Beekveld Berlicum Fase 4/5 Wonen in het groen 20 prachtige woningen, ruim en groen van opzet
De artist impressions geven een goede indruk van de uitstraling van de woningen zowel van binnen als van buiten. Deze artist impressions zijn met zorg gemaakt. De in de verkoopdocumentatie gebruikte kleuren, de artist impressions en de verkavelingstekening zijn een zo getrouw mogelijke weergave van de werkelijkheid. Hieraan en aan het overig verstrekte foldermateriaal kunnen echter geen rechten worden ontleend. 2 Beekveld ~ Berlicum
Inhoud 04 Welkom in Berlicum 06 Aantrekkelijke woonwijk 10 De woningen 12 Kies de woon indeling die bij je past! 14 Multi-functionele woningen, Type Plein, Type Laar senior 26 Hoek- en rijwoningen, Type De Loofaert, Type Plaets 44 Twee-onder-een-kap woningen, Type Hezelaar 54 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, Type Wamberg 64 Herenhuis kasteelwoningen, Type Engelenstede 70 Herenhuis kasteelwoningen, Type Herlaer 78 Keuken en sanitair
4 Beekveld ~ Berlicum
Welkom in Berlicum Berlicum (9.700 inwoners) ligt in de Meierij van Den Bosch nabij de rivier de Aa. Het maakt deel uit van de gemeente Sint-Michielsgestel. Vandaag de dag is het een karakteristiek forensendorp. Het centrum van het dorp bevindt zich rondom het Mercuriusplein, waar de meeste winkels gevestigd zijn en waar wekelijks een markt is. Berlicum telt maar liefst 16 rijksmonumenten en 37 gemeentelijke monumenten. In het dorp zijn twee basisscholen met kinderopvang en in de omgeving (Den Bosch, Rosmalen, Vught) zijn diverse scholen voor voortgezet onderwijs. In het zuidoosten is Sportpark De Brand gevestigd, waar je kunt voetballen, hockeyen, korfballen, tennissen, fietscrossen, jeu de boulen en paardrijden. Je vindt in Berlicum alle dagelijkse voorzieningen. Plan Beekveld ligt op steenworp afstand van het Mercurisusplein. Het restaurant en de terrassen zijn aan de rand van de wijk gelegen. De atmosfeer van Berlicum en omgeving is groen en aangenaam rustgevend. Noordoost-Brabant heeft een groots verleden en is buitengewoon geschikt voor recreatie. Er zijn veel wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterroutes. Je kunt genieten van intieme dorpjes met hun typisch Bourgondische karakter, rijke cultuur, afwisselende natuur zoals recreatiegebied Engelenstede, de Bedafse Bergen en natuurgebied De Maashorst. Voor gezellig shoppen, een museum of de bioscoop ben je zo in Den Bosch of Oss. Goed bereikbaar Berlicum ligt nabij de A2 en N279 op 7 kilometer van Den Bosch. Met de auto bent u zo op de A59 richting Nijmegen en de A2 naar Eindhoven. Vanuit Berlicum gaan diverse busdiensten richting de gemeenten in de regio. Wie met de trein reist, is snel bij de stations in Den Bosch of Rosmalen. OSS A2 ROSMALEN DEN BOSCH A59 A59 A2 BERLICUM N279 N65 Beekveld ~ Berlicum 5
Aantrekkelijke woonwijk Beekveld is een aangenaam ruime en groene woonwijk, vlak achter de dorpskern. Het is een nieuwbouwwijk met een dorps karakter en bevat een prachtige waterloop genaamd De Run. Beekveld Vastgoed realiseert in fase 4 en fase 5 20 woningen in gevarieerde uitvoeringen. Kortom: een woonwijk voor iedereen en naar ieders woonwens! Het betreft in fase 4: 6 multi-functionele woningen; types Plein en Laar senior. 4 hoek- en rijwoningen; types Plaets en De Loofaert. 4 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen; types Wamberg en Hezelaar. 1 Herenhuis kasteel-woningen; type Engelenstede. En in fase 5: 4 hoek- en rijwoningen; types Plaets en De Loofaert. 1 Herenhuis kasteel-woningen; type Herlaer. 66 65 Fase 4 67 66 65 62 61 60 59 64 63 72 73 70 71 N 68 69 6 Beekveld ~ Berlicum
84 83 82 81 Fase 5 HOOGSTRAAT 80 55 Multifunctionele woning Hoek- en rijwoning Herenhuis twee-ondereen-kap woning Herenhuis kasteelwoning Type Plein Type Plaets Type Hezelaar Type Herlaer Type Laar senior Type De Loofaert Type Wamberg Type Engelenstede Beekveld ~ Berlicum 7
Leven in het groen Zo wil ik wonen
De woningen Multifunctionele woning Type Plein Type Laar senior Hoek- en rijwoning Type De Loofaert Type Plaets 10 Herenhuis twee-onder-eenkap woning Beekveld ~ Berlicum Type Hezelaar
Type Wamberg Herenhuis twee-onder-eenkap woning Herenhuis kasteelwoning Type Engelenstede Herenhuis kasteelwoning Type Herlaer Beekveld ~ Berlicum 11
Kies de woon indeling die bij je past! We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? Wat wordt jouw ideale indeling? De mogelijkheid om de positie van de keuken en de woonkamer zelf te bepalen. Dit is mogelijk bij de volgende kavels: Herenhuis twee-onder-een-kap woningen type Wamberg kavels 63, 64 type Hezelaar kavels 65, 66 Koken aan achterzijde Herenhuis kasteel-woningen type Engelenstede kavel 67 type Herlaer kavel 80 Wonen aan voorzijde 12 Beekveld ~ Berlicum
Wonen aan achterzijde Koken aan voorzijde Beekveld ~ Berlicum 13
14 Beekveld ~ Berlicum
Type Plein Type Laar senior Multi-functionele woning KENMERKEN Type Laar Senior: 4 multi-functionele woningen met een inhoud van 348-355 m 3 ; Het perceeloppervlak is 128 t/m 137 m²; Type Plein: 2 multifunctionele woningen met een inhoud van 355-400 m 3 ; Het perceeloppverlak is 164 t/m 179 m 2 ; Woning is naar wens in te delen; Heerlijke woonkeuken mogelijk; Badkamer begane grond of op verdieping; Indeling verdieping met 1 of 2 slaapkamers; Uitbouw achterzijde op verdieping mogelijk; Tuin op het zuiden. type Plein kavel 68 type Laar kavel 73 type Laar kavel 72 type Laar kavel 71 type Laar kavel 70 type Plein kavel 69 type Plein kavel 68 Beekveld ~ Berlicum 15
Type Plein multi-functionele woning / senior begane grond basis schaal 1:50 Plein kavels 68, 69 < 5000 > < 4520 > < 4270 > < 2810 > < 3400 > < 8540 > < 3200 > < 2290 > < 6210 > < 2420 > 16 Beekveld ~ Berlicum
Type Plein multi-functionele woning / senior verdieping basis schaal 1:50 Plein kavels 68, 69 extra kamer op verdieping < 4851 > < 4980 > Beekveld ~ Berlicum 17
Type Plein multi-functionele woning / senior verdieping XL schaal 1:50 Plein kavel 69 standaard vloerverwarming < 4380 > extra kamer op verdieping < 2871 > < 2695 > < 4980 > optie dakkapel voor 18 Beekveld ~ Berlicum
Type Plein multi-functionele woning / senior verdieping XXL schaal 1:50 Plein kavel 68 optie zolderindeling met exta kamers < 2647 > < 4886 > mogelijkheid badkamer op verdieping < 1500 > < 2540 > < 3950 > < 2893 > < 4980 > Beekveld ~ Berlicum 19
Type Laar senior multi-functionele woning / levensloopbestendig / senior begane grond basis schaal 1:50 Laar senior kavels 70, 71, 72, 73 < 3200 > compleet woonprogramma op de begane grond met een houten berging < 4500 > standaard vloerverwarming < 5000 > < 4020 > < 8580 > < 2290 > < 4527 > < 2370 > 20 Beekveld ~ Berlicum
Type Laar senior multi-functionele woning / levensloopbestendig / senior verdieping basis schaal 1:50 Laar senior kavels 70, 71, 72, 73 extra kamer op verdieping < 4851 > < 4980 > Beekveld ~ Berlicum 21
Type Laar senior multi-functionele woning / levensloopbestendig / senior verdieping XL schaal 1:50 Laar senior kavels 70, 71, 72, 73 standaard vloerverwarming < 4380 > extra kamer op verdieping < 2871 > < 2695 > < 4980 > optie dakkapel voor 22 Beekveld ~ Berlicum
Type Laar senior multi-functionele woning / levensloopbestendig / senior zolder XXL schaal 1:50 Laar senior kavels 70, 71, 72, 73 optie zolderindeling met exta kamers < 2647 > < 4886 > mogelijkheid badkamer op verdieping < 2540 > < 3950 > < 2893 > < 1500 > < 4980 > Beekveld ~ Berlicum 23
Smaakvol wonen 24 Beekveld ~ Berlicum
Beekveld ~ Berlicum 25
26 Beekveld ~ Berlicum Type De Loofaert Type Plaets
Type De Loofaert Type Plaets Hoek- en rijwoning KENMERKEN type De Loofaert: 4 hoekwoningen met een inhoud van 417-437 m³; Het perceeloppervlak is 127 t/m 202 m²; type Plaets: 4 rijwoningen met een inhoud van 360 m³; Het perceeloppervlak is 109 t/m 115 m²; Dorpse uitstraling; Achterom bereikbaar; Standaard 3 slaapkamers; Groot dakkapel aan de achterzijde; Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. type De Loofaert kavel 62 type Plaets kavel 61-60 type De Loofaert kavel 59 type De Loofaert kavel 84 type Plaets kavel 83-82 type De Loofaert kavel 81 Type De Loofaert Beekveld ~ Berlicum 27
Type De Loofaert hoekwoning begane grond basis schaal 1:50 Kavel 59, 62, 81 standaard vloerverwarming lichte en ruime woonkamer < 9240 > < 4255 > < 5400 > < 3700 > raam in zijgevel bij kavel 81 garage bij kavel 81 1 groot raam en puntgevel bij kavel 84 ruime keuken 28 Beekveld ~ Berlicum
Type De Loofaert hoekwoning begane grond optie schaal 1:50 Kavel 59, 62, 81 optie pui met dubbele deuren of schuifpui optie uitbouw 2,4 m er zijn nog veel andere opties bespreekbaar Beekveld ~ Berlicum 29
Type De Loofaert hoekwoning verdieping basis schaal 1:50 Kavel 59, 62, 81 standaard vloerverwarming < 4877 > < 3887 > sfeervolle slaapkamer < 2590 > < 2711 > vaste trap naar zolder < 2590 > < 3950 > ruime badkamer mogelijkeheid voor een ligbad 30 Beekveld ~ Berlicum optie dakkapel vergroten, voor licht in badkamer
Type De Loofaert hoekwoning zolder basis schaal 1:50 Kavel 59, 62, 81 praktische bergruimte Beekveld ~ Berlicum 31
Type De Loofaert hoekwoning begane grond basis schaal 1:50 Kavel 84 standaard vloerverwarming lichte en ruime woonkamer < 9240 > < 4250 > < 5400 > ruime keuken < 3700 > 32 Beekveld ~ Berlicum 1 groot raam en puntgevel bij kavel 84
Type De Loofaert hoekwoning begane grond optie schaal 1:50 Kavel 84 ruime uitbouw van 2,4 m met openslaande tuindeuren < 11640 > < 6650 > < 5400 > < 3700 > Beekveld ~ Berlicum 33
Type De Loofaert hoekwoning verdieping basis schaal 1:50 Kavel 84 variant Loofaert met puntgevel standaard vloerverwarming sfeervolle slaapkamer < 2400 > < 3610 > < 2900 > < 2610 > vaste trap naar zolder < 2590 > < 3950 > ruime badkamer 34 Beekveld ~ Berlicum
Type De Loofaert hoekwoning zolder basis schaal 1:50 Kavel 84 variant Loofaert met puntgevel < 5400 > Beekveld ~ Berlicum 35
36 Beekveld ~ Berlicum
Zo wil ik wonen Beekveld ~ Berlicum 37
Type Plaets rijwoning begane grond basis schaal 1:50 Kavel 60, 61, 82, 83 lekker ruime woonkamer < 3550 > < 4800 > < 9240 > praktische bergruimte onder de trap < 3730 > standaard met vloerverwarming < 2380 > ruime keuken aan straatzijde 38 Beekveld ~ Berlicum
Type Plaets rijwoning begane grond optie schaal 1:50 Kavel 60, 61, 82, 83 optie pui met dubbele deuren of schuifpui optie uitbouw 2,4 m er zijn nog veel andere opties bespreekbaar Beekveld ~ Berlicum 39
Type Plaets rijwoning verdieping basis schaal 1:50 Kavel 60, 61, 82, 83 standaard vloerverwarming grote dakkapel voor extra ruimte < 2580 > ruime sfeervolle slaapkamer < 3237 > < 2120 > < 5077 > vaste trap naar zolder < 2350 > ruime badkamer < 3750 > optie verbreden dakkapel tot badkamer 40 Beekveld ~ Berlicum
Type Plaets rijwoning zolder basis schaal 1:50 Kavel 60, 61, 82, 83 praktische bergruimte Beekveld ~ Berlicum 41
Smaakvol wonen 42 Beekveld ~ Berlicum
Beekveld ~ Berlicum 43
44 Beekveld ~ Berlicum
Type Hezelaar Twee-onder-een-kap woning KENMERKEN 2 Twee-onder-een-kapwoningen met een inhoud van 529 m³; Het perceeloppervlak is 216-229 m²; Gevelindeling geeft identiteit aan iedere woning; Veel licht in de woning; Standaard met garage; Indelingsmogelijkheden voor de garage; Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; Bepaal zelf de indeling van de woning; Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden, zoals uitbreiding tot 5 slaapkamers. Type Hezelaar kavel 66-65 Beekveld ~ Berlicum 45
Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning begane grond basis schaal 1:50 kavel 65-66 woonkeuken met zicht in de tuin < 5200 > keuken en woonkamer zijn kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen < 9660 > < 2535 > standaard met vloerverwarming < 3600 > ruime en lichte woonkamer 46 Beekveld ~ Berlicum
Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning begane grond optie schaal 1:50 kavel 65-66 optie uitbouw 2,4 m optie extra speelof werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen er zijn nog veel andere opties bespreekbaar Beekveld ~ Berlicum 47
Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning verdieping basis schaal 1:50 kavel 65-66 standaard vloerverwarming 2 riante, sfeervolle slaapkamers < 3480 > < 3480 > < 2400 > < 2700 > vaste trap naar zolder ruime badkamer met inloopdouche en ligbad < 3600 > < 5200 > < 2630 > masterbedroom over de hele breedte van de woning 48 Beekveld ~ Berlicum
Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning verdieping optie schaal 1:50 kavel 65-66 vaste trap naar zolder optie badkamer dubbele wastafels en toilet gedraaid masterbedroom over de hele breedte van de woning Beekveld ~ Berlicum 49
Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning zolder basis schaal 1:50 kavel 65-66 vrij indeelbare zolder 50 Beekveld ~ Berlicum
Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning zolder optie schaal 1:50 kavel 65-66 optie dakkapel voor en achter praktische wasruimte optie zolderindeling met extra kamers Beekveld ~ Berlicum 51
52 Beekveld ~ Berlicum
Sfeervol Beekveld ~ Berlicum 53
54 Beekveld ~ Berlicum Type Wamberg
Type Wamberg Herenhuis twee-onder-een-kap woning KENMERKEN 2 Herenhuis twee-onder-een-kapwoningen met een inhoud van 501 m³; Het perceeloppervlak is 222-230 m²; Zonnige tuin op het oosten; Prachtige statige uitstraling; Veel detaillering in de woning; 135 m² woonoppervlak; Separaat toilet op de 1e verdieping; Multifunctionele zolder, extra slaapkamers mogelijk; Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. Type Wamberg kavel 64-63 Beekveld ~ Berlicum 55
Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning begane grond basis schaal 1:50 kavel 63-64 ruime woonkeuken aan tuinzijde < 5800 > < 8860 > < 2340 > < 2410 > < 5800 > standaard vloerverwarming < 3600 > ruime en lichte woonkamer 56 Beekveld ~ Berlicum
extra speel- of werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning begane grond optie schaal 1:50 kavel 63-64 optie pui met dubbele deuren of schuifpui optie uitbouw 2,4 m er zijn nog veel andere opties bespreekbaar plattegrond is kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen Beekveld ~ Berlicum 57
Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning verdieping basis schaal 1:50 kavel 63-64 masterbedroom over de hele breedte van de woning < 2340 > < 5800 > < 3090 > vaste trap naar zolder ruime badkamer met inloopdouche en ligbad separaat toilet op verdieping < 2385 > < 3315 > < 3470 > < 3470 > < 2680 > standaard vloerverwarming 58 Beekveld ~ Berlicum
Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning verdieping basis schaal 1:50 kavel 63-64 masterbedroom over de hele breedte van de woning vaste trap naar zolder ruime badkamer met inloopdouche en ligbad separaat toilet op verdieping Beekveld ~ Berlicum 59
Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning zolder basis schaal 1:50 kavel 63-64 vrij indeelbare zolder 60 Beekveld ~ Berlicum
Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning zolder optie schaal 1:50 kavel 63-64 optie dakkapel voor en achter optie zolderindeling met extra kamers Beekveld ~ Berlicum 61
62 Beekveld ~ Berlicum
Zonnig wonen Beekveld ~ Berlicum 63
64 Beekveld ~ Berlicum Type Engelenstede
Type Engelenstede Herenhuis kasteelwoning KENMERKEN Herenhuis kasteelwoning met een inhoud van 570 m³; Het perceeloppervlak is 218 m²; Bijzondere karakteristiek in de architectuur en unieke woning in dit plan; Verrassende plattegrond; Veel licht in de woning; Multifunctionele zolder, extra slaapkamers mogelijk; Badkamer aan de buitengevel; Zonnige tuin; Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. type Engelenstede kavel 67 Beekveld ~ Berlicum 65
Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning begane grond basis schaal 1:50 kavel 67 vrijstaande garage standaard dubbele tuindeuren < 6140 > < 2330 > < 2750 > < 3600 > < 2340 > royale hal < 8860 > extra veel mogelijkheden om in te richten extra brede woning standaard vloerverwarming 66 Beekveld ~ Berlicum
Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning begane grond optie schaal 1:50 kavel 67 optie schuifpui optie uitbouw 2,4 m er zijn nog veel andere opties bespreekbaar plattegrond is kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen Beekveld ~ Berlicum 67
Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning verdieping basis schaal 1:50 kavel 67 ruime badkamer met raam, wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad < 2870 > < 3170 > < 2320 > vaste trap naar zolder < 2320 > < 3630 > < 5280 > < 2330 > < 3480 > < 3720 > lichte masterbedroom door ramen aan twee zijdes standaard vloerverwarming 68 Beekveld ~ Berlicum
Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning zolder basis schaal 1:50 kavel 67 vrij indeelbare zolder optionele indeling met extra kamer mogelijk informeer naar de mogelijkheden Beekveld ~ Berlicum 69
70 Beekveld ~ Berlicum Type Herlaer
Type Herlaer Herenhuis kasteelwoning KENMERKEN Herenhuis kasteelwoning, met een inhoud van 520 m³; Het perceeloppervlak is 329 m²; Bijzonder en uniek woningontwerp; Fraaie architectuur; Bijzondere details; Standaard met vrijstaande garage; Gunstige en zonnige tuinen; Standaard dubbele tuindeuren; Veel opties mogelijk. type Herlaer kavel 80 Beekveld ~ Berlicum 71
Type Herlaer herenhuis kasteelwoning begane grond basis schaal 1:50 kavel 80 extra brede woning standaard vloerverwarming < 3620 > < 6270 > < 8900 > < 2850 > royale hal < 2330 > standaard dubbele tuindeuren 72 Beekveld ~ Berlicum extra veel mogelijkheden om in te richten
Type Herlaer herenhuis kasteelwoning begane grond optie schaal 1:50 kavel 80 < 6270 > < 2850 > < 8900 > < 4220 > < 2330 > < 3620 > < 2450 > < 3350 > extra werk- of speelruimte optionele keuken met kookeiland extra ruimte door optionele erker Beekveld ~ Berlicum 73
Type Herlaer herenhuis kasteelwoning verdieping basis schaal 1:50 kavel 80 lichte masterbedroom 3 ruime kamers op de verdieping < 3720 > < 3630 > vaste trap naar zolder < 2480 > < 3480 > < 5280 > < 2330 > < 3030 > standaard vloerverwarming 74 Beekveld ~ Berlicum
Type Herlaer herenhuis kasteelwoning zolder basis schaal 1:50 kavel 80 vrij indeelbare zolder optionele indeling met extra kamer mogelijk informeer naar de mogelijkheden Beekveld ~ Berlicum 75
76 Beekveld ~ Berlicum
Sfeervol wonen Beekveld ~ Berlicum 77
Keuken en sanitair De woningen zijn voorzien van keuken, sanitair en tegelwerk. Informeer naar de voorbeelden en keuzemogelijkheden. 78 Beekveld ~ Berlicum
Beekveld ~ Berlicum 79
www.woneninberlicum.nl Meer informatie Bernheze Makelaars & Adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden T 0413-243 818 nieuwbouw@bernheze.nl