Heuvel 13, Gemert
Kenmerken Overdracht Vraagprijs 325.000 k.k. Aangeboden sinds 02-10-2014 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Ligging Ligging beschutte ligging, in centrum Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Vrijstaand Bouwjaar 1995 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 409m2 Totale woonoppervlakte 155m2 Inhoud 515m3
Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd
Impressies 1/2
Impressies 2/2
Plattegrond
Omschrijving HEUVEL 13 GEMERT. Dit vrijstaand woonhuis is gelegen op een prachtige locatie nabij het centrum van Gemert. De woning is ideaal ingedeeld met 4 slaapkamers op de verdieping en slaap- badkamer op de begane grond die ook uitermate geschikt is voor kantoor of praktijkruimte. Bouwjaar: 1995 Perc.opp: 409m2 Inhoud: 515m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Heuvel 13 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie N nummer 1879, perceelsoppervlakte 409m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van een zadeldak gedekt met betonpannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hout geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de HR combi ketel (huur ketel 33,-- p/m) bj 2013 welke op de 1e verdieping is geplaatst. De voormalige inpandige garage is verbouwd tot slaap- badkamer. Indeling begane grond: Hal / entree met eiken vloerdelen en: -trapopgang naar 1e verdieping. -meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars Gezellige living in lichte tinten met fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de verschillende raampartijen en over een inbouw- trapkast. Vanuit de kamer is toegang tot het overdekt terras middels openslaande tuindeuren. Gesloten leefkeuken met inrichting geplaatst in een hoek opstelling met betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: -gas kookplaat -afzuigkap -spoelbak -vaatwasser
-combi magnetron -koelkast De keuken is eveneens afgewerkt met een eikenvloerdelen welke is doorgelegd vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin en bijkeuken. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en: -geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De voormalige inpandige garage is prachtig verbouwd tot slaap- badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Deze ruimte is ook uiterst geschikt voor kantoor- of praktijkruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot: Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.47 x 3.50m. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 5.03 x 3.30m Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.02 x 3.00m Separate geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. De slaapkamers zijn belegd met laminaatvloer afgewerkt en stucwerk wanden. Vanuit slaapkamer 3 is toegang tot de bergzolder (ruimte boven voormalige garage). Nette geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en het volgende sanitair: -douche -ligbad -wastafel De badkamer beschikt over daglicht en is zowel natuurlijk als mechanische te ventileren. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van velux dakraam aan de achterzijde. Tuin: Fraai aangelegde royale tuin met overdekt terras, berging, gazon en sierbestrating. Het perceel is op het noord-westen gelegen en beschikt over voldoende zon en privacy. Bijzonderheden:
Gelegen nabij het centrum van Gemert op een fraai perceel met veel privacy en eigen achterom. Royale goed afgewerkte en instapklare woning. Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. 4 slaapkamers, nette keuken en badkamer. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!!