Te huur Kantoorruimte Turfstraat 1-2 te Arnhem Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
Turfstraat 1-2 te Arnhem Algemeen: Moderne, lichte kantoorruimte in het statige en monumentale De Waag op de hoek van de Markt en de Turfstraat. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is op de tweede verdieping ca. 192 m² kantoorruimte beschikbaar. Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object is onder andere voorzien van: - Pantry/keukenblok met aansluiting t.b.v. vaatwasmachine; - Dubbele toiletvoorziening; - Wand- en/of omgevingsverlichting; - Liftinstallatie (gemeenschappelijk); - Cv-installatie met radiatoren; - Intercominstallatie. Locatie: Het object is gelegen aan de rand van het city-centrum van Arnhem te midden van het Gemeentehuis, Gerechtshof/Rechtbank, Provinciehuis en de nieuwbouw van het Paradijs. Parkeren: Op enkele minuten lopen bevinden zich de parkeergarages Rozet en Broerenstraat. Huurprijs: 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van 348,- per maand, te vermeerderen met BTW. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 2
Turfstraat 1-2 te Arnhem Leveringen en diensten: Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd: - gas-, water en elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik van de huurder; - elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installatie(s) en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); - onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie(s); - onderhoud en periodieke controle van brandmeldinstallatie en blusmiddelen; - Onderhoud van de intercominstallatie; - administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 3
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 4
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 5
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 6
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 7
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 8
Locatie Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 9
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 10