HOLLANDSE HOUT 223 8244 GJ LELYSTAD 639.000 K.K.
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs 639.000,- k.k. Servicekosten 12,50 Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2002 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 1.202 m² Gebruiksoppervlakte wonen 210 m² Inhoud 700 m³ Oppervlakte externe bergruimte 36 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan water Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Aan vaarwater In bosrijke omgeving Nabij openbaar vervoer Achtertuin Zuid-west Normaal CV ketel
KENMERKEN Warmtebron Gas Bouwjaar 2015 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft ventilatie Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond
INLEIDING In één van de mooiste woonwijken van Lelystad-, direct aan vaarwater gelegen zéér ruime watervilla (bouwjaar 2002) op een kavel van 1.202 m2 eigen grond. Deze villa (type 'Laguna') is gelegen in de ruim opgezette woonwijk de 'Hollandse Hout'-, in de directe omgeving van grootschalig natuurgebied de 'Oostvaardersplassen'. De woning beschikt onder andere over een riante en door de hoge nok zéér ruimtelijke tuingerichte woonkamer met sfeervolle haardpartij en deuren naar de ruime tuin rondom de woning, grote woonkeuken met opstelmogelijkheden grote eettafel en inbouwkeuken met spoeleiland voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping (waarvan 3 met vide), 2x geheel betegelde badkamer en vrijstaande houten garage. Kortom; vrijstaand wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger waarbij u, door middel van een elektrische afstandsbediening voor de sluis, zo het Markermeer/ IJsselmeer op vaart! Vrijheid, rust, groen en water.
INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Royale woonkeuken met ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel. Inbouwkeuken met spoeleiland onder andere voorzien van RVS afzuigkap, 6- pits gaskookplaat, combioven met warmhoudlade, vaatwasser en koelkast. Doorgang naar werkkamer. Zéér ruime tuingerichte woonkamer met hoge nok en dus een zeer ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haardpartij en openslaande deuren naar de fraai gelegen tuin aan de achterzijde direct grenzend aan aanlegsteiger en water. Eerste verdieping: Overloop. 4 slaapkamers (3 met vide) waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een Frans balkon. Gehele verdieping is voorzien van keurige eiken houten vloer. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, 2x wastafel en ram voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Wasruimte met opstelplaats CV- ketel (2015) en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Tweede (gasten)badkamer met douchecabine en wastafel.
INDELING Tuin: ca. 24 meter diepe en ca. 22.5 meter brede tuin aan de achterzijde direct grenzend aan aanlegsteiger en water. Gelijk vanuit uw tuin het water op en binnen 10 minuten op het Markermeer/ IJsselmeer. Bijzonderheden: Geen doorgaand verkeer in de straat! Alleen bestemmingsverkeer! Uniek object op een schitterende locatie gelegen! Vanuit uw tuin vaart u binnen 10 minuten het Markermeer op. Zéér goed (volledig) geïsoleerde woning. Buitenschilderwerk verricht in 2015. arlijkse kosten aan stichting voor onderhoud water e.d. (ca.) 150,00. Bouwjaar 2002. 1.202 m2 eigen grond. Oplevering in overleg.
FOTO'S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
KADASTRALE KAART
GOOGLE MAPS
De Veste 10-14 8231 JA Lelystad 0320 411 211 info@marktmakelaar.nl