theater, eetcafé s en restaurants naast de deur. Ook het bus- en treinstation liggen op slechts 5 minuten lopen. Lijkt je dat wat? Het kan binnenkort, want Welbions bouwt aan de Smutsstraat 20 appartementen. De Smutsstraat ligt aan het parkeerterrein achter de HEMA. Onder de appartementen komen winkels. De appartementen krijgen een afwisselend en speels gevelbeeld. Edelsmid 12 appartementen sociale huur Aan de Smutsstraat komen 12 ruime appartementen in de sociale huur. Op iedere verdieping liggen vier appartementen. De appartementen zijn bereikbaar met trap en lift. Elk appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken. Meer informatie Wilt u meer weten over de verhuur van deze woningen neem dan contact op met Welbions via telefoonnummer (074) 246 83 00. De appartementen hebben twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft tevens een inpandige berging, met daarin een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Het balkon van ruim 6 m 2 ligt op het noorden en Goudsmid 8 luxe appartementen is bereikbaar vanuit de hal. Elk appartement heeft een eigen fietsenberging en een parkeerplek in de parkeerkelder. De verhuur van deze woningen loopt via de normale toewijzingsprocedure. Aan de Smutsstraat komen ook acht duurdere appartementen, type Goudsmid. Op elke verdieping bevinden zich twee appartementen. De appartementen zijn bereikbaar met trap of lift. De woonkamer heeft een luxe open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een toilet, een badkamer en een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Het balkon is 9m 2 groot, ligt op het noorden en is bereikbaar vanuit de hal. Er bevindt zich een extra berging en een parkeerplaats in de kelder. De appartementen Goudsmid zijn vrije sector huurwoningen. U kunt hiervoor geen huurtoeslag krijgen. Pagina 3
N Plattegrond sociale huurwoningen Edelsmid <2315> W <2810> Aantal: 12 Aantal slaapkamers: 2 Balkon: op het noorden, ruim 6m2 groot Z <2860> <3990> <1470> <2315> <4000> <3000> O <3150> Kenmerken type Edelsmid Woonkamer met open keuken Twee slaapkamers Apart toilet Balkon Inpandige berging Aparte parkeerplaats en fietsenberging in de parkeerkelder. <1150> <1965> <3105> Positie Edelsmid. De kozijnindeling aan de voorgevel verschilt per appartement. <1965> <3620> <2400> <4766> <8340> A1 VERDIEPING 1 Pagina 5
N Plattegrond vrije sector huur Goudsmid <3640> <3551> <3120> <1950> <1152> <2470> <1100> <4470> <2700> Positie Goudsmid. De kozijnindeling aan de voorgevel verschilt per appartement. Z <3000> <2200> <4721> <1345> O <5521> Aantal: 8 Aantal slaapkamers: 2 Terras: op het noorden, 9 m2 groot <2455> W <1880> Kenmerken type Goudsmid <4766> <5766> Royale woonkamer Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur Twee slaapkamers Apart toilet Ruim balkon Inpandige berging Aparte parkeerplaats en fietsenberging in de parkeerkelder. <8340> A6 VERDIEPING 4 Pagina 7
Gevelaanzichten Omgeving Voorgevel Achtergevel Smutsstraat De Wetstraat Zijgevel N O Z W Zijgevel Situatieschets van de ligging van de Smutsstraat Pagina 9
Materiaal en Kleurenstaat Onderdeel Materiaal Kleur* Gevel Baksteen Diverse kleuren (rood-bruin-oranje) Gevelbekleding Plaatmateriaal Grijs Buitenkozijnen Hardhout Cremewit Dakrand 1 Beton Naturel Dakrand 2 Zink Naturel Voordeuren Hardhout Cremewit Waterslagen Kunststeen Cremewit Balustrade Staal Zwart grijs * Bovenstaande kleuren zijn een indicatie voor het gehele gebouw Voor het totale kleurenpalet per geveldeel verwijzen we naar de geveltekeningen Afwerkstaat Ruimte Wand Plafond Vloer Entree Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer Toilet Wandtegels tot 1.50 mtr. Structuurspuitwerk Vloertegels Woonkamer Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer Keuken Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer Slaapkamers Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer Badkamer Wandtegels tot plafond Structuurspuitwerk Vloertegels Berging Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer Pagina 11
a Paul Krugerstraat 44 Postbus 430 7550 AK Hengelo t 074 24 68 300 e klantenservice@welbions.nl i www.welbions.nl Aannemer: Bouwcombinatie Droste - Lammersen v.o.f. Architect: MAS Architectuur Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze brochure kunt u echter geen rechten ontlenen. Opdrachtgever Welbions Artist impression Archivision, Wierden Foto s Rikkert Harink Ontwerp en realisatie Morskieft Ontwerpers van Visuele Identiteit, Enter