Jan Bernardusstraat 1-2 1091 TR AMSTERDAM VRAAGPRIJS: 200.000,-- KOSTEN KOPER Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CE Amsterdam t 020 622 21 99 info@burgerelkerbout.nl www.burgerelkerbout.nl
Vrijblijvende verkoopinformatie Een heerlijk licht (voormalig 2-kamer)appartement van circa 35 m² gelegen op de tweede verdieping met openslaande deuren naar een Frans balkon. Op de vierde verdieping is nog een eigen berging aanwezig. Het pand is in 2012 volledig gerenoveerd en ligt in de populaire Weesperzijdebuurt, nabij de Amstel. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Buurt/omgeving De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt die ligt tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. De Jan Bernardusstraat ligt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder Café Hesp, De Ysbreeker, restaurtant Rijssel, Drovers Dog en Dauphine. Heerlijke stadsparken zoals het Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels en een grote Albert Heijn om de hoek. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat en het NS Amstelstation. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de tweede verdieping. Entree/hal, woonkamer annex slaapkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. De dichte keuken ligt aan de achterzijde De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning heeft dubbele beglazing. Op de zolderverdieping is nog een eigen berging aanwezig. Kenmerken Appartement van circa 35 m² (gemeten volgens de NEN-2580) Eigen berging op de zolderverdieping Bouwjaar 1912 en gesplitst in appartementsrechten in 2012 Dubbele (isolerende) beglazing C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2012 Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar Energielabel B WOZ waarde (peildatum 2016) is 196.000,- Bijzonderheden Direct beschikbaar Voormalige huurwoning van De Key Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing Pagina 2 van 8
Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 16-04-2062 Kadastrale gegevens: Amsterdam, sectie W, nummer 8785, index 7 (52/636 e aandeel VvE) Professioneel beheerde VvE met 12 appartementsrechten Servicekosten bedragen 83,05 per maand De Key betaalt notariskosten voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg) Pagina 3 van 8
Pagina 4 van 8
Pagina 5 van 8
Woning in beeld Pagina 6 van 8
Woning in beeld Pagina 7 van 8
Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Kritisch, zorgvuldig en leveren degelijk werk. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij ook graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op. Martin Burger Astrid Elkerbout Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: 020 622 21 99 e-mail: info@burgerelkerbout.nl website:www.burgerelkerbout.nl Pagina 8 van 8