TE HUUR TELFORDSTRAAT RL ZWOLLE

TE HUUR TELFORDSTRAAT 9-4 8013 RL ZWOLLE

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Telfordstraat 9-4 8013 RL ZWOLLE HUURPRIJS : 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW. TOTALE OPPERVLAKTE : Circa 60 m 2 OMSCHRIJVING : Op bedrijventerrein Marslanden G, is in de bedrijfsunit aan de Telfordstraat 9-4 de gehele kantoorverdieping te huur ter grootte van ruim 60 m² (bruto afmetingen 5,00 x 12,50 meter). De bedrijfsunit is onderdeel van het fraaie en recent gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw en bij de te huur aangeboden kantoorverdieping horen 2 parkeerplaatsen gelegen direct voor de bedrijfsunit. De kantoorverdieping heeft een keurig afwerkingsniveau met o.a. een nette pantry met inbouw koelkast, een modern zwevend toilet en een licht-kleurig laminaat op de vloer. Beneden aan de trap direct na de entree zit een afsluitbare deur richting de kantoorverdieping. INDELING : Begane grond: entree met toegangsdeur (afsluitbaar) naar kantoorverdieping via een trap; 1e verdieping: ruim 60 m² verhuurbaar vloeroppervlakte kantoorruimte met toiletruimte en pantry. BEREIKBAARHEID : Gezien de ligging nabij de N35 en de N337 (ringweg van Zwolle) en daarmee de ontsluiting naar de A28, is de bereikbaarheid goed te noemen. VOORZIENINGEN : Betonvloer met laminaat, zwevend toilet, pantry met gootsteen, inbouw koelkast en opbergkastjes, waarvan 1 met CV-combiketel, wandthermostaat + radiatoren, systeemplafond met lichtarmaturen, voldoende wandcontactdozen, 2 loze leidingen vanuit de meterkast t.b.v. data/telefonie, mechanische ventilatie, ramen voor en achter (te openen). BESTEMMING : PARKEERGELEGENHEID : Bedrijfsdoeleinden. Voor de deur 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. AANVAARDING : Per direct. KADASTRALE GEGEVENS : Gemeente ZWOLLE, sectie M nummer 1044, groot 4018 m². HUUROVEREENKOMST : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING : Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. HUURPRIJSAANPASSING : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW : Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de geldende regelgeving niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de hiervoor genoemde huurprijs. Objectinformatie: Telfordstraat 9-4 te ZWOLLE pagina 2 van 9

PERIODIEKE CONTROLE: Indien partijen tot overeenstemming komen zal in de huurovereenkomst een bepaling worden opgenomen dat verhuurder in het kader van de Opiumwet periodiek toegang tot het gehuurde wordt verleend voor een controle op naleving van het overeengekomen gebruik. CONTACTGEGEVENS : ten Hag makelaarsgroep B.T.A. (Berry) Meerman 06-51296648 Vispoortenplas 8 8011 TH ZWOLLE (038) 426 99 88 zwolle@tenhag.nl Website www.tenhag.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Objectinformatie: Telfordstraat 9-4 te Zwolle pagina 3 van 9

Objectinformatie: Telfordstraat 9-4 te Zwolle pagina 4 van 9