Te Koop Bleijenburg 9 2511 VC Den Haag Bovenwoning, Dubbel bovenhuis, 146m² Vraagprijs 549.000 k.k.
Vraagprijs 549.000 k.k. Status Onder bod Beschikbaar per per direct Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1919 Onderhoud Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Oppervlakte 146m² Inhoud 521m³ Aantal kamers 6 Slaapkamers 4 Verdiepingen 3 Voorzieningen TV-Kabel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Remeha Tzerra HR (2018, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In centrum
WERKELIJK ZEER UNIEK EN SFEERVOL, ZOJUIST INTERN TOTAAL GERENOVEERD, 5/6-KAMER DRIELAAGS BOVENHUIS MET WAANZINNIG GAAF DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 65M2 EN DIT ALLES MIDDEN IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG! Dit unieke drielaags bovenhuis is zojuist intern totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle hedendaags wooncomfort. Ook is er een een waanzinnig gaaf dakterras gerealiseerd van maar liefst 65m2 op het zuidwesten waar je door de beschutte ligging in alle rust buiten kunt genieten en dat midden in het centrum! De locatie is uniek, direct om de hoek van het gezellige Plein met al haar gezellige restaurants, de koninklijk schouwburg en alles wat het centrum te bieden heeft. Ook loop je slechts binnen enkele minuten naar het centraal station waar alle openbaar vervoersmogelijkheden beschikbaar zijn en ook de uitvalswegen (A12/N14/N44) zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Eigen entree op straatniveau met video intercom, goed formaat hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, via openslaande deuren met roedeverdeling toegang tot de schitterende woon-/eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en fraaie eiken houten vloer. Aan de voorkant bevindt zich de luxe in hoogglans wit uitgevoerd open keuken met eiland, voorzien van composiet aanrechtblad en alle benodigde "Whirlpool" inbouwapparatuur, te weten: Koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde via dubbele openslaand deuren tot het waanzinnige dakterras van maar liefst 75m2 op het zuidwesten waar je midden in het centrum en toch in alle rust, vrijwel de gehele dag van de zon kunt geniet. Op deze verdieping bevindt zich ook nog het zeer ruime toilet met fontein. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, ontzettend sfeervolle en zeer ruime hoofdslaapkamer met fraaie plafondhoogte, Velux dakvenster en grote aangrenzende ruimte welke ideaal als walk-in closet kan worden ingericht. Tussengelegen ruime en luxe badkamer voorzien van vrijstaand bad met designkraan, inloopdouche met rainshower en glazen wand, dubbele vaste wastafel in meubel en Velux dakvenster. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte. Op de overloop ook op deze verdieping een toilet met fontein en tevens een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting. Trap naar de derde verdieping: Derde verdieping: Op deze (kap)verdieping bevinden zich een overloop en twee speelse slaapkamers in de nok welke door de nieuw geplaatste dakkapellen veel lichtinval hebben en een fraai uitzicht over de Haagse skyline. In de achterslaapkamer een grote (berg)ruimte met daarin de CV-combiketel. EEN UNIEK EN SUPER GERENOVEERD APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM WAT JE ZELDEN TEGEN ZULT KOMEN! Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE wordt thans geactiveerd (251/440e aandeel) via extern beheerder - Verwarming middels nieuwe CV-installatie met Remeha Tzerra HR ketel 2018 - Geheel nieuwe elektrische installatie met 8 groepen en twee aardlekschakelaars - Geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen
- Nieuwe dakkapellen - Zeer goed geïsoleerd vanuit woning en onderliggende horeca ruimte - Voorbehoud verkoper i.v.m. definitieve splitsing, concept reeds aanwezig - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Projectnotaris: Caminada Notarissen te Rijswijk - Oplevering kan per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.