Schollenbrugstraat 29-II 1091 GB AMSTERDAM VRAAGPRIJS: 195.000,- KOSTEN KOPER Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t 020 622 21 99 info@burgerelkerbout.nl www.burgerelkerbout.nl
Vrijblijvende verkoopinformatie Een goed ingedeeld en heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 48 m² gelegen op de tweede verdieping met een balkon aan de achterzijde op het westen. Op de vierde verdieping is nog een eigen berging aanwezig. Het appartementencomplex is recent gesplitst en ligt in de populaire Weesperzijdebuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Het appartement wordt u aangeboden met de Starters Renteregeling. Dat betekent dat u 10 jaar lang een voorschot krijgt van 20% op de maandelijkse hypotheek rente. Indeling Via de gemeenschappelijke entree gaat u naar de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft drie grote ramen. De slaapkamer en de keuken (alleen de aansluitingen zijn aanwezig) liggen aan de achterzijde en hebben beide openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing. Op de bovengelegen zolderverdieping is nog een eigen berging aanwezig. Algemeen Bouwjaar 1934 en gesplitst in appartementsrechten in 2014 Woonoppervlakte Circa 48 m² (gemeten volgens de NEN-2580) Inhoud Circa 129 m³ Oplevering In overleg, kan per direct Eigen grond/erfpacht Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is voor 50 jaar afgekocht tot en met 31 mei 2064. Algemene Bepalingen 2000. Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Complexaanduiding 8890 Appartementsindex A-10 (woning) en A-43 (berging) Aandeel VVE 61/2.431 en 11/2.431 Voorzieningen Verwarming CV-combiketel, Intergas, bouwjaar 2012 Elektrische installatie Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar Parkeren Vergunninggebied Oost-Watergraafsmeer 1, geen wachtlijst (bron: Cition) Pagina 2 van 8
Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) betreft VvE Schollenbrugstraat 27-32, Overamstelstraat 28-34 en Jan Bernardusstraat 27. De VvE telt 34 woningen en bedrijfsruimten en 27 bergingen. Het betreft een financieel gezonde VvE en het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen 174,80 per maand voor de woning en berging. Bijzonderheden Een 2-kamerappartement van circa 48 m² op de tweede verdieping Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen Eigen berging op vierde verdieping van 2.53 x 2.68 meter De woning is voorzien van dubbele (isolerende) beglazing Energielabel F Het betreft een voormalige huurwoning van De Key Zelfbewoning en ouderdomsclausule van toepassing Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg Omgeving en bereikbaarheid De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants zoals Café Hesp, De Ysbreeker, restaurtant Rijssel en Dauphine, theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels met een grote Albert Heijn om de hoek. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat en het NS Amstelstation. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. Nieuwe keuken in uw nieuwe woning? Dankzij de afspraken van De Key kunt u profiteren van het scherpe inkoopvoordeel en voordelig een keuken kopen bij Bruynzeel. Niet alleen bespaart u op de kosten van een nieuwe keuken, maar zo kunt u de aanschaf meenemen in de financiering van uw huis. U heeft de keuze uit 4 verschillende keukenopstellingen. Van een eenvoudige keuken tot een luxe keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron). De prijzen variëren van 1.750 tot 5.000 (incl. BTW en plaatsing). Bij de showroom in Buitenveldert of Westpoort kiest u de kleur van de kastjes en het blad. Daarnaast heeft u de keuze uit verschillende soorten grepen. Starters Renteregeling Deze voormalige huurwoning wordt u aangeboden met de Starters Renteregeling. De sleutel naar uw eerste koophuis! Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%. De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de voorschotten. Deze voorschotten zijn een lening die u terugbetaalt. U mag deze, onder Pagina 3 van 8
voorwaarden, wèl bijna helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn hierdoor een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus. De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling: U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die voorheen niet bereikbaar was; Uw maandelijkse hypotheeklast is tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek; U bent 100% eigenaar van de woning; Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten en rentevergoeding; De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie. De Key biedt u de Starters Renteregeling aan als uw inkomen niet hoger is dan 48.750,- bruto per jaar. Zie voor meer informatie www.startersrenteregeling.nl De Key. Goed wonen sinds 1868. Pagina 4 van 8
Pagina 5 van 8
Woning in beeld Pagina 6 van 8
Woning in beeld Pagina 7 van 8
Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Kritisch, zorgvuldig en leveren degelijk werk. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de locale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op. Martin Burger Astrid Elkerbout Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: 020 622 21 99 e-mail: info@burgerelkerbout.nl website:www.burgerelkerbout.nl Pagina 8 van 8