8 oktober 2012 Restaurant Humhpreys #hanzelab Promotie woonstad Zwolle
Dreamteam 0 Ivo Boerdam ondernemer in uitdagende digitale concepten 0 Eric Nak: Kvk en ondernemer 0 Henk van Voornveld: Marketing Oost 0 Petra Vrieler: procesmanager zorg 0 Gerjan Schoenmaker internet conceptontwikkelaar + meditatiedocent 0 Ineke van Oort Bibliotheek Zwolle + coach 0 Arjan Boeve video animator 0 Pieter Diks Architect 0 Elsbeth Boes regisseur klantbeleving +Hanzelab Vanuit de gemeente waren aanwezig: Geanne Koelewijn, Berenda de Paus en Patricia Gerritsen Loes De avond werd begeleid door Hanzelab- facilitators Loes Visscher en Martin Klaver. Martin
Inleiding & kennismaking Om kwart over zes was iedereen aanwezig: tijd om te beginnen! Normaal gesproken gebeurt zoiets met een voorstelrondje. Zo ook bij Hanzelab maar dan op een iets andere manier. De bedoeling was dat de deelnemers in de ruimte gingen rondlopen en één voor één in het midden gingen staan en aangaven dat zij vast als enige iemand waren, iets waren of iets konden. Zo was er iemand iemand die dacht dat zij als enige de helft van een tweeling was. Een ander dacht dat hij als enige was verhuisd van Stadshagen naar Zwolle- Zuid. Ook was er een deelnemer die dacht dat hij als enige in Zwolle Kerspel was geboren. Deze manier van voorstellen gaf natuurlijk weer enige hilariteit. Het ijs was gebroken en we konden aan de slag. Ik ben vast de enige die in Zwolle Bovenkerspel is geboren (Henk van Voornveld)
Aanleiding & vraag 0 Zwolle is een aantrekkelijke stad om te werken en te wonen. Zwolle staat op de derde plaats in de subgroepen van de grote steden. 0 Van 2005 tot 2009 is Zwolle hard gegroeid. Er werden gemiddeld 450 woningen per jaar gebouwd. Nu loopt het migratiesaldo terug. Er vertrekken meer mensen uit Zwolle dan er nieuwe bewoners bij komen. 0 Er zijn momenteel 146.000 bewoners. Zwolle heeft een jonge bevolking waardoor er veel geboortes zijn. De leeftijdscategorie van de vertrekkende bewoners ligt vooral tussen de 25-35 jaar. 0 De marketing van Zwolle als woonstad is relatief weinig ontwikkeld. De concurrentie neemt toe door grote steden om ons heen zoals Deventer, Nijmegen, Amersfoortà Gevraagd wordt of we de promotiekant moeten versterken. De hoofdvraag van deze Hanzelabsessie is daarom: Hoe (in welke vorm) kan de gemeente samen met andere partijen Zwolle als woonstad succesvol vermarkten?
IDEE Waarom zijn mensen uit Zwolle vertrokken? Zijn het persoonlijke motieven of gaat het om economische redenen? Het is misschien een idee om mensen die vertrokken zijn uit Zwolle te benaderen voor een exitgesprek en ze te vragen waarom zij uit Zwolle zijn vertrokken. Gelijk zou er aan hen gevraagd kunnen worden wat had gemaakt dat zij in Zwolle zouden zijn gebleven.
1 e reacties 0 0 Iedereen is het erover eens dat Zwolle een belangrijke stad voor de omgeving is, zowel voor de huisvesting als voor de economie en de bereikbaarheid. Men is het er ook over eens dat levendigheid voor een stad belangrijk is. Het zou kunnen zijn dat relatief veel studenten uit Zwolle vertrekken na hun studie omdat Zwolle qua werk met hogere opleidingen en jonge cultuur toch te weinig te bieden heeft. 0 Wonen volgt bijna altijd werken. Werkgelegenheid in Zwolle is goed, maar weet de jonge beroepsbevolking dat ook? 0 Ook vergrijzing kan een oorzaak zijn. Zodra vergrijzing toeslaat gaat het heel hard. De groei neemt dan snel af 0 Een huis kopen in Zwolle voor jongeren is geen optie. Naast het ginanciële plaatje is het hebben van werk een belangrijk aspect. Vaste contracten worden tegenwoordig niet meer gegeven. Jongeren lijken eerder te verhuizen naar het westen waar werk is en kunnen dit meermalen doen. 0 Aangegeven wordt ook dat er veel projecten stil staan. 0 Vinex in Zwolle is groot, maar heeft een negatief imago. In Stadshagen is echter een tevredenheidsonderzoek gedaan en de uitslag daarvan was zeer positief.
Brainstorm Hoe kunnen wij 25-35 jarigen aan Zwolle als woonstad binden? Hoe krijgen wij Stadshagen vol? Op welke manier en in welke vorm kunnen Woonstad Zwolle promoten?
Brainstorm Foto glip?
Reacties via Twitter Stadshagen vol @`GerbenKoopman: Veel negatieve beeldvorming rondom Vinex. Onterecht! Er zijn daar goede voorzieningen, veiligheid en natuur, maar onvoldoende/onjuist gepromoot @Svandewijngaard: betaalbare koopwoninge, natuurspeeltuin, jonge wijk groen maken, geen bouwgrond open laten liggen @GerbenKoopman: Doe iets aan de verkeersknip en ontwikkel volwaardig recreatie bij o.a. Milligerplas Woonstad Zwolle promoten: @GerbenKoopman: Focus op wat Zwolle mist: criminaliteit, en giles en wat we wel hebben: ons- kent- ons, samenhang, woongenot, @Ontwerpbureau: Niet focussen op Zwolle al woonstad, maar Zwolle als leefstad @1stcobra: Woonstad Zwolle? Doe iets spectalulairs met IKEA @IngeborgPeterson: Focus op voor inwoners belangrijke zaken: maak cultuur, historie en meedenken laagdrempelig = hogere betrokkenheid @HeidyBolwijn: Maak een goed vindbare website en/of Facebookpagina met veel beeld en beleving over pareltjes van Zwolle o.a. De Librije 25-35 jarigen binden: @RobertJorink: Betaalbaar bouwen en luisteren naar wat de markt vraagt en daarvoor vrijheid bieden in bestemmingsplannen @Henk038: sterke positie en werkgelegenheid bij twintigers promoten @MarjonG: Er is te weinig te doen voor deze leeftijdscategorie. Het bruist te weinig @RoyvanVeen: Wil je 25-35 jarigen vasthouden, biedt dan voorzieningen voor tweeverdieners: koopzondagen, goede parkeervoorzieningen in de wijk en breder aanbod in kinderactiviteiten @RubenBuijserd: Maak een prijs- kwaliteit vergelijking met steden als Utrecht En Amsterdam
KANSEN & BEDREIGINGEN KANSEN voor Zwolle als woonstad: De voorzieningen Veel actieve ambassadeurs van de stad De bereikbaarheid naar het westen en weer terug: o.a. Hanzelijn. Utrecht en Amsterdam +/- 1 uur weg Veel en goed onderwijs voor studenten goede vooruitzichten voor bedrijven maar dan moet er wel werkgelegenheid georganiseerd worden én dit moet bij de juiste doelgroepen worden gecommuniceerd en niet alleen via o.a. Elsevier/ monitors/kranten Zwolle is een dorp met grootstedelijke voorzieningen Idee : een arrangement rondom proefwonen en proefwerken in Zwolle, georganiseerd met grote Zwolse werkgevers.
Brainstorm
KANSEN & BEDREIGINGEN BEDREIGINGEN voor Zwolle als woonstad: Fildedruk neemt ook in Zwolle langzaam toe Vergrijzing (en daardoor minder jongerencultuur) Omliggende steden met aantrekkelijker cultureel klimaat en/of universiteit Zwolle is nog steeds niet echt een studentenstad, dus studenten hechten zich niet echt aan Zwolle
Twee beste ideeën 1Stimuleer de inbreng van bewoners. Wat als de gemeente besluit om bewoners meer te betrekken bij de bouw van hun woning. 2 Wat voor imago wil Zwolle uitstralen voor de toekomst? We hebben Waanders en de Fundatie gehad, what s next? Wat hebben wij daarvoor nodig? Tijdens het hoofdgerecht koos de gemeente de twee voor hen meest interessante ideeën
Werkvorm: perspectiefwisseling Iedereen mocht bij elk item zijn/ haar idee, vraag, suggestie o.i.d. kenbaar maken maar vanuit een andere rol dan zichzelf. Men moest zich dus in een ander verplaatsen en alle stakeholders aan bod laten komen. Deelnemers liepen rond en wanneer iemand iets te melden had stapte hij/ zij naar het midden en sprak uit wat deze stakeholder bezig hield. Wanneer anderen bij het gedeelde een goed gevoel hadden, gingen ze dichtbij de boodschapper staan. Hierdoor werd direct duidelijk op welke ideeën veel energie of juist weerstand zit
1. Inwoners/bewoners betrekken bij nieuwe te bouwen woningen Bewoner: Wat mag wel en wat mag niet tijdens een bouw? Wethouder: Alles mag., zolang er maar extra mensen naar mijn stad komen Projectontwikkelaar:Nee dat mag niet, daar is geen geld voor. Starter: Ik heb en krijg geen geld om een huis te bouwen Architect: Ik zie hier wel brood in. Maar ik weet zelf ook veel Gemeente: Weet uit ervaring dat massa draaien niet werkt voor starters Groot bedrijf: Wij kunnen meedenken over ginanciering. Windesheim: Studenten mee laten denken om kosten betaalbaar te houden Student: Wil graag meewerken aan een nieuw concept Ontwikkelaar: Ziet dit niet zitten want ziet de kosten niet terug e Oudere: Ouderen wonen vaak in een wijk vol jongeren Jongere: Misschien moeten we oude huizen slopen
1. Inwoners/bewoners betrekken bij nieuwe te bouwen woningen Bank: Gaat niet, is geen ginanciering voor Toekomstverkenner: We gaan toe naar woningen leasen i.p.v. Kopen ( Naïef: Het bestaande concept van bouwen omgooien naar een andere manier van denken Jobhopper: Woningen ruilen Oudere: ik wil wel een hele wijk voor ouderen, alles gelijkvloers, zorg dichtbij Gemeente: Vraagt zich af hoe alles dan georganiseerd moet worden Jongere: Wil energiezuinige woningen Gepensioneerde: Wil graag kangoeroewoningen Jongere: vraagt zich af: waarom? Conceptontwikkelaar: Omdat dat een glexibel concept is met relatief lage kosten Welstandscommissie: Energiezuinige woningen alleen in een groene zone zonder regels Directeur UWV: Geen werk dan ook niet wonen, dus laten we ons ergens anders op concentreren Creatief fonds: Wil graag meedenken over een groene zone Makelaar: Hoe verkoop ik dan een huis door? Antiekhandelaar: Mensen kopen pas als iets staat en zichtbaar is Vastgoed makelaar: Leegstand kantoren. Verbouwen tot woonruimte?
Eric Nak, Henk van Voornveld, Gooitske Zijlstra en Ivo Boerdam in discussie
2. Het toekomstige imago van woonstad Zwolle VoetballieShebber: Champions League. Amsterdammer: Voorbij Amersfoort is er toch niets? Spirituele man: Spiritueel eigentijds centrum. Zwolle als spirituele stad. Trendwatcher: Prima maar dan wel met nuchterheid Inwoner Zwolle: Waarom laten we Zwolle niet gewoon Zwolle? Zwolle heeft zoveel. Scholier: Studie afgerond. Moet buiten Zwolle verder studeren. Een universiteit? Wethouder: Ik wil ook proactief sturen op de keuzes die we hierin gaan maken. Windesheim: Zwolle DE onderwijsstad van Nederland Directeur Randstad:Zwolle DE grootste omscholingsstad van Nederland. Directeur Fundatie:Er is veel kunst in Zwolle maar we moeten mensen helpen het te Twitteraar: Zwolle is de Twitterhoofdstad van Nederland Import Zwollenaar: Ik mis een zichtbare plek om trots te uiten City Center: Maak Zwolle leuk en gezellig bijvoorbeeld met een bazaar met leuke kleine shops. Hanzelab Zwolle als dé voorbeeldstad qua Civic Economy
What s next? Volgens Twitter.. @gooitz: Sassenstraat Allicht is what s next na Waanders: groot community project #wonenwerkenleven @MartijnSweitser: een ongekend cultureel podium met theater en poppodium @henk038: toeristische attracties niet verwarren met zaken die voor inwoners belangrijk zijn om in Zwolle te wonen! @TijnOnlijn: Iedereen van buiten Zwolle is unaniem altijd vol lof over Zwolle. Nu de Zwollenaar zelf nog.. @WilfredVogdL: Een mooie club of discotheek, een bijzondere uitgaansgelegenheid
Overige opmerkingen. Kunnen als stad niet afspreken en regelen: wanneer een pand 2 maanden leeg staat, doe er dan iets mee! Desnoods een tijdelijke woning We moeten investeren in werkgelegenheid en dit stimuleren. Net zoals Amersfoort doet. Zwolle is er aan toe om wat nieuwe en experimentele projecten op te zetten zoals kunstenaars wijken ( zie Arnhem). Verpaupering moet sowieso moeten voorkomen. Zwolle moet een voorbeeld functie zijn voor Nederland. Jongeren en scholieren moeten gelegenheid krijgen om de mooie bedrijven in Zwolle te bezoeken, zodat ze enthousiast worden hier te blijven Kinderen willen spelen maar kunst is ook belangrijk voor jeugd. Een kindermuseum is onmisbaar. Trots op PEC. Een ere divisieclub is zeer belangrijk voor een stad.
Ideeën met meeste medestanders Groene zone voor wonen zonder regels We moeten geen nieuwe Stadshagens meer bouwen, maar kleine nieuwe stukjes stad Woningen leasen i.p.v. kopen geen bezit maar wonen Er zit nog veel meer kunst in Zwolle maar die is nog verborgen Maak Zwolle leuk en gezellig bijvoorbeeld met Bazaars, shop- in- shop Verplichten om iets te doen met een pand dat meer dan 2 maanden leeg staat
BUY ONE GIVE ONE De gemeente Zwolle geeft na deze sessie over woonstad Zwolle met veel plezier een Hanzelab sessie aan: BEDANKT!