NGEKQtèN 2 6 NOV. 2009 W. Fransen Lupinesingel 116 2403 CP Alphen aan den Rijn Tel.: 0172-441019 e-mail: dutchbinding@casema.nl Alphen aan den Rijn, 16 november 2009 Gedeputeerde Staten Zuid-Holland Postbus 90602 2509 LP DEN HAAG Betreft: Uw kenmerk: PZH-2009-140644677, dd. 11 november 2009 Hoorzitting bestemmingsplan "Ridderveld", locatie Lupinehof. Alphen a/ Rijn. Geachte College, In verband met ziekenhuisopname tb.v. pre-operartief onderzoek zal ik de hoorzitting van 20 november niet kunnen bijwonen (de wachttijd was drie maanden). Toch wil ik hierbij mijn toelichting op de toegezonden bemerkingen en commentaar op het advies van de Directie Ruimte en Mobiliteit aan GS melden. Ik vertrouw dat deze bij uw beraadslagingen zullen zullen meewegen. Het advies van de Directie R&M ervaar ik als onvoldoende en lapidair. Het gaat uit van de wettelijke bouw-mogelijkheden en procedureregels die de gemeente ter beschikking staan. De aspecten die van belang zijn voor de bewoners lijken daaraan ondergeschikt. Wat kan is niet altijd wat mag of moet. Toelichting. 1. Het gebied Lupinesingel wordt in het bestemmingsplan versteend genoemd. Het plan beoogt dit gebied te revitaliseren en intensiveren door meer woningbouw. Tegen nóg meer stenen en beton, de grootte van het plan Lupinehof, m.n nóg meer woningbouw, richten zich mijn bezwaren. De gemeente kan m.i. elders woningen bouwen. Bijgaande Google map geeft het overzicht van de bebouwing van het gebied Lupinesingel e.o., ook de bestaande hoogbouw is aangegeven. Meer (hoog)bouw belast de vele bewoners en de al schrale woonomgeving van de Lupinesingel nog meer. Het plan is te massaal en ontneemt de laatste speelruimte en (te)veel groen aan de omgeving. Veel ruimte is nodig voor parkeerplaatsen, dus niet geschikt als speelplaats. 2. Met de vestiging van een HOED, praktijk voor fysiotherapie, uitbreiding van de huidige opvang Gemiva, uitbreiding kinderdagverblijf, de samenvoeging van twee lagere scholen én de vestiging van een apotheek is de Lupinehof meer dan vol. Daar past niet nog meer woningbouw bij.
-2-3. Om het bestemmingsplan Lupinehof/Lupinesingel "handen en voeten" te geven worden o.a. de normen voor geluid opgerekt naar maximaal, stofmeting (geprojecteerd naar de toekomst) nagelaten, de maximale snelheid verlaagd en financiële redenen aangevoerd. Dat in de directe omgeving van de Lupinesingel reeds veel hoogbouw aanwezig is betekent m.i. niet dat er daarom meer aan moet worden toegevoegd. Bewoners aan de Lupinesingel hebben recht op zorgvuldig bestuur want het bouwen van woningen op de Lupinehof vraagt vooral om het afwegen van hun belangen. 4. Om financiële redenen behoeft de Lupinehof niet te worden "volgepropt" met woningen. De gemeente heeft na de verkoop van de NUON aandelen de middelen om elders haar plannen voor bouwen en duurzaamheid te realiseren. De Lupinesingel en omgeving zijn reeds over- bebouwd en overbevolkt, de buurt is versteend. Er zou voor de kinderen nog slechts een klein speelplekje resteren en een plekje voor de kleinsten, voorzien van een "wipkip". Er is veel ruimtebeslag voor parkeren als gevolg van de overbewoning rondom de Lupinesingel. De noodzaak voor woningbouw op de Lupinehof ontbreekt de gemeente toont niet aan dat "de verstening" als gevolg van woningbouw wordt op geheven en de Lupinesingel wordt gerevitaliseerd. Ik verzoek U daarom toestemming aan het bestemmingsplan Lupinehof te onthouden. Graag wil ik de Gedeputeerden bovenstaande onder de aandacht brengen, zodat het welzijn van de bewoners en kinderen in hun beslissing wordt mee gewogen. Bijlage
3 o o ^ ^ ^ VA I
W. Fransen Lupinesingel 116 2403 CP Alphen aan den Rijn Tel.: 0172-441 019 e-mail: dutchbinding@casema.nl Maandag, 16 november 2009 Betreft Bestemmingsplan "Ridderveld", locatie Lupinehof - Alphen aan den Rijn. Uw kenmerk: SG/pm dd. 2 september 2009. Provincie Zuid-Holland, Staten Griffie Postbus 90602 2509 LP DEN HAAG Mevrouw drs. H. Engels - van Ni jen. Geachte Mevrouw Engels, Bijgesloten zend ik U mijn antwoord op de reactie van GS op mijn bedenkingen tegen genoemd Bestemmingsplan. Zou U zo vriendelijk willen zijn om deze door te sturen aan de leden van Provinciale Staten? Bij voorbaat dank voor uw medewerking. Hoogachtend, /yn 'P\