Woonstijlmakelaars BV TE KOOP Wissel 19 7958 TA Koekange Woonstijlmakelaars BV Brouwerswal 22 8401 DA Gorredijk 0513-460064 info@woonstijlmakelaars.nl woonstijlmakelaars.nl 182.000 K.K.
INLEIDING Een prachtige vrijstaande Bungalow, een paradijsje opzich, op een zeer ruime kavel van maar liefst 1.187 m2 eigen grond. Aan de rand van het bos op het recreatiepark "Marterhaar" te Koekange, dat grenst aan de bossen van Ruinen (natuurgebieden "Echtenerzand, De Gijsselter Koelen en Het Dwingelderveld"). Dit paradijsje biedt veel privacy op het park. Door de nieuwe aangelegde rotonde zijn de plaatsen Meppel en Hoogeveen via de N 375 goed en snel bereikbaar. 2
LIGGING & INDELING. 3
LIGGING & INDELING Tuin Een grote tuin met veel privecy op het zuidwesten, een eigen oprit en een carport (3 bij 4,5 m). De onderhoudsvriendelijke tuin met meer dan 200 verschillende planten, bollen, bomen en struiken, genieten van de vele volgels en eekhoorns. Berging d.m.v. een schuurtje van 2,5 bij 2 m van Hillhout. 4
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs 182.000,- k.k. Servicekosten 33,- Elektra 40,- Gas 70,- Verwarming 110,- Water 10,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1978 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning Bestaande bouw Bitumen Lessenaarsdak Dakisolatie Muurisolatie Volledig geïsoleerd Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 1.187 m² Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² Inhoud 266 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m² Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin rondom Ja Zuid-west Prachtig aangelegd 5 CV ketel
KENMERKEN Warmtebron Gas Bouwjaar 2000 Combiketel Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Tuin aanwezig Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus Rookmelders (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages - Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening / CV - CV met toebehoren - Close-in boiler - Geiser - Thermostaat - Mechanische ventilatie/luchtbehandeling - Airconditioning 6
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT - Quooker Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander - Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - Keukenmeubel - (Combi)magnetron - Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap / schouw - Koelkast / vrieskast - Wasmachine - Wasdroger Verlichting, te weten - Inbouwverlichting / dimmers - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en) - Boeken/legplanken - Werkbank in schuur / garage - Vast bureau - Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen - Badkameraccessoires - Wastafel(s) - Toiletaccessoires - Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat - Sauna Telefoontoestel /-installatie - Telefoontoestellen - Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking - Voorzetramen 7
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT - Isolatievoorzieningen Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem 8
TE KOOP: Wissel 19 10 GOOGLE KAARTEN
FOTO'S 11
FOTO'S 12
Neem contact met ons op voor meer informatie Woonstijlmakelaars BV Brouwerswal 22 8401 DA Gorredijk 0513-460064 info@woonstijlmakelaars.nl woonstijlmakelaars.nl