T E S S E L S C H A D E S T R A A T 31 C Appartement - Amsterdam
T E S S E L S C H A D E S T R A A T 31 C Dit rijksmonument, ooit het voormalige partijbureau van de Partij van de Arbeid, straalt één en al karakter uit. Geen wonder; deze stadsvilla is het eerste werk van Jos Cuypers, in opdracht van zijn vader Pierre. Kijk vooral omhoog naar de vakwerkgevels met de bijzondere tegeltableaus. Ze stellen muzen voor en zijn gemaakt door de firma Villeroy & Boch. De eclectische architectuur van het pand, met glas in lood en erkers, is spectaculair. In de afgelopen circa twee jaar is het pand intern grondig gerenoveerd. Het bevat nu acht smaakvolle, comfortabele appartementen. Met steeds een combinatie van strakke lijnen en klassieke vormgeving. Moderne faciliteiten en karakteristieke details. dit appartement is veel meer dan alleen een fijne woonruimte. Dit is maximaal wooncomfort. Ruimtelijkheid, licht en kwaliteit staan centraal. Er is een lift in het gebouw. In de parkeergarage van het Byzantium zijn parkeerplaatsen beschikbaar.
I N D E L I N G Gelegen op de eerste verdieping, aan de achterzijde van het pand. Een comfortabel pluspunt is de lift die met een persoonlijke mastersleutel uitkomt in de woning. De strak gestukadoorde wanden, de houten visgraatvloer, de hoge plinten en de sfeervolle gaskachel. Dit zijn enkele mooie details van dit appartement. De hoogte van ca. 3 meter zorgt voor een ruimtelijk gevoel in het hele appartement. Het erkertje maakt de woonkamer knus. De ruime woonkamer is het middelpunt van deze ruime woning van in totaal ca. 110 m 2. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van SMEG, een cooker, een gezellige ontbijtbar en veel kastruimte. De keuken is fris en strak, met mat witte kastdeuren en een wit composiet aanrechtblad.
I N D E L I N G De master bedroom ligt tegen de woonkamer aan en is via twee deuren te bereiken. Er is een badkamer en suite voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel, een ruimte inloop-/regendouche en een toilet met onderdouche. Een heerlijk comfortabele badkamer; stijlvol én functioneel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook de ruime tweede slaapkamer heeft een eigen, mooi afgewerkte badkamer. Die is voorzien van een inloop-/regendouche en een wastafel. Tot slot is er in het appartement een garderobe en een apart toilet met onderdouche.
L O C A T I E Een groen en prachtig stukje Amsterdam! Op de grens van het Oud-Zuid en het Oud-West. Statige panden bepalen hier het straatbeeld en zorgen voor grootse allure. De musea aan het Museumplein zijn vlakbij. Net als de PC Hooftstraat en andere chique winkelstraten in Oud-Zuid. Maar ook culturele hotspot De Hallen en laidback barretjes in Oud-West en alles daar tussenin, zoals het Vondelpark, zijn in de directe omgeving. Hip en historisch tegelijk, cultuur alom. Dit is dé plek om optimaal van Amsterdam te genieten!
B I J Z O N D E R H E D E N Een smaakvol en comfortabel gerenoveerd appartement; Karakteristieke details zijn behouden en gerestaureerd; Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en eigentijdse faciliteiten; Klassiek en modern gaan prachtig hand in hand; Er zijn aansluitingen voor domotica, met ipad voor de besturing ervan; Een mooie visgraatvloer, voorzien van vloerverwarming; Snelle en sfeervolle bij-verwarming dankzij een gashaard; Uitgebreide SMEG-apparatuur in de keuken; Er is een lift aanwezig.
H U U R C O N D I T I E S H U U R P R I J S Een huurperiode is minimaal een jaar met daarna een optie tot verlengen voor onbepaalde tijd; Een diplomatenclausule is mogelijk; De waarborgsom bedraagt drie maanden huur; Niet geschikt voor woningdelers; De opzegtermijn is drie maanden; De parkeerplaats is te huur voor 450,- per maand; Onderverhuur is uitgesloten. De huurprijs is 3700,00 per maand; Dit is exclusief g/w/e en exclusief internet, telefonie en tv; De servicekosten zijn 110,- per maand en dit is onder andere voor de glazenwasser, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud, elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimtes etc.
H U U R O V E R E E N K O M S T / O P L E V E R I N G O V E R I G De af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2003) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Oplevering In goed overleg en vanaf 1 september 2017. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd. Dat wil zeggen: inclusief raambekleding en op maat gemaakte inbouwkasten voor de garderobe. Kadestrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie: R Nummer: 8139 Index: A-11 Oppervlakte Totale oppervlakte ca. 110 m 2
C O N T A C T R E B P R O J E C T S Vondelstraat 71 1054 GK Amsterdam The Netherlands T: +31 20 330 1654 info@rebprojects.com www.rebprojects.com