BARNEVELD, GEERSTUK 7 OMSCHRIJVING: INDELING: 1 E ETAGE: 2 E ETAGE: AAN DE RAND VAN DE GELIEFDE WOONWIJK NORSCHOTEN ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE. VOORZIENINGEN ALS EEN SUPERMARKT, BASISSCHOLEN, EN DERGELIJKE ZIJN OP KORTE AFSTAND VAN DE WONING. HET GEHEEL IS GOED ONDERHOUDEN, IS RUSTIG GELEGEN, HEEFT EEN ZONNIGE DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN EN IS ZEER VRIJ GELEGEN. DE GROOTTE VAN HET PERCEEL IS 285 M². BEGANE GROND: ENTREE, HAL, METERKAST, TOILET MET FONTEINTJE, RUIME LVORMIGE WOONKAMER MET 2 OPENSLAANDE TUINDEUREN, HALFOPEN KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR (4PITS GASKOOKPLAAT, AFZUIGKAP, OVEN, VAATWASSER EN KOELKAST). ROYALE OVERLOOP, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE, TOILET EN WASTAFEL MET MEUBEL, BEREIKBAAR MET EEN VASTE TRAP, SLAAPKAMER MET VELUX DAKRAAM, GROTE ZOLDER MET AANSLUITING WASMACHINE EN OPSTELPLAATS CV KETEL, DIVERSE BERGINGEN.
BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS 1998. DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 543 M³ (EXCLUSIEF DE GARAGE). HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT CIRCA 159 M², DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE (DE GARAGE) CIRCA 17 M². DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 285 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL VAILLIANT THERMOCOMPACT HR VAN 1998). WARMWATERVOORZIENING VIA CV. DE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD (DAK, MUUR EN VLOERISOLATIE EN VOLLEDIG DUBBEL GLAS). AANVAARDING: VRAAGPRIJS: IN OVERLEG. 339.500, K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: a) 1 vonkontsteker doet het niet goed. De CV moet regelmatig worden bijgevuld. b) Geen. c) Ja. Geen, (Aan de achterzijde is de dakgoot deels vernieuwd). CV is van 1998. a) Nee. b) Nee. c) Nee. De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij tweeonder1kap woningen. Nee. Nee. Nee. a) Nee. b) Nee. Nee. Verkoper(s): Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : Ja. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas : Ja. a) Nee. b) Nee. Nee. Nee. Nee. Nee. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Geerstuk 7 te Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel: Geerstuk 7 3773 DB Barneveld d.d. 23092014 Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: 2 struiken magnolia en bessen 1 fontein ( leeuwekop) parasolvoet ( konijn ) Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Warmwatervoorziening, te weten: via CV CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis afzuigkap oven vaatwasser koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: spotjes en kabel (Losse) kasten, legplanken, te weten: 1 losse kast, boeken legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril, etc. Paraaf verkoper Paraaf koper 2
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires planchet, spiegel,kranen, etc 2 medicijnkastjes ( hangend) Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3