het Meer 27 8448 GA Heerenveen TE KOOP 174.500 K.K.
het Meer 27 8448 GA Heerenveen Inleiding Bent u een klusser of investeerder, die de potentie van deze vrijstaande woning in Heerenveen ziet? Deze sfeervolle kluswoning heeft een diepe tuin, voorzien van een aantal kleinvee stallen en parkeerplaatsen op eigen erf. Deze rustige locatie is zeker de moeite waard om van deze woning een paleisje je maken. 2
Ligging en indeling Begane grond Via de centrale entree komt u in de centrale hal, welke leidt naar de woonkamer en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling, zonder inbouw apparatuur. Op de begane grond vindt u ook drie slaapkamers en een vaste trap naar de zeer ruime verdieping. Eerste verdieping De ruime verdieping van deze woning is nu ingedeeld in een aantal ruimtes/ slaapkamers. Door deze ruimte te verhogen is het mogelijk om hier vier ruime slaapkamers te realiseren. 3
Ligging en indeling Bijzonderheden: Parkeerhavens direct voor de woning aanwezig. De woning wordt verwarmd middels gaskachels. Eenvoudige afwerking en gedateerde elementen. Niet voorzien van isolerende materialen. Grijp deze kans! Door hier te investeren kunt u maximaal rendement genereren op uw geld. Regent Makelaars leidt u graag rond en kan alles uitleggen over mogelijkheden van deze woning. 4
Google maps 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs 174.500,- k.k. Gas 194,- Water 9,96 Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1910 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Keurmerken Energie prestatie advies Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 515 m² Gebruiksoppervlakte wonen 91,9 m² Inhoud 672 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 94,8 m² Oppervlakte externe bergruimte 23,8 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20,7 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Aan rustige weg Voortuin Zuidoost Normaal Achtertuin Ja Noord west 6
Kenmerken Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Ja Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja G CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Ja Huur Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Warm water Geiser Verwarmingssysteem Gaskachels Tuin aanwezig Ja Heeft een dakraam Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
LIJST VAN ZAKEN Betreffende het perceel : het Meer 27, 8448 GA HEERENVEEN Datum : 30 november 2017 Tuin Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten vloerbedekking parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren N.v.t. 1
Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig - over te nemen contracten Overige zaken, te weten: Voor akkoord: De verkoper(s) De koper(s) Naam: mevrouw M. Jagt Plaats: Datum: --- Plaats: --- Datum: --- Voor akkoord: Echtgeno(o)t(e) / geregistreerd partner verkoper Echtgeno(o)t(e) / geregistreerd partner koper 2
Tekeningen 19
Tekeningen 20
Tekeningen 21
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Venum TJALLEBERD K 9 1587 1467 1586 1464 1570 1519 964 1520 25 39 35 955 957 31 33 953 29 27 954 23 21 2167 19 16 14 12 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel TJALLEBERD K 957 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Regent Makelaars Baggelbak 1 8465 MB Oudehaske 0513-640000 info@regentmakelaars.nl