Pagina 1 van 6 Opsteller : Omgevingsdienst regio Utrecht löl.uzouy Datum Doorkiesnr. Onderwerp Procedurekader Periode ter visie Bijlagen Mevrouw B. Jaeqx ' ř ; ij : 2 mei 2017 (ontwerp), aangepast 8 mei 2018 ļí : ļ! ļ \\ ; 088-022 50 14 ItllWllilil 1Hİ11MllllllII : n procedure ex art 110a Wet geluidhinder; Bestemmingsplan Geestdorp 4 in Woerden. : Bestemmingsplan 15 maart t/m 25 april 2018 18İ.02309 : 1) "Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Geestdorp 4 Woerden", HGO advies, kenmerk 2016 014 AO, datum 15 juni 2016 2) "Bestemmingsplan Geestdorp 4 in Woerden", CTvision, projectnummer 1603, datum 23 februari 2017. OVERWEGINGEN TEN AANZIEN VAN HET BESLUIT Het voornemen bestaat om de bedrijfsbestemming van het perceel Geestdorp 4 in Woerden om te zetten naar een woonbestemming. Vervolgens zullen alle bestaande bedrijfsgebouwen worden gesloopt en hiervoor in de plaats wordt een nieuwe woning teruggebouwd. Om de realisatie van de woning mogelijk te maken is een nieuw planologisch kader noodzakelijk. Hiertoe is door CTvision een bestemmingsplan opgesteld met titel "Bestemmingsplan Geestdorp 4 in Woerden' met planidentificatienummer NL.IMRO.0632.Geestdorp4 bow1. Het plan moet voldoen aan de Wet geluidhinder. De beoogde woning is gelegen binnen de geluidszones van de wegen Geestdorp en De Kruipin i Van Teylingenweg (N405). Vanwege de ligging van het plan binnen de geluidzones van wegen is het noodzakelijk dat, in het kader van de planologische beoordeling, onderzoek wordt uitgevoerd naar de optredende geluidsbelasting op de gevels van de woning. Indien de geluidsbelasting vanwege verkeerslawaai van de afzonderlijke wegen lager is dan of gelijk is aan de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting van 48 db L den (verder genoemd de voorkeurswaarde) is de ontwikkeling in principe altijd mogelijk. Bij overschrijding van de voorkeurswaarde kan door het College van Burgemeester S Wethouders een hogere waarde worden verleend tot de maximale ontheffingswaarde. In het verzoek daartoe dient nader te worden gemotiveerd waarom de geluidsbelasting redelijkerwijs niet kan worden teruggebracht tot de voorkeurswaarde. Er is akoestisch onderzoek verricht naar de geluidsbelasting vanwege de bovengenoemde wegen. De geluidsbelasting vanwege het wegverkeer op de Geestdorp overschrijdt de voorkeurswaarde. TOETSING Voor de realisatie van de woning is een akoestisch onderzoek vereist. Ter toetsing van de geluidsbelasting is door HGO advies een rapportage opgesteld met titel "Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Geestdorp 4 Woerden", kenmerk 2016-014-AO en datum 15 juni 2016. Wegverkeerslawaai De geluidsbelasting vanwege wegverkeerslawaai dient in eerste instantie getoetst te worden aan de voorkeurswaarde van 48 db L den. Gezien het feit dat het plan is gelegen buiten de bebouwde kom, is overeenkomstig art. 83 van de Wet geluidhinder, ontheffing tot een waarde van maximaal 53 db L den mogelijk. Het plan ontvangt een geluidsbelasting vanwege Geestdorp en De Kruipin I Van Teylingenweg (N405).
Pagina 2 van 6 Uit de resultaten van het akoestisch onderzoek blijkt dat de hoogste geluidsbelasting vanwege Geestdorp op de voorgevel van de woning 53 db bedraagt. Op de overige gevels wordt voldaan aan de voorkeurswaarde van 48 db. De geluidsbelasting vanwege De Kruipin ì Van Teylingenweg (N405) bedraagt ten hoogste 47 db (op de voorgevel). Hiermee wordt voldaan aan de voorkeurswaarde van 48 db. MOTIVATIE VAN HET VERZOEK Als motivatie aan het verzoek om vaststelling van een hogere waarde Wet geluidhinder dient het volgende ter nadere onderbouwing: 1. Bronmaatregelen Met de toepassing van geluidsreducerend asfalt (bijvoorbeeld dunne deklaag type B) kan een geluidsreductie van circa 3 db bereikt worden. Daarmee wordt ter plaatse van de voorgevel nog steeds niet voldaan aan de voorkeurswaarde. Daarnaast zijn de kosten voor het vervangen van asfalt buiten het reguliere onderhoud naar verwachting dermate hoog dat sprake zal zijn van een ondoelmatige maatregel. Gelet op de kosten van deze maatregel in verhouding tot het bouwplan van een enkele woning waarvoor de maatregel zou moeten worden getroffen, wordt geadviseerd om geen geluidsreducerend asfalt toe te passen. 2. Overdrachtsmaatreqelen Om de geluidsbelasting vanwege de Geestdorp te reduceren tot de voorkeurswaarde is een hoge afscherming nodig. Gezien de omvang van het plan is het realiseren van een effectieve afscherming vanuit financieel oogpunt niet rendabel. Bovendien is het realiseren van een afscherming tussen de weg en het plan vanuit stedenbouwkundig oogpunt niet wenselijk. 3. Ontvanqermaatreqelen Aangezien bron- en overdrachtsmaatregelen bezwaren ontmoeten van financiële en stedenbouwkundige aard, dienen bouwkundige maatregelen ter plaatse van de ontvanger getroffen te worden ter voldoening aan het gestelde in het Bouwbesluit. In het Bouwbesluit worden eisen gesteld aan de geluidswering van de gevel. De karakteristieke geluidswering G A k van de uitwendige scheidingsconstructie van een verblijfsgebied in een woning moet ten minste gelijk zijn aan het invallende geluidsniveau verminderd met 33 db. Bij het bepalen van de geluidswering van de gevel moet uitgegaan worden van de geluidsbelasting exclusief aftrek volgens artikel 110g van de Wet geluidhinder. Een berekening van de geluidswering van de gevels is noodzakelijk en wordt als voorwaarde gesteld bij dit besluit hogere waarden. BELANGENAFWEGING Bij de afweging van de belangen om al dan niet een hogere waarde vast te stellen worden de belangen van de aanvrager afgewogen tegen het algemeen belang. De Wet geluidhinder strekt er vooral toe om de geluidsgevoelige bestemmingen te vrijwaren van overmatige geluidshinder. Hoewel de voorkeurswaarde van 48 db L den voor wegverkeerslawaai ter plaatse van de voorgevel wordt overschreden, beschikt de woning aan de achter- en zijgevels over een geluidsluwe gevel. Gelet op het feit dat bron- en overdrachtsmaatregelen bezwaren ontmoeten van financiële en stedenbouwkundige aard, is het reëel en verdedigbaar om voor de onderhavige ontwikkeling een hogere waarde Wet geluidhinder vast te stellen met het in acht name van de eisen ten aanzien van de geluidswering van de gevels.
Pagina 3 van 6 İ3 PROCEDURE Het ontwerpbesluit wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd o.g.v. afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) en artikel 110a, lid 1 van de Wet geluidhinder. Indien binnen deze zes weken termijn geen zienswijzen kenbaar worden gemaakt kan het definitieve besluit overeenkomstig het ontwerpbesluit worden vastgesteld. Het ontwerp heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen o.g.v. afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) en art. 110a, lid 1 van de Wet geluidhinder. Op deze ter inzage legging zijn geen zienswijzen binnengekomen.
Pagina 4 van 6 y. ts~ 1 BESLUIT VASTSTELLING HOGERE WAARDEN Gelet op het bepaalde in artikel 110a van de Wet geluidhinder wordt voorgesteld om voor de volgende waarneempunten bij de woning een hogere waarde vast te stellen vanwege het geluid vanwege Geestdorp: Waarneem punt Oriëntatie Adres Hoogte (m) Hogere waarde Geluidssoort Bron TP1 Noordgevel Geestdorp 4 1,5 53 db Lden* VL Geestdorp 4,5 52 db L de * VL Geestdorp 1,5 52 db Lden* VL Geestdorp TP2 Noordgevel Geestdorp 4 4,5 51 db Lden* VL Geestdorp * Bovengenoemde waarden in de tabel zijn inclusief aftrek van 5 db ex art 110g Wgh. Voor de ligging van de waarneempunten zie bijlage 1 van dit besluit De waarneemhoogten 1,5 meter en 4,5 meter representeren respectievelijk de begane grond en de eerste verdieping Bij dit besluit zijn de volgende onderdelen bijgevoegd: - akoestisch onderzoek - ontwerpbestemmingsplan - publicatie ontwerpbeschikking Woerden, 15 mei 2018 Burgemeester en wethouders van Woerden, De secretaris, V- M. van Kruijsbergen c '^ŹJXÅť^iï V.J.H. Molkenboer
Pagina 5 van 6 3 F i VERKLARING VAN EENSLUIDENDHEID Ondergetekenden, V.J.H. Molkenboer, burgemeester van de Woerden, Blekerijlaan 14 3447GR te Woerden en M. van Kruijsbergen, secretaris van de Woerden, Blekerijlaan 14, 3447GR te Woerden, verklaren dat het afschrift hogere waarde Wet geluidhinder eensluidend is met het ter inschrijving aangeboden stuk. Woerden, 15 mei 2018 Burgemeester en wethouders van Woerden, De secretaris, De burgemeester, Ĺ M. van Kruijsbergen V.J.H. Molkenboer
Pagina 6 van 6 ^ BIJLAGE 1 Ligging van perceel Geestdorp 4 en overzicht van de waarneempunten (bron akoestisch onderzoek) I - C Ľ- 1 : Gebl3 fel G-bí Get. : V 0e «5 Geb25 Geb'3 Jî*; J TĒ Getó JP5 a W F3 1 ļohl.'^ 27 Gebr. Y : 16 jřl SS A. - eb 2 T 0 TP5 TP3 cl 0 Gebļ P6