TE KOOP Chrysantstraat 3 3135 HG Vlaardingen 269.000 k.k.
KENMERKEN Prijs 269.000 k.k. Postcode 3135 HG Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Voortuin, 413 2507cm Woonruimte 97m² Perceeloppervlakte 170m² Inhoud 340m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Vlaardingen Adres Chrysantstraat 3 Bouwjaar 1932
OMSCHRIJVING We hebben weer zo n sfeervolle jaren 30 woning in Vlaardingen Ambacht in de verkoop. 5 jaar geleden is de woonkamer uitgebouwd waardoor nu een fijne leefruimte met schitterende houten vloer en open keuken is ontstaan. Deze mooie hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een moderne badkamer met whirlpool, aparte douchehoek en wastafelmeubel. De tuin is maar liefst 25 meter diep en voorzien van een berging. Het is hier heerlijk genieten op de verschillende terrassen in de schaduw of de zon. Vlaardingen Ambacht is een fijne woonwijk nabij het centrum van Vlaardingen met de winkels, scholen (zowel lager onderwijs als voortgezet), openbaar vervoer en de mooie natuur van de Vaart en de Broekpolder om de hoek. Indeling: Entree, hal met voorraadkast, meterkast voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar Moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en afzuiging. Gezellige woonkamer met een ornamenten plafond, een mooie houten vloer met twee convectorputten, spuitwerk wanden en een sfeervolle markies aan de voorzijde. Mooie moderne hoogglans keuken met zwart granieten aanrechtblad en voorzien van keramische kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, en combi-oven. Schitterende badkamer met witte wandbetegeling en zwarte vloertegels, whirlpool, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting, verlaagd plafond met spots (led) en afzuiging. Middels 2 openslaande deuren is de heerlijke tuin te bereiken. Deze is 25 meter diep waardoor u zowel zon als schaduw heeft. Er is een ruime houten berging aanwezig en de tuin is aangelegd met een vlondergedeelte bij de woning, grind, tegels en mooie beplanting. Er is een achterom aanwezig aan de zijkant van de tuin. 1e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en vaste kast, afm. 4.31m X 3.01m. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde woning en voorzien van een laminaatvloer en vaste kast, afm. 3.15m x 3.28m. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met kunststof dakkapel over de nok, verlaagd plafond met spots en vaste kast met de opstelling van de C.V. combiketel (Vaillant 2012). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 96,8m2 gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig - Inhoud 340m3 - Bouwjaar 1932 - Gelegen op 170 m2 eeuwigdurende erfpacht grond, canon 33,- per jaar - Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (Vaillant 2012) - De buitenzijde van de woning is onlangs geschilderd
OMSCHRIJVING - De woonkamer is 5 jaar geleden uitgebouwd en tegelijkertijd is de hoogglans witte keuken geplaatst - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Oplevering in overleg Vraagprijs 269.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S